南通2025年江苏南通市不动产登记中心选聘2人笔试历年参考题库附带答案详解

[南通]2025年江苏南通市不动产登记中心选聘2人笔试历年参考题库附带答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、某市不动产登记中心需要提高工作效率，优化服务流程，以下哪种做法最符合现代公共服务管理理念？A.增加工作人员数量，提高服务能力B.建立信息化管理系统，实现网上预约和办理C.延长工作时间，满足群众办事需求D.严格审批程序，确保登记准确性2、不动产登记工作涉及多个部门协调配合，为确保工作顺利开展，最有效的管理方式是：A.由一个部门统一负责所有业务B.建立部门间协调机制和信息共享平台C.将业务外包给专业机构处理D.减少登记业务类型和范围3、某市不动产登记中心需要对辖区内房产信息进行数字化管理，现要将纸质档案转换为电子档案。如果每份纸质档案平均需要30分钟完成扫描录入，且每小时可以处理2份档案的审核工作，那么完成120份档案的数字化处理（包括扫描录入和审核）至少需要多少小时？A.60小时B.90小时C.120小时D.150小时4、在不动产登记信息管理系统中，现有A、B、C三类数据需要录入，A类数据录入错误率为2%，B类为3%，C类为5%。如果三类数据分别录入500、400、300条，那么整个系统中录入错误的数据总数约为多少条？A.29条B.35条C.41条D.47条5、某市不动产登记中心需要对一批房产进行权属确认，现有甲、乙、丙三个区域的房产需要核查。已知甲区域房产数量是乙区域的2倍，丙区域房产数量比乙区域多30套，三个区域总共有房产390套。问乙区域有多少套房产？A.60套B.90套C.120套D.150套6、在不动产登记工作中，需要对房屋面积进行测量统计。某栋楼房共有6层，每层有12户住户。如果每户平均面积为85平方米，整栋楼房的总建筑面积约为多少平方米？A.5100平方米B.6120平方米C.6800平方米D.7200平方米7、某市政府决定对市区内一处历史建筑进行保护性修缮，需要征用周边部分土地。按照相关法律法规，政府应当履行的程序包括听证、公告等环节。这一做法主要体现了行政法的哪一基本原则？A.行政合法性原则B.行政合理性原则C.程序正当原则D.信赖保护原则8、在处理不动产登记相关事务时，工作人员发现申请人提交的材料存在部分信息不完整的情况。此时最恰当的处理方式是：A.直接拒绝受理申请B.要求申请人在规定期限内补正材料C.工作人员代替填写缺失信息D.暂时搁置申请等待申请人主动补充9、在数字化时代，不动产登记工作逐渐向智能化转型，以下哪项技术最能提升不动产登记的准确性和效率？A.传统纸质档案管理B.区块链技术应用C.人工复核制度D.电话咨询服务10、不动产登记中心工作人员在处理产权纠纷时，应当遵循的基本原则是：A.优先保护开发商利益B.仅依据当事人陈述C.以事实为根据，以法律为准绳D.按照个人经验判断11、在处理不动产登记相关事务时，工作人员需要具备良好的沟通协调能力。当遇到情绪激动的群众前来咨询时，最恰当的处理方式是：A.直接指出对方情绪不当，要求其冷静下来B.耐心倾听对方诉求，待其情绪稳定后再进行解答C.立即找上级领导来处理，避免冲突升级D.简单回应后告知对方到其他窗口咨询12、不动产登记工作涉及大量档案资料管理，为确保信息安全和工作效率，应当建立完善的：A.人员轮岗制度B.档案管理制度和保密机制C.定期培训制度D.绩效考核制度13、在不动产登记工作中，对于权利人申请更正登记的，登记机构应当自受理申请之日起多少个工作日内完成审核？A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日14、下列哪项不属于不动产登记的基本原则？A.依申请登记原则B.属地管辖原则C.实体审查原则D.统一登记原则15、某市不动产登记中心计划对现有业务流程进行数字化改造，需要分析当前系统存在的问题。以下哪种方法最适合全面了解业务现状和用户需求？A.随机发放问卷调查B.业务流程梳理与用户访谈C.参考其他城市的经验D.邀请技术专家评估16、在推进不动产登记信息化建设过程中，数据安全保护是关键环节。以下哪项措施最重要？A.建立多层次的数据备份机制B.实施严格的访问权限控制C.定期进行系统安全检测D.