2026年既有建筑评估合同

2026年既有建筑评估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑可靠性鉴定标准》等有关规定，就乙方向甲方提供既有建筑评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估内容

乙方向甲方提供既有建筑评估服务，包括对甲方指定的建筑物的结构安全、使用功能、设备系统、建筑外观等进行全面评估，并出具符合国家及行业标准的评估报告。评估范围包括但不限于建筑物的地基基础、主体结构、屋面防水、门窗工程、水电暖通系统、消防设施、室内环境质量等方面。乙方将组建专业的评估团队，配备具备相应资质的评估师和工程师，严格按照国家现行技术标准和规范开展评估工作。

二、评估方式

1、评估地点：__________________。

2、评估对象：甲方委托评估的建筑物，建筑面积约为_______平方米，建造于____年，建筑结构类型为_______。

3、评估方法：乙方将采用现场查勘、资料查阅、检测鉴定、模型分析、专家咨询等多种方法相结合的方式开展评估工作。

4、评估周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

5、评估报告：乙方将在评估工作完成后____日内向甲方提交完整的评估报告，评估报告将包括评估结论、存在问题、处理建议等内容。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供与评估相关的建筑资料，包括但不限于建筑图纸、竣工资料、历次维修记录、检测报告、使用情况说明等，并保证所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方评估人员提供必要的现场工作条件，包括工作场所、检测设备使用、人员配合等，确保评估工作顺利进行。

3、甲方应配合乙方评估人员开展现场查勘、检测鉴定等工作，并对评估过程中发现的问题及时予以说明。

4、甲方有权对乙方提供的评估工作进度和成果进行监督，有权随时了解评估情况，并有权对评估报告的内容提出咨询意见。

5、如甲方对评估报告有异议，有权在收到报告后____日内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后____日内予以答复或补充说明。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑评估业务的合法资质，所有参与评估的人员均应具备相应的执业资格和从业经验。

2、乙方应组建符合要求的评估团队，明确项目负责人和各专业评估人员的职责分工，确保评估工作的专业性和客观性。

3、乙方评估人员应严格按照国家现行技术标准和规范开展评估工作，采用科学、合理的评估方法，确保评估结论的准确性。

4、乙方在评估过程中应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将评估过程中知悉的甲方信息泄露给任何第三方。

5、乙方应在评估工作完成后____日内向甲方提交完整的评估报告，评估报告应内容详实、结论明确、建议可行，并符合国家及行业标准的格式要求。

6、乙方应配合甲方对评估报告的咨询，并及时解答甲方提出的问题。

四、评估费用及支付方式

1、评估费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含评估过程中产生的所有费用，如现场查勘费、检测鉴定费、报告编制费等。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付评估费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的_______%作为质量保证金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），待评估报告经甲方确认后____日内支付。

3、发票：乙方应在收到甲方款项后____日内向甲方开具等额的正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已发生评估费用的_______%作为违约金；若因甲方原因导致评估工作无法继续进行，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成评估工作的费用，并承担相应的违约责任。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付评估费用总额的_______%作为违约金；若因乙方原因导致评估工作无法按时完成，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过评估费用总额的_______%。

3、因乙方评估人员的故意或过失行为导致评估结论存在重大错误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用总额的_______倍。

4、若甲方未按合同约定支付评估费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付评估费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成评估工作的费用及相应的违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：