房地产广告发布代理合同

房地产广告发布代理合同本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：委托方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：__________地址：________________________联系电话：____________________传真：________________________邮箱：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________代理方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：__________地址：________________________联系电话：____________________传真：______________________邮箱：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产广告发布代理事宜，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其位于__________（项目具体地址）的______（项目名称，如：XX小区住宅项目）的房地产项目广告发布事务的独家/非独家代理。1.2代理范围包括但不限于：(1)根据甲方提供的项目资料和市场情况，为甲方房地产项目进行广告策划；(2)乙方负责甲方房地产项目的广告创意、文案撰写、平面设计等广告内容制作工作，提交甲方审核确认；(3)乙方根据甲方确认的广告方案和预算，负责选择、洽谈并确定广告发布的媒介（包括但不限于报纸、杂志、户外广告牌、网络平台、社交媒体、电视、广播等），并执行广告发布工作；(4)乙方负责监控广告发布情况，收集并定期向甲方汇报广告投放数据及效果分析报告；(5)乙方协助甲方处理广告发布过程中可能出现的媒介相关问题；(6)乙方在代理期间，应积极维护甲方在广告宣传中的良好形象。1.3甲方同意将以下媒介用于甲方房地产项目的广告发布，乙方可在甲方授权范围内进行具体选择和执行：(1)报纸：________________________(2)杂志：________________________(3)户外广告：________________________（具体位置、规格）(4)网络平台：________________________（具体网站、栏目）(5)社交媒体：________________________（具体平台、账号）(6)电视/广播：________________________（具体频道、时段）（注：如媒介清单为初步意向，则改为：乙方根据甲方项目特点及市场推广需求，在符合相关法律法规的前提下，选择并执行广告发布媒介。）第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：(1)甲方有权对乙方提交的广告策划方案、创意设计稿等内容进行审核，并有权要求乙方根据甲方的合理意见进行修改，乙方应予以配合；(2)甲方应按照合同约定，及时向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目批准文件（如《商品房销售（预售）许可证》复印件）、项目规划图、户型图、楼书、价格表、样板间资料、企业宣传资料等，并保证所提供资料的真实性和合法性；(3)甲方应按照合同约定，及时确认乙方提交的广告内容和发布方案；(4)甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方广告代理费及广告发布费用；(5)甲方应配合乙方进行广告效果监测和评估工作；(6)甲方保证其提供的所有用于广告宣传的信息和资料均符合国家及地方关于房地产广告和商品房销售的相关法律法规，并承担由此产生的一切法律责任。2.2乙方的权利与义务：(1)乙方应具备合法的广告经营资质，并具备专业的广告策划、创意和执行能力；(2)乙方应根据甲方提供的资料和市场需求，独立进行广告策划和创意设计，并按时提交给甲方审核；(3)乙方在代理期间，应以专业的知识和技能为甲方提供优质服务，维护甲方的利益；(4)乙方应严格遵守《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，确保所代理的广告内容合法合规；(5)乙方应在甲方确认广告方案后，按照约定执行广告发布工作，确保广告按时、按质、按量刊发；(6)乙方应定期向甲方汇报广告投放情况，并提供真实、准确的广告效果监测数据和分析报告；(7)乙方负责管理广告发布过程中的媒介关系，并妥善处理相关事宜；(8)乙方对在代理过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；(9)如因乙方原因导致广告发布内容违法或侵犯第三方合法权益，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第三条费用与支付3.1甲方同意向乙方支付广告代理费，具体方式如下：(1)代理费计算方式为：甲方该项目总销售额（指通过本项目广告宣传直接或间接带来的销售额）的______%（百分之______）；或(2)代理费为固定金额人民币______元整（¥______）；或(3)其他方式：________________________（注：选择一种计算方式）3.2代理费支付节点及方式：(1)预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付代理费总金额的______%（百分之______），即人民币______元整（¥______）；(2)进度款：甲方项目销售额达到______万元时/按合同约定时间节点，甲方向乙方支付代理费总金额的______%（百分之______），即人民币______元整（¥______）；(3)尾款：甲方项目销售/推广活动结束/合同期限届满后______日内，甲方向乙方支付代理费剩余部分的______%（百分之______），即人民币______元整（¥______）。（注：根据选择的方式填写）3.3广告发布费用：(1)本合同项下的广告发布费用由______承担和支付；(2)如由甲方承担，乙方应向甲方提供详细、合规的媒介发票及费用明细清单，甲方应在收到清单后______日内支付相关费用；(3)如由乙方垫付，甲方应在______（时间条件，如合同签订后/广告发布后）内向乙方支付该部分费用，支付方式为银行转账至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第四条期限与履行地点4.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月/年。如合同期限届满前甲方项目未完成，经双方协商一致，可续签合同。4.2合同履行地点为甲方所在地/项目所在地，或双方约定的其他地点。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目信息等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息。5.2本保密义务不因本合同的终止而失效，双方在本合同终止后______年内仍应遵守本条款的约定。第六条违约责任6.1甲方未按时支付代理费或广告发布费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰（千分之______）向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。6.2乙方未按合同约定提供广告服务，或提供的广告内容违法、侵犯第三方权益，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3发生以下情况之一，本合同可解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力导致合同无法继续履行；(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第九条其他条款9.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