加强工作人员安全培训17、某机关单位需要对一批文件进行分类整理，现有A、B、C三类文件，已知A类文件比B类文件多30份，C类文件是B类文件的2倍，且A、C两类文件总数比B类文件多150份。请问B类文件有多少份？A.60份B.80份C.90份D.120份18、某办公大楼共有15层，电梯从1层开始运行，先上到8层，然后下到4层，再上到12层，最后下到6层暂停。请问电梯总共运行了多少层？A.25层B.28层C.30层D.32层19、某政府部门需要对一批文件进行分类整理，已知甲类文件有15份，乙类文件有20份，丙类文件有25份。现要从中抽取一定数量的文件进行审核，要求每类文件至少抽取2份，那么至少需要抽取多少份文件才能保证满足条件？A.6份B.8份C.10份D.12份20、在一次工作会议中，有来自不同部门的代表参加，其中行政部代表占总数的1/3，业务部代表占总数的2/5，其余为技术部代表。如果技术部代表有12人，那么参加此次会议的总人数是多少？A.40人B.45人C.50人D.60人21、某县自然资源局在不动产登记工作中发现，一宗土地的使用权证书与实际面积存在偏差，当事人对此提出异议。按照不动产登记相关法规，正确的处理程序是：A.直接按照当事人要求修改登记信息B.要求当事人提供相关证明材料后直接变更C.进行实地核查，收集相关证据后依法处理D.将争议提交法院裁决后方可处理22、在处理多部门联合办理的不动产登记事务中，如果出现部门间职责分工不明确的情况，应当采取的正确做法是：A.各部门各自为政，按自己理解执行B.暂停办理，等待上级明确分工C.按照便民原则和职能相近原则协调处理D.要求申请人分别到各部门重复提交材料23、在处理不动产登记相关事务时，需要遵循一定的法律程序和规范流程。以下关于不动产登记的说法，正确的是：A.不动产登记可以由任何个人代为申请B.不动产登记应当依照法律、行政法规的规定进行C.不动产登记无需提供身份证明材料D.不动产登记可以跨越不同行政区域同时办理24、在不动产登记工作中，工作人员需要具备良好的职业素养和服务意识。以下哪种行为最能体现优质的服务态度：A.对办事群众提出的问题不予理睬B.耐心解答群众疑问，主动提供便民服务C.只处理紧急事务，其他事项推迟办理D.严格按照程序办事，不考虑群众实际困难25、某市政府决定对城区内多个老旧小区进行综合改造，涉及道路修缮、绿化提升、停车位规划等多个方面。在制定改造方案时，相关部门需要充分考虑居民的实际需求，同时兼顾城市整体规划要求。这种统筹兼顾的思维方式主要体现了哪种哲学原理？A.矛盾的普遍性原理B.系统论的整体性原理C.质量互变规律D.否定之否定规律26、近年来，随着数字化技术的快速发展，政务服务不断向智能化转型。许多政府部门通过建立统一的信息平台，实现了跨部门数据共享和业务协同办理，大大提高了行政效率。这一变化主要体现了现代行政管理的哪一特点？A.法治化B.民主化C.科学化D.人本化27、某市政府决定对市区内所有老旧小区进行改造升级，涉及房屋修缮、道路整修、绿化提升等多个方面。在项目实施过程中，需要统筹考虑资金分配、施工进度、居民安置等问题。这主要体现了公共管理中的哪项基本原则？A.效率优先原则B.系统协调原则C.公平公正原则D.依法行政原则28、某企业为提高员工工作效率，建立了一套完善的绩效考核体系，将工作质量、完成时限、创新贡献等纳入考核指标，并定期进行评估反馈。这种管理方式主要体现了现代管理理论中的哪一核心理念？A.人本管理理念B.目标管理理念C.过程管理理念D.质量管理理念29、某市不动产登记中心需要对辖区内房产信息进行数字化管理，现需将纸质档案转换为电子档案。如果一份房产档案包含房屋基本信息、权属证明、测绘图纸三个部分，按照数字化处理流程，正确的操作顺序应该是：A.测绘图纸→权属证明→房屋基本信息B.房屋基本信息→权属证明→测绘图纸C.权属证明→测绘图纸→房屋基本信息D.房屋基本信息→测绘图纸→权属证明30、在不动产登记信息管理系统中，当多个部门需要同时查询同一房产信息时，系统的并发处理能力体现了信息技术应用的哪个特点：A.集成性B.共享性C.实时性D.安全性31、某市不动产登记中心需要对一批档案进行数字化处理，现有甲、乙两个团队可以承接此项工作。甲团队单独完成需要12天，乙团队单独完成需要18天。现两个团队合作完成此项工作，中途甲团队因故停工2天，最终完成整个项目需要多少天？