废弃房屋的登记管理制度(3篇)

第1篇一、引言随着我国城市化进程的加快，大量的老旧房屋逐渐被拆除，取而代之的是现代化的高楼大厦。然而，在这个过程中，一些废弃房屋因各种原因未能得到妥善处理，不仅影响了城市环境，还可能存在安全隐患。为了规范废弃房屋的管理，保障人民群众的生命财产安全，提高城市管理水平，有必要建立一套完善的废弃房屋登记管理制度。二、废弃房屋的定义废弃房屋是指因各种原因停止使用，且未进行拆除或改造的房屋。主要包括以下几种情况：1.因城市规划、旧城改造等原因被拆除的房屋；2.因房屋质量问题、安全隐患等原因停止使用的房屋；3.因房屋所有权人去世、失踪等原因无法继续使用的房屋；4.因房屋所有权人放弃房屋使用权等原因停止使用的房屋。三、废弃房屋登记管理制度的目标1.规范废弃房屋管理，提高城市管理水平；2.保障人民群众的生命财产安全；3.促进废弃房屋资源的合理利用；4.维护社会稳定。四、废弃房屋登记管理制度的适用范围1.城市规划区内的废弃房屋；2.乡（镇）规划区内的废弃房屋；3.村庄规划区内的废弃房屋；4.法律、法规规定的其他废弃房屋。五、废弃房屋登记管理制度的主要内容（一）登记机构1.县级以上人民政府设立废弃房屋登记机构，负责废弃房屋的登记、监管和处置工作；2.县级以上人民政府建设主管部门负责废弃房屋登记管理工作的指导和监督。（二）登记程序1.房屋所有权人或者管理人应当向废弃房屋登记机构申请登记；2.登记机构应当自收到申请之日起15个工作日内，对申请材料进行审核，符合条件的予以登记；3.登记机构应当将登记信息录入废弃房屋登记信息系统，并向社会公告。（三）登记内容1.房屋基本信息：房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋结构等；2.房屋现状：房屋是否拆除、是否存在安全隐患等；3.房屋处置情况：房屋拆除、改造、修复等情况。（四）登记期限1.房屋所有权人或者管理人应当自房屋停止使用之日起30日内，向废弃房屋登记机构申请登记；2.房屋所有权人或者管理人未在规定期限内申请登记的，登记机构可以依法进行处理。（五）登记变更1.房屋所有权人或者管理人发生变更的，应当自变更之日起30日内，向废弃房屋登记机构申请变更登记；2.登记机构应当自收到申请之日起15个工作日内，对申请材料进行审核，符合条件的予以变更登记。（六）登记注销1.房屋拆除或者改造的，房屋所有权人或者管理人应当向废弃房屋登记机构申请注销登记；2.登记机构应当自收到申请之日起15个工作日内，对申请材料进行审核，符合条件的予以注销登记。六、废弃房屋的处置1.对存在安全隐患的废弃房屋，应当立即进行拆除或者改造，消除安全隐患；2.对可利用的废弃房屋，应当进行修复、改造，提高房屋使用价值；3.对无法利用的废弃房屋，应当依法进行拆除。七、法律责任1.房屋所有权人或者管理人未按照规定进行登记的，由废弃房屋登记机构责令限期改正；逾期不改正的，处以1000元以上5000元以下的罚款；2.房屋所有权人或者管理人未按照规定进行处置的，由废弃房屋登记机构责令限期改正；逾期不改正的，处以5000元以上10000元以下的罚款；3.涉及违法行为的，由有关部门依法进行处理。八、结语废弃房屋的登记管理制度是保障人民群众生命财产安全、提高城市管理水平的重要举措。各级政府及相关部门应高度重视，加强组织领导，确保废弃房屋登记管理制度的有效实施。同时，要广泛宣传废弃房屋登记管理制度，提高人民群众的知晓率和参与度，共同维护城市环境和社会稳定。第2篇一、前言随着我国城市化进程的加快，大量的农村房屋因各种原因被废弃。这些废弃房屋不仅浪费了土地资源，还可能存在安全隐患，影响村容村貌。为了规范废弃房屋的管理，保障土地资源的合理利用，维护村民的合法权益，特制定本登记管理制度。二、适用范围本制度适用于我国农村地区废弃房屋的登记管理。废弃房屋是指因自然灾害、政策调整、房屋主体结构损坏等原因，无法继续居住或使用的房屋。三、管理部门废弃房屋的登记管理工作由当地人民政府负责，具体由乡（镇）人民政府、街道办事处和村委会（社区）组织实施。四、登记程序1.房屋所有人或使用人应当向村委会（社区）提出废弃房屋登记申请，并提交以下材料：（1）房屋所有人或使用人的身份证件；（2）房屋所有权证或使用权证；（3）房屋废弃原因说明及相关证明材料；（4）房屋现状照片。2.村委会（社区）收到申请后，应当对申请材料进行审核，并在5个工作日内完成审核工作。审核通过的，予以登记；审核不通过的，应当书面告知申请人原因。3.村委会（社区）将审核通过的废弃房屋登记信息录入废弃房屋登记管理系统，并报乡（镇）人民政府、街道办事处备案。4.乡（镇）人民政府、街道办事处对废弃房屋登记信息进行抽查，确保登记信息的真实性、准确性和完整性。