建筑工程节能验收管理制度

建筑工程节能验收管理制度一、总则为加强建筑工程节能管理，保证建筑工程节能质量，提高能源利用效率，根据国家和地方相关法律法规、标准规范，结合本地区建筑工程实际情况，制定本建筑工程节能验收管理制度。本制度适用于本地区新建、改建、扩建的民用建筑工程节能验收活动。二、验收组织与职责（一）建设单位职责1.建设单位是建筑工程节能验收的第一责任人，应组织施工、监理等单位进行建筑工程节能专项验收。2.在工程开工前，应将建筑节能工程纳入施工管理，组织相关单位编制建筑节能专项施工方案，并报相关部门备案。3.按照合同约定，及时支付建筑节能工程相关费用，确保节能工程顺利实施。4.组织对进入施工现场的节能材料、构配件和设备进行检验，核查质量证明文件，对未经检验或检验不合格的材料、构配件和设备，不得使用在工程上。5.在工程竣工验收前，应委托有资质的检测机构对建筑节能性能进行检测，并取得检测报告。6.组织施工、监理等单位对节能工程进行预验收，对预验收中发现的问题，督促施工单位及时整改。7.组织建筑工程节能专项验收，邀请设计单位、质量监督机构等相关单位参加。（二）施工单位职责1.施工单位应按照设计文件和相关标准规范的要求，编制建筑节能专项施工方案，并报监理单位审批。2.对进入施工现场的节能材料、构配件和设备进行检验和复试，合格后方可使用。3.严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保节能工程质量。4.做好节能工程施工质量的自检、互检和交接检工作，对施工中出现的质量问题及时整改。5.整理节能工程施工技术资料，包括材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程质量验收记录等，确保资料真实、完整、有效。6.在工程竣工后，向建设单位提交建筑节能工程质量验收报告。（三）监理单位职责1.监理单位应编制建筑节能工程监理规划和实施细则，对建筑节能工程施工全过程进行监理。2.对施工单位报送的节能专项施工方案进行审核，提出审核意见。3.对进入施工现场的节能材料、构配件和设备进行平行检验和见证取样送检，对不合格的材料、构配件和设备，应要求施工单位立即退场。4.对节能工程施工过程进行旁站、巡视和平行检验，对关键工序和隐蔽工程进行验收，做好监理记录。5.对施工单位的质量验收资料进行审查，对节能工程质量进行评估，向建设单位提交建筑节能工程质量评估报告。（四）设计单位职责1.设计单位应按照国家和地方相关节能标准规范进行建筑工程设计，明确节能设计要求和技术措施。2.在工程施工过程中，及时解决与节能设计有关的技术问题，对设计变更进行严格控制。3.参加建筑工程节能专项验收，对节能工程是否符合设计要求提出意见。（五）检测机构职责1.检测机构应具有相应的资质和能力，严格按照国家和地方相关标准规范进行检测工作。2.对建设单位委托检测的建筑节能项目，应及时安排检测，出具真实、准确、有效的检测报告。3.对检测过程中发现的问题，及时向建设单位和相关部门报告。三、验收程序（一）检验批、分项工程验收1.检验批应由施工单位项目专业质量检查员组织施工班组进行自检，自检合格后报监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织验收。2.分项工程应由施工单位项目技术负责人组织施工人员进行质量评定，合格后报监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目技术负责人和质量检查员等进行验收。3.检验批和分项工程验收时，应检查节能工程施工质量证明文件、施工记录、隐蔽工程验收记录等资料，并对工程实体质量进行检查。（二）分部工程验收1.建筑节能分部工程完工后，施工单位应自行组织检查评定，合格后向监理单位（建设单位）提交分部工程验收报告。2.监理单位（建设单位）收到报告后，应组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加节能分部工程验收。3.分部工程验收时，应检查节能工程施工质量控制资料、节能性能检测报告等文件资料，并对工程实体质量进行现场检查。（三）单位工程竣工验收1.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。2.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。3.单位工程竣工验收前，建设单位应委托有资质的检测机构对建筑节能性能进行检测，检测结果应符合相关标准规范的要求。4.单位工程竣工验收时，应检查建筑节能工程质量验收记录、节能性能检测报告等文件资料，并对建筑节能效果进行现场检查。四、验收内容（一）建筑围护结构节能验收1.墙体节能工程（1）检查墙体节能材料的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规范的规定。（2）检查墙体保温隔热构造是否符合设计要求，保温层的厚度、平整度等是否符合质量标准。（3）检查墙体与门窗、挑梁、变形缝等部位的节点处理是否符合节能要求。（4）核查墙体节能工程施工质量检验报告和隐蔽工程验收记录。2.屋面节能工程（1）检查屋面节能材料的质量证明文件和检验报告，确保材料的品种、规格、性能等符合设计要求。（2）检查屋面保温隔热层的铺设是否平整、密实，厚度是否符合设计要求。（3）检查屋面防水层的施工质量，防止屋面渗漏影响节能效果。（4）核查屋面节能工程施工质量检验报告和隐蔽工程验收记录。3.