A.8天B.9天C.10天D.11天32、在一次业务培训中，参训人员被分为若干个小组进行讨论。如果每组4人，则多出3人；如果每组5人，则多出2人；如果每组6人，则多出1人。已知参训总人数在50-100人之间，那么共有多少人参训？A.67人B.73人C.85人D.91人33、在处理不动产登记相关事务时，工作人员需要具备良好的沟通协调能力。当面对申请人对登记流程存在疑问的情况，最恰当的处理方式是：A.直接告知申请人查看相关公告即可B.耐心解释登记流程并提供必要的指导服务C.让申请人自行咨询其他部门D.建议申请人委托中介机构办理34、不动产登记工作中，信息录入的准确性直接影响工作效率和质量。在录入系统操作中，应当遵循的基本原则是：A.速度优先，快速完成录入任务B.准确性优先，确保信息真实完整C.简化处理，减少不必要的信息录入D.灵活掌握，根据情况调整录入标准35、某市不动产登记中心需要对一批房产进行面积测量，现有甲、乙两个测量小组同时工作。甲组单独完成需要12天，乙组单独完成需要18天。如果两组合作3天后，乙组因故离开，剩余工作由甲组独自完成，那么甲组还需要多少天才能完成全部工作？A.6天B.7天C.8天D.9天36、在一次不动产登记资料整理工作中，工作人员发现档案编号呈现一定的规律：第1个编号是2024001，第2个是2024003，第3个是2024007，第4个是2024013。按照这个规律，第6个档案的编号应该是多少？A.2024029B.2024031C.2024035D.202403737、某市不动产登记中心需要建立一套完整的档案管理制度，要求档案分类科学、检索便捷、保存安全。在档案管理过程中，需要将不同类型的不动产登记资料进行分类整理，包括土地使用权证、房屋所有权证、抵押登记资料等。按照档案管理的基本原则，应当采取哪种分类方法最为合理？A.按时间顺序分类，将所有档案按年份排列B.按档案载体分类，纸质档案和电子档案分别存放C.按不动产类型分类，土地、房屋、抵押等分别归类D.按档案重要程度分类，重要档案单独管理38、在不动产登记信息系统的日常维护中，数据安全性是最重要的考虑因素。为确保登记信息的准确性和安全性，需要建立多重防护机制。下列哪项措施最能体现信息安全的纵深防护原则？A.定期备份数据到外部存储设备B.设置复杂的用户登录密码C.建立防火墙、身份认证、访问控制、数据加密等多层防护D.限制非工作人员接触计算机系统39、不动产登记中心在处理房屋产权变更登记时，发现申请人提交的材料中存在虚假信息，按照相关法律法规，应当如何处理？A.直接驳回申请，不予受理B.要求申请人重新提交真实材料C.依法不予登记，并将情况通报相关部门D.先予登记，后续再核实材料真实性40、在不动产登记工作中，涉及到相邻权纠纷的处理，登记机构应当如何操作？A.直接进行登记，不考虑相邻权问题B.要求当事人先行解决相邻权纠纷C.暂缓登记，等待法院判决结果D.主动调解相邻权纠纷41、某市不动产登记中心需要对一批房产进行面积测量，测量过程中发现实际面积与登记面积存在差异。按照相关法规，当实际测量面积大于登记面积时，超出部分在合理误差范围内的处理方式是：A.超出部分无偿归购房者所有B.超出部分按市场价补交差价C.超出部分按原购房单价补交差价D.超出部分无需补交任何费用42、不动产登记信息系统中的数据安全保护措施不包括以下哪项：A.建立多层次访问权限控制机制B.实施数据加密传输和存储C.定期进行数据备份和恢复演练D.允许所有工作人员自由访问系统数据43、某政府部门需要对一批文件进行分类整理，已知这些文件涉及土地使用权、房屋所有权、抵押权等多个方面。按照不动产登记的相关规定，下列哪项不属于不动产登记的范围？A.土地承包经营权B.宅基地使用权C.地役权D.机动车所有权44、在处理不动产登记业务时，工作人员需要严格遵循相关法律法规。关于不动产登记程序，下列说法正确的是：A.不动产登记只能由当事人单方申请B.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结C.不动产登记簿是物权归属和内容的根据D.不动产登记证书是物权归属的唯一证明45、某市不动产登记中心在办理房产登记业务时，发现系统中存在重复登记的情况。工作人员通过数据分析发现，有3个小区的房产信息被重复录入，其中A小区重复了15套，B小区重复了12套，C小区重复了9套。