2026年车库租赁合同协议

2026年车库租赁合同协议甲方（出租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的车库事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条车库基本信息甲方同意将位于__________（具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX停车场）的编号为__________的车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。该车库类型为__________（如地面车位/地下车位），租赁面积为__________（如适用）。第二条租赁期限1.租赁期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共计____年/月。2.租赁期满，甲方如需继续出租该车库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.该车库的月租金为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式为□现金□银行转账□其他：__________。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日/交付车库之日支付。4.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为乙方履行本合同保证。合同期满或提前终止，乙方无违约行为且结清所有应付款项后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。若乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方仍应补足。第四条甲方的权利与义务1.甲方保证其对出租的车库拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间该车库能正常使用。2.甲方应保证自本合同生效之日起，将该车库交付乙方使用，并保证乙方能够顺利进入和使用该车库。3.租赁期间，甲方应负责维修该车库因自然损耗导致的设施故障，如照明、门禁系统等（非乙方使用不当或故意损坏造成的）。甲方应在收到乙方通知后合理期限内进行维修。4.甲方应遵守并确保乙方遵守停车场的管理规定，维护停车场秩序。5.甲方不得擅自将出租的车库进行改造、抵押或设定其他权利负担。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用该车库，并按时足额支付租金和押金。2.乙方应爱护该车库及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于车辆出入管理、停车费缴纳（如适用）等。4.乙方应妥善保管该车库的钥匙、门禁卡等出入凭证，如有遗失应立即通知甲方并承担补办费用。5.租赁期间，乙方存放于该车库内的车辆及其车内物品的保管责任由乙方自行承担。乙方应确保存放的车辆符合停车场规定，并对车辆本身及车内物品的安全负责。甲方不对乙方车辆及车内物品的丢失、损坏、被盗或发生的事故承担保管或赔偿责任（因甲方提供的车库本身存在结构性问题或甲方维修不当直接导致的除外）。6.租赁期满或合同解除时，乙方应将该车库及所有附属物品（包括但不限于钥匙、门禁卡）完好地返还给甲方，并配合进行现场交接。第六条车辆管理与责任1.乙方承诺其存放的车辆符合停车场对车辆类型、大小的要求，并遵守停车场的各项收费标准及管理措施。2.因乙方违反停车场管理规定（如超时停放、违规停车等）产生的一切费用由乙方自行承担。3.乙方应自行购买车辆保险，并自行承担因车辆停放期间发生的一切事故（包括但不限于刮蹭、碰撞、被盗、火灾、自然灾害等）所产生的一切费用及责任。第七条违约责任1.甲方未按时交付车库或交付的车库不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，已收取的租金不予退还。3.乙方擅自改变该车库用途或利用该车库进行违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回车库，并要求乙方承担由此造成的一切损失。已收取的租金不予退还，并有权要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。4.乙方提前终止合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。给甲方造成其他损失的，还应赔偿损失。5.任何一方违反保密条款，应向对方支付人民币____元（大写：____元整）的违约金。第八条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算，多退少补。3.因政府征收、规划调整等导致该车库被征收、征用或拆除的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算，多退少补。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应依照本合同第二条约定的方式办理续租手续。第九条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知或通讯地