五、登记内容废弃房屋登记内容包括：1.房屋基本信息：房屋所有人或使用人姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址、房屋面积、房屋结构等；2.房屋废弃原因：自然灾害、政策调整、房屋主体结构损坏等；3.房屋现状：房屋损坏程度、是否存在安全隐患等；4.处理措施：拆除、改造、修复等。六、登记管理要求1.房屋所有人或使用人应当如实提供废弃房屋登记信息，不得隐瞒、伪造、篡改。2.村委会（社区）应当加强对废弃房屋登记工作的监督检查，确保登记信息的真实、准确、完整。3.乡（镇）人民政府、街道办事处应当定期对废弃房屋登记信息进行汇总、分析和上报。4.对废弃房屋的拆除、改造、修复等工作，应当严格按照国家有关法律法规和政策执行。七、监督检查1.村委会（社区）应当对废弃房屋登记工作进行定期检查，发现问题及时整改。2.乡（镇）人民政府、街道办事处应当加强对废弃房屋登记工作的监督检查，对发现的问题及时处理。3.村民可以通过电话、信函、电子邮件等方式向乡（镇）人民政府、街道办事处举报废弃房屋登记工作中的违法行为。八、法律责任1.房屋所有人或使用人未按规定进行废弃房屋登记的，由乡（镇）人民政府、街道办事处责令限期改正；逾期不改正的，处以1000元以上5000元以下的罚款。2.村委会（社区）工作人员在废弃房屋登记工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.对违反本制度的行为，有关部门应当依法予以查处。九、附则1.本制度自发布之日起施行。2.本制度由当地人民政府负责解释。3.本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。通过实施废弃房屋的登记管理制度，有助于规范废弃房屋的管理，提高土地资源利用率，保障村民的合法权益，促进农村地区的和谐稳定。第3篇一、引言随着我国城市化进程的加快，大量老旧房屋被拆除，同时，部分房屋因各种原因长期闲置，形成废弃房屋。废弃房屋的存在不仅浪费了土地资源，还可能引发安全隐患，影响城市环境。为加强废弃房屋的管理，维护城市有序发展，制定本制度。二、目的和意义1.目的：规范废弃房屋的登记管理，确保废弃房屋信息真实、准确、完整，为政府决策提供依据。2.意义：提高土地资源利用率，消除安全隐患，改善城市环境，促进城市可持续发展。三、适用范围本制度适用于我国境内所有废弃房屋的登记管理。四、管理部门1.县级以上人民政府住房保障和房屋管理部门负责废弃房屋的登记管理工作。2.乡（镇）人民政府、街道办事处负责废弃房屋的日常巡查和监督。五、登记内容1.房屋基本信息：房屋所有权人、房屋地址、房屋结构、建筑面积、土地使用年限等。2.房屋现状：房屋是否闲置、是否存在安全隐患、房屋拆除情况等。3.房屋权属纠纷：房屋权属纠纷情况、调解和仲裁结果等。4.其他相关资料：房屋维修、改造、拆除等相关资料。六、登记程序1.房屋所有权人或者使用权人应当自房屋闲置之日起30日内，向房屋所在地县级人民政府住房保障和房屋管理部门申请登记。2.房屋所有权人或者使用权人提交以下材料：（1）房屋所有权证或者使用权证；（2）房屋闲置证明；（3）房屋现状说明；（4）房屋权属纠纷情况说明；（5）其他相关资料。3.住房保障和房屋管理部门收到申请材料后，应当在15个工作日内审核完毕，对符合登记条件的，予以登记；对不符合登记条件的，书面告知不予登记的理由。4.房屋所有权人或者使用权人应当按照登记内容如实填写登记表，并对其真实性负责。七、登记管理要求1.房屋所有权人或者使用权人应当定期向住房保障和房屋管理部门报告房屋现状，及时更新登记信息。2.住房保障和房屋管理部门应当建立健全废弃房屋登记管理制度，确保登记信息的真实、准确、完整。3.住房保障和房屋管理部门应当加强对废弃房屋的巡查，发现安全隐患及时处理。4.乡（镇）人民政府、街道办事处应当加强对废弃房屋的日常巡查和监督，发现问题及时上报。八、监督管理1.县级以上人民政府住房保障和房屋管理部门应当定期对废弃房屋登记管理工作进行检查，确保制度落实到位。2.任何单位和个人都有权对废弃房屋登记管理工作进行监督，发现违法、违规行为，可以向住房保障和房屋管理部门举报。3.对违反本制度的行为，由住房保障和房屋管理部门依法予以查处。九、法律责任1.房屋所有权人或者使用权人未按规定申请登记的，由住房保障和房屋管理部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。2.房屋所有权人或者使用权人隐瞒、伪造登记信息的，由住房保障和房屋管理部门责令改正，并处2000元以上10000元以下罚款。3.住房保障和房屋管理部门工作人员玩忽职守、