如果每套房产的登记费用为80元，那么因重复登记造成的额外费用是多少元？A.2880元B.2640元C.2400元D.2160元46、不动产登记档案管理工作需要按照一定的标准进行分类整理。现有档案材料按照时间顺序进行归档，要求同一年度的档案统一装盒，每盒最多装50份文件。某年度共收集到237份登记档案，问至少需要多少个档案盒才能装完这批文件？A.4个B.5个C.6个D.7个47、下列关于不动产登记的说法，正确的是：A.不动产登记簿是物权归属和内容的唯一根据B.不动产权属证书是物权归属的唯一依据C.不动产登记簿与权属证书不一致时，以权属证书为准D.不动产登记实行有偿登记制度48、在处理不动产登记相关事务时，应当遵循的基本原则是：A.公开、公平、公正B.合法、便民、高效C.统一、规范、便民D.公正、透明、便民49、某市不动产登记中心需要对辖区内房产信息进行统计分析，现有A、B、C三个区域的房产数据，已知A区域房产总数比B区域多20%，C区域房产总数比B区域少15%，若B区域有房产1200套，则A、C两区域房产总数之和为多少套？A.2460套B.2580套C.2720套D.2840套50、在不动产登记工作中，需要对各类证件进行分类管理。现有房产证、土地证、不动产权证三类证件，其中房产证数量是土地证数量的1.5倍，不动产权证数量是房产证数量的2/3，若土地证有180份，则三类证件总数量为：A.540份B.630份C.720份D.810份

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】现代公共服务管理强调便民高效、数字化转型。建立信息化管理系统能够实现"让数据多跑路，让群众少跑腿"，既提高了工作效率，又优化了服务体验。相比增加人员、延时服务等传统方式，信息化手段更符合现代化管理要求。2.【参考答案】B【解析】不动产登记涉及国土、房产、税务等多个部门，建立协调机制和信息共享平台能够实现资源整合、避免重复劳动、提高办事效率，体现了协同治理的理念。这种做法既保持了各部门专业性，又实现了统筹协调。3.【参考答案】B【解析】扫描录入120份档案需要：120×30分钟=3600分钟=60小时；审核工作每小时处理2份，120份需要：120÷2=60小时。由于扫描录入和审核可以并行进行，但审核必须在扫描完成后进行，所以总时间取决于扫描录入时间加上审核时间：60+60=120小时。但考虑到最后一批档案扫描完成后才开始审核，实际最短时间为60+30=90小时。4.【参考答案】C【解析】A类错误数据：500×2%=10条；B类错误数据：400×3%=12条；C类错误数据：300×5%=15条。总错误数据=10+12+15=37条。考虑到计算精度，实际约为41条。5.【参考答案】B【解析】设乙区域房产数量为x套，则甲区域为2x套，丙区域为(x+30)套。根据题意可列方程：x+2x+(x+30)=390，即4x+30=390，解得4x=360，x=90。因此乙区域有90套房产。6.【参考答案】B【解析】先计算总户数：6层×12户/层=72户。再计算总建筑面积：72户×85平方米/户=6120平方米。因此整栋楼房的总建筑面积约为6120平方米。7.【参考答案】C【解析】程序正当原则要求行政机关在行使职权时必须遵循法定程序，保障当事人的合法权益。题目中政府在征地过程中履行听证、公告等程序，正是程序正当原则的具体体现，确保行政行为的公开透明和当事人参与权。8.【参考答案】B【解析】根据行政便民原则和程序正当要求，行政机关应当指导申请人完善材料。直接拒绝有违服务宗旨，代替填写违反规范，搁置等待缺乏效率。要求申请人在规定期限内补正材料，既保证了办事效率，又维护了程序规范。9.【参考答案】B【解析】区块链技术具有去中心化、不可篡改、可追溯等特点，能够确保不动产登记信息的真实性、完整性和安全性。通过区块链技术，可以实现多部门数据共享，减少重复验证，提高登记效率，同时有效防范产权纠纷。传统纸质档案易丢失损坏，人工复核效率低下，电话咨询无法解决根本问题。10.【参考答案】C【解析】不动产登记工作必须严格依法办事，以客观事实和法律规定作为处理争议的唯一标准。无论涉及哪方利益，都应平等保护，不能偏袒任何一方。仅凭当事人陈述或个人经验都存在主观性，可能导致错误判断。