2026年房屋租赁阳光房使用协议

2026年房屋租赁阳光房使用协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁阳光房使用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋租赁阳光房使用服务，包括但不限于阳光房的日常维护、设施设备的运行管理、安全保障等服务，确保阳光房处于良好使用状态，并满足甲方使用需求。乙方应具备提供阳光房使用服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件，同时提供阳光房使用服务人员的身份证复印件及培训合格证明。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：阳光房的清洁消毒、设施设备的检查维修、水电暖气的运行维护、安全巡查、应急处理等。

3、服务人员：_______人，乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，并定期进行培训，提升服务质量和安全水平。

4、服务时间：乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的阳光房使用服务，并确保每天安排足够的服务人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方服务人员的服务工作，对乙方服务人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方服务人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于工作场所、工具设备、水电暖气等。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时支付服务费用，如有特殊情况需要调整服务内容或服务时间，应提前与乙方协商一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施阳光房使用服务的合法资质，并定期进行资质审核，确保持续符合相关法律法规要求。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够熟练操作阳光房相关设施设备，并具备应急处理能力。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常使用秩序，并确保阳光房的安全运行。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具设备。

6、乙方如发现阳光房使用范围内存在安全隐患或设施设备故障，应以书面形式向甲方提出防范建议或维修申请。甲方接到乙方的防范建议或维修申请后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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