门窗节能工程（1）检查门窗的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规范的规定，门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能等应满足节能要求。（2）检查门窗的安装质量，门窗与墙体之间的缝隙密封是否良好，是否采用了节能型密封材料。（3）核查门窗节能工程施工质量检验报告和门窗三性检测报告。4.地面节能工程（1）检查地面节能材料的质量证明文件和检验报告，确保材料的导热系数、密度等性能指标符合设计要求。（2）检查地面保温隔热层的铺设是否平整、牢固，厚度是否符合设计要求。（3）核查地面节能工程施工质量检验报告和隐蔽工程验收记录。（二）采暖、通风与空调节能验收1.采暖系统节能（1）检查采暖设备的选型、安装是否符合设计要求，锅炉、热交换器等设备的能效指标应满足相关标准规范的规定。（2）检查采暖管道的保温材料、保温厚度是否符合设计要求，管道的安装是否规范，有无漏损现象。（3）检查采暖系统的水力平衡装置、温度调控装置等是否正常运行，能否实现节能控制。（4）核查采暖系统节能工程施工质量检验报告和设备调试记录。2.通风与空调系统节能（1）检查通风与空调设备的选型、安装是否符合设计要求，空调机组、风机等设备的能效比应满足相关标准规范的规定。（2）检查通风与空调管道的保温材料、保温厚度是否符合设计要求，管道的密封性是否良好，有无漏风现象。（3）检查通风与空调系统的自动控制系统是否正常运行，能否根据室内外环境条件自动调节风量、温度等参数，实现节能运行。（4）核查通风与空调系统节能工程施工质量检验报告和设备调试记录。（三）配电与照明节能验收1.配电系统节能（1）检查变压器、配电柜等配电设备的选型、安装是否符合设计要求，设备的能效指标应满足相关标准规范的规定。（2）检查配电线路的导线截面、敷设方式是否符合设计要求，减少线路损耗。（3）检查配电系统的功率因数补偿装置是否正常运行，提高功率因数，降低无功损耗。（4）核查配电系统节能工程施工质量检验报告和设备调试记录。2.照明系统节能（1）检查照明灯具的选型、安装是否符合设计要求，灯具的能效等级应满足相关标准规范的规定。（2）检查照明控制系统是否采用了节能控制方式，如智能控制、声光控制等，能否根据不同的使用场景自动调节照明亮度。（3）核查照明系统节能工程施工质量检验报告和灯具调试记录。五、验收标准（一）材料与设备标准1.建筑节能工程所使用的材料、构配件和设备，其品种、规格、性能等应符合设计要求和相关标准规范的规定。2.节能材料和设备应有质量证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等，进口材料和设备还应提供商检证明。3.对涉及建筑节能效果的重要材料和设备，应按照相关标准规范的要求进行复试，复试合格后方可使用。（二）施工质量标准1.建筑节能工程的施工应符合设计文件和相关标准规范的要求，施工质量应符合现行建筑工程施工质量验收统一标准的规定。2.节能工程的隐蔽工程应在隐蔽前进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程验收记录应真实、完整、有效。3.节能工程的分项工程、分部工程质量验收应符合相关标准规范的规定，质量验收记录应齐全。（三）节能性能标准1.建筑围护结构的保温隔热性能应符合设计要求和相关标准规范的规定，如墙体、屋面、门窗的传热系数等应满足节能指标。2.采暖、通风与空调系统的能效指标应符合设计要求和相关标准规范的规定，如采暖系统的供热效率、空调系统的能效比等应达到节能要求。3.配电与照明系统的节能指标应符合设计要求和相关标准规范的规定，如照明系统的照度、功率密度等应满足节能标准。六、验收资料管理（一）资料内容1.建筑节能工程施工图纸、设计变更文件等设计资料。2.节能材料、构配件和设备的质量证明文件、检验报告、复试报告等。3.节能工程施工技术资料，包括施工方案、施工记录、隐蔽工程验收记录、分项工程质量验收记录等。4.建筑节能性能检测报告，包括围护结构传热系数检测报告、采暖通风与空调系统性能检测报告、配电与照明系统节能检测报告等。5.其他与建筑节能工程验收有关的资料，如节能工程专项验收报告、监理报告等。（二）资料整理与归档1.施工单位应在工程施工过程中及时整理节能工程施工技术资料，确保资料的真实、完整、有效。2.建设单位应在工程竣工验收后，将建筑节能工程验收资料进行汇总整理，归档保存。3.节能工程验收资料应按照档案管理的有关规定进行保管，保管期限应符合相关规定。七、不合格处理（一）检验批、分项工程不合格处理1.检验批、分项工程验收不合格时，应及时进行整改。整改完成后，重新组织验收。2.对无法整改或整改后仍不合格的检验批、分项工程，应按照有关规定进行处理，如返工重做、降级使用等。（二）分部工程不合格处理1.建筑节能分部工程验收不合格时，应由施工单位提出处理方案，经设计单位、监理单位和建设单位认可后进行处理。2.处理后应重新组织分部工程验收，验收合格后方可进行单位工程竣工验收。（三）单位工程不合格处理1.单位工程建筑节能验收不合格时，建设单位不得组织工程竣工验收，应责成施工单位进行整改。2.整改完成后，重新组织单位工程节能专项验收和竣工验收，直至验收合格。八、监督管理（一）质量监督机构职责1.质量监督机构应加强对建筑工程节能验收工作的监督检查，对建设、施工、监理等单位的质量行为和工程质量进行监督。2.对节能工程施工过程中的关键环节和隐蔽工程进行监督抽查，对发现的质量问题及时下达整改通知书，责令有关单位限期整改。3.对建筑工程节能专项验收进行监督，核查验收组织形式、验收程序和验收标准的执行情况，对不符合要求的验收行为，责