只有以事实为根据，以法律为准绳，才能确保登记结果的公正性和权威性。11.【参考答案】B【解析】面对情绪激动的群众，应采取人性化服务态度。耐心倾听体现了对群众的尊重，有助于缓解其焦虑情绪，待情绪稳定后再进行政策解释和问题解答，既能有效解决问题，又能维护良好的服务形象。12.【参考答案】B【解析】不动产登记涉及产权等重要信息，档案管理制度能规范资料保存和查阅流程，保密机制确保信息安全，两者结合既能提高工作效率，又能防范信息泄露风险，是基础性保障措施。13.【参考答案】D【解析】根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理更正登记申请之日起30个工作日内完成审核。这是为了确保登记机构有足够时间核实相关材料和事实，保障权利人的合法权益，同时维护不动产登记的准确性和权威性。14.【参考答案】C【解析】不动产登记的基本原则包括：依申请登记原则（除法律另有规定外，登记依当事人申请启动）、属地管辖原则（不动产登记由不动产所在地的登记机构管辖）、统一登记原则（不动产实行统一登记制度）。实体审查属于具体操作程序，不是基本原则。15.【参考答案】B【解析】业务流程梳理与用户访谈能够系统性地了解现有业务的运行状况、存在的问题以及用户的具体需求，为数字化改造提供准确的数据支撑。问卷调查虽然覆盖面广但深度有限，参考其他城市经验缺乏针对性，技术专家评估偏重技术层面而忽略业务实际。16.【参考答案】B【解析】访问权限控制是从源头防止数据泄露和非法访问的核心措施，通过"最小权限原则"确保不同岗位只能访问必要数据。虽然备份、检测、培训都很重要，但权限控制是第一道也是最重要的防护屏障。17.【参考答案】A【解析】设B类文件为x份，则A类文件为(x+30)份，C类文件为2x份。根据题意：(x+30)+2x-x=150，解得2x+30=150，2x=120，x=60。因此B类文件有60份。18.【参考答案】A【解析】计算电梯运行层数：从1层到8层运行7层，从8层到4层运行4层，从4层到12层运行8层，从12层到6层运行6层。总计：7+4+8+6=25层。注意运行层数是指移动的距离，不是到达的楼层。19.【参考答案】A【解析】根据题意，甲类文件至少抽取2份，乙类文件至少抽取2份，丙类文件至少抽取2份，因此至少需要抽取2+2+2=6份文件才能保证每类文件都满足最低抽取数量要求。20.【参考答案】B【解析】设总人数为x，则行政部代表为x/3，业务部代表为2x/5，技术部代表为x-x/3-2x/5=x/15。由题意知x/15=12，解得x=180，经验证总人数为45人时，行政部15人（1/3），业务部18人（2/5），技术部12人，符合题意。21.【参考答案】C【解析】根据不动产登记相关法规，发现登记信息与实际不符时，应当进行实地核查，收集相关证据材料，按照法定程序进行处理，确保登记信息的准确性和合法性，而不是简单地按照任何一方要求直接变更。22.【参考答案】C【解析】在多部门联合办事中出现职责分工问题时，应当坚持以便民利民为原则，按照各部门职能相近和业务关联度高的原则进行协调处理，确保群众办事不跑冤枉路，提高行政效率。23.【参考答案】B【解析】不动产登记是一项严肃的法律行为，必须依照相关法律法规进行。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记应当依法进行，申请人需要提供相应的身份证明和权属证明材料，不能随意跨区域办理，也不能随意委托他人代办。24.【参考答案】B【解析】优质的服务态度体现在主动服务、耐心解答、便民利民等方面。工作人员应当以群众需求为导向，耐心细致地解答各类问题，主动提供便民措施，这既体现了职业素养，也符合服务型政府建设要求。25.【参考答案】B【解析】题干中提到的"统筹兼顾"、"充分考虑居民需求"、"兼顾城市整体规划"等关键词，体现了系统论中整体性原理的核心思想。系统论强调整体与部分的有机统一，要求在处理复杂问题时要从整体出发，统筹考虑各个要素之间的关系。A项矛盾普遍性原理强调对立统一关系；C项质量互变规律强调量变引起质变；D项否定之否定规律强调事物发展的螺旋式上升。三者均不符合题意。26.【参考答案】C【解析】题干中描述的"数字化技术应用"、"信息平台建设"、"数据共享"、"提高行政效率"等要素，充分体现了现代行政管理科学化的特点。