景观园林设计开发（合作）合同协议

景观园林设计开发（合作）合同协议甲方（设计方/主要合作方）：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]联系方式：[电话、邮箱]乙方（开发方/实施方/联合合作方）：[乙方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]联系方式：[电话、邮箱]鉴于甲方拥有专业的景观园林设计能力和经验，乙方具备项目开发资源或能力，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就共同合作完成[项目具体名称]（以下简称“本项目”）的景观园林设计开发事宜，达成如下协议：第一条合作项目概况1.1项目名称：[项目具体名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目范围：本项目合作范围包括但不限于[项目用地范围描述]、[主要功能区域描述]，具体设计开发内容依据本协议第四条约定执行。1.4项目目标：双方共同致力于将本项目打造成为[描述项目期望达成的效果、风格、标准等]的景观园林项目。第二条合作内容与分工2.1设计阶段2.1.1设计内容：双方同意，本项目的设计工作包括但不限于总体规划、概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、后期维护设计及相关技术文件编制。2.1.2设计标准与要求：设计工作应遵循国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，并符合双方在附件一《设计要求文件》中约定的具体风格、技术指标和质量要求。2.1.3设计周期与节点：甲方应按照以下时间节点提交相应阶段的设计成果：（1）概念设计方案：自本协议生效之日起[天数]日内；（2）方案设计文件：[时间节点描述]；（3）初步设计文件：[时间节点描述]；（4）施工图设计文件及全套技术资料：[时间节点描述]。2.2开发阶段2.2.1开发内容：双方同意，本项目开发工作包括但不限于场地平整、水电接入、道路广场铺装、绿化种植（含苗木采购与种植）、景观小品制作与安装、配套设施（如照明、座椅、标识等）的建设与安装等。具体开发内容以施工图设计文件和双方确认的工程量清单为准。2.2.2开发标准与要求：开发工作应严格按照经双方确认的施工图设计文件、国家及地方相关建设规范和标准进行，材料选用应符合环保、耐用等要求，具体标准详见附件二《开发建设标准》。2.2.3开发周期与节点：乙方负责或组织实施开发工作，应按照以下时间节点推进：（1）场地准备完成：[时间节点描述]；（2）主要景观工程开工：[时间节点描述]；（3）项目竣工验收：[时间节点描述]。2.3分工与协作2.3.1甲方负责完成本协议约定的全部设计工作，确保设计成果的质量符合约定标准，并配合乙方进行设计文件的报审、施工过程中的设计交底和技术服务。2.3.2乙方负责提供项目开发所需的资金，负责办理项目开发建设所需的相关审批手续（如涉及），组织或实施开发工作，按时支付设计费用，并按照约定标准完成开发建设任务。2.3.3双方同意建立项目联合工作组，由双方指定人员组成，负责日常沟通协调、进度管理、质量监督等事宜。双方工作组成员及联系方式应书面告知对方。第三条费用与支付方式3.1设计费用3.1.1费用构成：本项目设计费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方为完成设计工作所发生的一切费用及合理的利润。3.1.2支付节点：（1）本协议签订后[天数]日内，乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；（2）施工图设计文件提交并通过乙方确认后[天数]日内，乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；（3）项目竣工验收合格后[天数]日内，乙方支付剩余设计费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.1.3支付方式：乙方应将设计费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]3.2开发费用3.2.1费用承担：本项目开发所需资金由乙方负责筹集和投入。除设计费外，项目开发过程中产生的其他费用（包括但不限于土地成本、前期费用、材料设备采购费、施工费、管理费、税费、报审费等）均由乙方承担。3.2.2成本结算：如开发过程中发生重大设计变更或现场签证，导致费用发生重大增减，双方应就新增或减少的费用进行协商，并签订书面补充协议确认。属于甲方设计责任造成的增项，由甲方承担；非甲方设计责任造成的增项，由乙方承担，双方确认的合理成本增减部分，相应调整项目最终结算总价。3.3税费承担：双方各自承担因履行本协议而应缴纳的自身所得税及其他依法应承担的税费。第四条知识产权归属4.1设计成果：甲方在履行本协议过程中独立完成的景观园林设计成果（包括但不限于各类设计图纸、计算书、技术文件、创意构思等）的知识产权归甲方所有。乙方在本项目中仅获得使用这些设计成果的权利，不得超出本协议约定的范围进行复制、修改、传播或用于其他项目。4.2合作开发成果：在本协议合作过程中，双方共同完成的、具有独创性的设计或技术改良，其知识产权归属双方共同所有。双方应协商确定合作成果的权益分配比例或使用方式。未经另一方书面同意，任何一方不得单独将合作成果进行商业化利用。4.3保密义务：双方及其授权人员对于在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据、设计文件等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）均负有严格的保密义务。未经对方书面同意，不得以任何方式泄露、使用或允许他人使用该保密信息。此保密义务不因本协议的终止而解除。第五条质量与验收5.1质量标准：双方确认，本项目的设计和开发工作应达到附件一《设计要求文件》和附件二《开发建设标准》中规定的质量标准，并符合国家及地方现行有效的法律法规、技术规范和标准。5.2验收程序：（1）设计验收：甲方向乙方提交各阶段设计成果后，乙方应在[天数]日内组织审查确认。重大设计成果（如方案设计、施工图设计）需经双方共同确认，或按约定报送相关主管部门审查批准。设计成果经确认或批准后视为验收合格。（2）开发验收：开发工程按合同约定节点完成，乙方应组织相关单位或第三方机构进行竣工验收。验收合格后，方可交付使用。验收依据为经确认的施工图设计文件、国家及地方验收规范和标准。5.3不合格处理：如设计或开发成果经检验不符合约定标准，责任方应负责在[天数]日内进行整改，直至符合要求。因整改造成的费用增加，由责任方承担。第六条项目进度与工期6.1总工期：本项目的预计总工期为自本协议生效之日起至项目竣工验收合格之日止，共计[天数]天。6.2各阶段工期：甲方应按第二条2.1.3款约定的节点完成设计工作；乙方应按第二条2.2.3款约定的节点推进开发工作。6.3工期延误：任何一方因非不可抗力原因未能按约定时间完成工作，应承担违约责任。逾期超过[天数]日的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]%。逾期方仍需继续履行义务，并在违约金不足以弥补守约方损失时，赔偿其余损失。第七条保密条款7.1本协议第二条约定的保密义务适用于本协议履行期间及终止后[年数]年内双方知悉的对方所有保密信息。7.2任何违反本保密条款约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务，该方不应承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。10.3发生以下情况之一，本协议可予以解除：（1）双方协商一致同意解除；（2）因不可抗力导致本协议目的无法实现；（3）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；（4）一方进入破产、清算程序的。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或按电子邮箱地址发送（以发出时视为送达）。11.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十二条法律适用与管辖12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2与本协议有关的任何争议，由第九条约定的法院管辖。第十三条合同附件本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一：《设计要求文件》附件二：《开发建设标准》（其他根据实际情况添加的附件，如承诺函、项目规划图等）第十四条其他14.