建设工程质量整改通知书范本

文号：XX建质改〔20XX〕XX号致：[施工单位名称]（统一社会信用代码：[代码]）由贵单位承建的[工程名称]（项目地址：[详细地址]）[分部/分项工程名称，如“主体结构工程”“屋面防水工程”]，在我单位[或监理单位/质量监督机构]于[检查日期]组织的质量检查（或日常巡查、验收抽检）中，发现存在多项不符合工程质量验收规范及设计文件要求的问题。为确保工程质量安全，现责令贵单位立即开展整改工作，具体要求如下：一、质量问题明细1.混凝土结构质量缺陷主体结构三层柱混凝土浇筑不密实，存在蜂窝、孔洞现象（部分孔洞深度超50mm），且局部区域钢筋外露锈蚀，不符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____-2015）中“现浇结构外观质量不应有严重缺陷”的要求。2.钢筋安装不符合要求地下车库顶板梁钢筋间距偏差较大，实测部分梁主筋间距达设计值的150%（设计间距为200mm，实测最大间距300mm），违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____-2015）中“钢筋安装位置的偏差应符合规范允许值”的规定。3.防水工程施工缺陷卫生间防水层施工存在空鼓（空鼓面积约占施工总面积的15%），且管道根部防水附加层未按设计要求施工（设计要求附加层宽度≥300mm，实测部分仅150mm），不符合《建筑防水工程技术规范》（GB____-2008）的相关要求。二、整改技术要求1.混凝土缺陷整改贵单位需委托有资质的检测机构对缺陷部位混凝土强度进行检测，若强度未达标，需制定拆除重建或加固方案（方案须经设计单位认可、监理单位审批）；若强度达标，对蜂窝、孔洞部位采用压力注浆法修补（注浆材料强度等级不低于原混凝土），外露钢筋需先除锈，再用同强度等级混凝土包裹修补，修补后养护时间不少于14天。2.钢筋安装整改对间距超标的梁钢筋，需按设计要求重新调整钢筋位置，采用植筋或绑扎补强的方式确保钢筋间距符合规范；整改过程中需留存钢筋安装隐蔽验收记录，监理工程师全程旁站监督。3.防水工程整改卫生间空鼓的防水层需全部铲除，重新涂刷基层处理剂并铺贴防水卷材（或涂料），管道根部附加层宽度需≥300mm，阴阳角处增设圆弧角加强层；整改完成后，需进行48小时闭水试验，试验结果报监理单位验收。三、整改期限及回复要求1.整改期限：自收到本通知书之日起[X]个工作日内完成全部整改工作。2.回复要求：整改完成后，贵单位应组织自检（自检内容需覆盖所有整改项），自检合格后向监理单位提交书面整改报告（附：整改方案、检测报告、隐蔽验收记录、整改前后对比照片等证明材料），申请复查；监理单位复查合格后，由建设单位（或质量监督机构）进行最终核验。四、其他要求若逾期未完成整改或整改质量不达标，我单位将依据《建设工程质量管理条例》及施工合同相关条款，采取暂停工程款支付、上报建设行政主管部门等措施，由此产生的一切责任及费用由贵单位承担。发通知单位：[建设单位/监理单位/质量监督站名称]（盖章）联系人：[姓名]联系电话：[座机号码]日期：[年月日]说明本范本可根据工程实际问题（如钢结构安装缺陷、砌体工程裂缝、电气管