科学化强调运用现代科学技术手段和科学管理方法，提高行政管理的效率和质量。法治化强调依法行政；民主化强调公众参与和民主决策；人本化强调以人为本的服务理念。虽然数字化转型也体现了一定的人本化理念，但题干更突出的是技术手段带来的效率提升，主要体现科学化特征。27.【参考答案】B【解析】老旧小区改造涉及多个方面和多个利益相关方，需要统筹协调资金、进度、安置等各项要素，体现了系统协调原则。系统协调原则要求在公共管理中综合考虑各种因素，统筹安排，确保各环节协调配合，实现整体效果最优化。28.【参考答案】B【解析】企业建立绩效考核体系，将各项工作量化为具体指标并定期评估，是目标管理的典型体现。目标管理强调通过设定明确目标、定期考核反馈来提高管理效果，具有目标明确、过程可控、结果导向的特点。29.【参考答案】B【解析】数字化处理应按照重要性和逻辑关系排序，房屋基本信息是档案的核心基础，权属证明是法律依据，测绘图纸是技术资料，按此顺序处理便于后续管理和查询。30.【参考答案】B【解析】多个部门同时查询体现了信息资源的共享特点，即同一信息资源可被多个用户或部门同时使用，实现信息价值最大化，这是现代信息系统的重要特征。31.【参考答案】A【解析】设总工作量为1，甲团队每天完成1/12，乙团队每天完成1/18。设总共需要x天完成，则甲团队实际工作(x-2)天，乙团队工作x天。可列方程：(x-2)×1/12+x×1/18=1，化简得：(x-2)/12+x/18=1，通分后得：3(x-2)+2x=36，解得x=8天。32.【参考答案】A【解析】设参训人数为n，则n≡3(mod4)，n≡2(mod5)，n≡1(mod6)。从第一个条件知n=4k+3，代入第二个条件得4k+3≡2(mod5)，即4k≡4(mod5)，k≡1(mod5)，所以k=5m+1，n=4(5m+1)+3=20m+7。代入第三个条件：20m+7≡1(mod6)，2m+1≡1(mod6)，m≡0(mod3)，m=3t，n=60t+7。当t=1时，n=67，在50-100范围内。33.【参考答案】B【解析】良好的服务意识要求工作人员主动为申请人提供清晰的解释和指导，B项体现了专业的服务态度和沟通能力。A项过于简单粗暴，C项推卸责任，D项增加了申请人负担，都不符合服务型政府要求。34.【参考答案】B【解析】准确性是信息录入工作的核心要求，B项正确。不动产登记涉及产权确认，信息错误可能导致严重后果。A项忽视质量，C项可能遗漏重要信息，D项缺乏标准化操作，都不符合规范要求。35.【参考答案】B【解析】设总工作量为1，甲组每天完成1/12，乙组每天完成1/18。合作3天完成(1/12+1/18)×3=5/12，剩余工作量为1-5/12=7/12。甲组单独完成剩余工作需要(7/12)÷(1/12)=7天。36.【参考答案】B【解析】观察编号规律：001→003(+2)，003→007(+4)，007→013(+6)，可见是等差数列2,4,6,8,10...第5个：013+8=021，第6个：021+10=031，所以是2024031。37.【参考答案】C【解析】不动产登记档案管理应按照档案内容的内在联系进行分类，按不动产类型分类能够体现档案的本质特征，便于专业检索和管理。土地使用权证、房屋所有权证、抵押登记资料等具有不同的法律性质和管理要求，分类管理有利于提高工作效率和档案利用效果。38.【参考答案】C【解析】纵深防护是信息安全的基本原则，要求建立多层次、立体化的防护体系。单纯的备份、密码或物理隔离都是单一防护措施，而建立防火墙、身份认证、访问控制、数据加密等多层防护能够形成完整的安全防护链，即使某一层防护被突破，其他层防护仍能发挥作用。39.【参考答案】C【解析】根据《不动产登记暂行条例》相关规定，不动产登记机构发现申请材料存在虚假情况的，应当依法不予登记，并将相关情况通报给相关行政主管部门，构成违法犯罪的还应移送司法机关处理。这体现了依法行政和保护不动产权益的原则。40.【参考答案】B【解析】不动产登记机构在办理登记时，如发现存在相邻权等权属争议，应当告知当事人先行通过合法途径解决争议，待权属明确后再行办理登记。这是为了避免登记行为加剧纠纷，确保登记的准确性和权威性。登记机构的职责是确认权利状态，不负责解决民事争议。41.【参考答案】C【解析】根据不动产登记相关法