建筑工程消防验收管理制度

建筑工程消防验收管理制度总则为了加强建筑工程消防验收管理，确保建筑工程符合消防安全要求，预防和减少火灾事故，保护人民生命和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等相关法律法规，结合建筑工程实际情况，制定本制度。本制度适用于各类新建、改建、扩建的建筑工程消防验收工作。建筑工程消防验收应遵循依法、公正、科学、高效的原则，严格按照国家工程建设消防技术标准进行。消防验收管理机构与职责1.消防验收主管部门：当地消防救援机构或建设行政主管部门（以下简称主管部门）是建筑工程消防验收的主管部门，负责组织实施建筑工程消防验收工作，对验收结果负责。主管部门应建立健全消防验收工作机制，明确验收人员职责和工作流程，加强对验收工作的监督管理。2.建设单位职责：建设单位是建筑工程消防验收的第一责任人，应在工程竣工后，及时组织设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收，并向主管部门申请消防验收。建设单位应提供真实、准确、完整的消防验收资料，包括消防设计文件、施工记录、检验报告等。在施工过程中，建设单位要协调设计、施工、监理等单位之间的关系，确保消防工程按图施工，符合消防技术标准要求。3.设计单位职责：设计单位应按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计，对设计质量负责。在工程建设过程中，设计单位应根据施工情况进行设计交底和变更设计，对涉及消防设计变更的内容，应及时送原消防设计审查机构审核。4.施工单位职责：施工单位应按照消防设计文件和施工技术标准进行施工，对施工质量负责。建立健全施工质量管理制度，加强对施工过程的质量控制，确保消防工程施工质量符合要求。施工单位应做好消防工程施工记录，包括隐蔽工程验收记录、检验报告等，为消防验收提供依据。5.监理单位职责：监理单位应依照法律、法规以及消防技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对消防工程施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。监理单位应审查施工单位的消防施工组织设计和专项施工方案，对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，及时发现和纠正施工中的质量问题。消防验收申报与受理1.申报条件：建筑工程竣工后，建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行自验，自验合格后，方可向主管部门申请消防验收。申请消防验收的建筑工程应符合下列条件：完成消防设计文件和合同约定的消防各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料，包括消防设计文件、施工记录、检验报告等；消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格；建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格。2.申报材料：建设单位申请消防验收时，应向主管部门提交下列材料：消防验收申请表；工程竣工验收报告；涉及消防的建设工程竣工图纸。其他需要提供的材料，如消防产品质量合格证明文件、消防设施检测合格证明文件等。3.受理程序：主管部门收到建设单位的消防验收申请后，应对申报材料进行审查。对申报材料齐全、符合法定形式的，应当予以受理；对申报材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容。主管部门受理消防验收申请后，应在十五个工作日内组织消防验收。消防验收内容与标准1.消防验收内容建筑防火：检查建筑的耐火等级、防火分区、防火分隔、疏散通道、安全出口等是否符合消防技术标准要求。检查建筑内部装修材料的燃烧性能是否符合规定。消防设施：检查火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示标志等消防设施的设置、选型、安装质量和运行情况。检查消防设施的联动控制功能是否正常。消防电气：检查消防用电设备的供电电源、配电线路、应急电源等是否符合消防技术标准要求。检查电气设备的防火措施是否落实。消防车道与消防登高面：检查消防车道的宽度、坡度、转弯半径等是否符合要求，消防车道是否畅通。检查消防登高面是否符合规定，有无障碍物。2.消防验收标准：建筑工程消防验收应严格按照国家工程建设消防技术标准进行。对消防技术标准有明确规定的，应按照标准执行；对消防技术标准没有明确规定的，可参照相关的设计规范和技术手册进行验收。在验收过程中，如发现建筑工程存在违反消防技术标准的情况，应责令建设单位限期整改，整改合格后方可通过消防验收。消防验收程序1.资料审查：主管部门收到建设单位的消防验收申请后，首先对申报资料进行审查。重点审查消防设计文件是否经过审核、施工记录是否完整、消防设施检测报告是否合格等。对资料审查中发现的问题，主管部门应及时通知建设单位补充或修改。2.现场检查：资料审查合格后，主管部门组织验收人员对建筑工程进行现场检查。现场检查分为一般检查和重点检查。一般检查包括对建筑外观、消防车道、消防登高面等进行检查；重点检查包括对建筑防火、消防设施、消防电气等进行详细检查。验收人员应按照规定的检查内容和方法进行检查，并做好检查记录。3.功能测试：在现场检查的基础上，对消防设施的功能进行测试。功能测试包括消防设施的单机调试和系统联调，主要测试消防设施的启动、运行、联动等功能是否正常。功能测试应按照消防设施的调试方案进行，测试结果应记录在案。4.综合评定：现场检查和功能测试结束后，验收人员根据检查和测试情况，对建筑工程消防质量进行综合评定。综合评定分为合格和不合格两个等级。对消防质量符合消防技术标准要求的，评定为合格；对存在不符合消防技术标准要求的问题，评定为不合格。消防验收结果处理1.验收合格：对消防验收合格的建筑工程，主管部门应在验收后五个工作日内出具消防验收合格意见书。建设单位收到消防验收合格意见书后，方可将建筑工程投入使用。2.验收不合格：对消防验收不合格的建筑工程，主管部门应在验收后五个工作日内出具消防验收不合格意见书，并说明不合格的原因和整改要求。建设单位应按照消防验收不合格意见书的要求，在规定的期限内进行整改。整改完成后，建设单位应向主管部门申请复查，主管部门在收到复查申请后，应在七个工作日内组织复查。经复查合格的，出具消防验收合格意见书；复查仍不合格的，不得投入使用。消防验收档案管理1.档案内容：建筑工程消防验收档案应包括消防验收申请表、工程竣工验收报告、消防设计文件、施工记录、检验报告、消防验收记录、消防验收意见书等资料。消防验收档案应按照工程建设项目进行归档，做到资料齐全、装订整齐、保管妥善。2.档案保管：主管部门应指定专人负责消防验收档案的保管工作，建立健全档案管理制度。消防验收档案的保管期限按照国家有关档案管理规定执行。3.档案查阅：建设单位、施工单位、监理单位等有关单位因工作需要查阅消防验收档案的，应向主管部门提出申请，经批准后，方可查阅。查阅档案时，应遵守档案管理规定，不得损坏、涂改档案资料。消防验收监督与责任追究1.监督检查：上级主管部门应加强对下级主管部门消防验收工作的监督检查，定期对消防验收工作进行抽查和评估，及时发现和纠正存在的问题。主管部门应加强对建设、设计、施工、监理等单位在消防工程建设中的行为进行监督检查，对违反消防法律法规和技术标准的行为，依法予以处罚。2.责任追究：对在建筑工程消防验收工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的验收人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等有关单位违反消防法律法规和本制度规定的，依法给予处罚；造成火灾事故的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。附则本制度自发布之日起施行。本制度由当地消防救援机构或建设行