贝壳权威租赁合同模板合同二篇

贝壳权威租赁合同模板合同二篇篇一出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条租赁房屋1.1甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________小区_________栋_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。1.2房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋权属证明编号为：_________。1.3房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（房屋交接清单），该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2乙方如要求续租，必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：_________。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________%，并应提前_________个月书面通知乙方。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保合同履行。4.2租赁期满或合同解除后，房屋及其设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付及收回5.1甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的房屋交付给乙方。5.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将房屋及其设施、设备完好无损地退还给甲方。5.3乙方如需提前退租，应提前_________个月书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金。甲方在征得乙方同意并扣除相应违约金后，可提前解除合同。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合居住条件。(2)按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。(3)负责房屋主体结构及屋面防水部分的维修责任。(4)因不可抗力导致房屋毁损或无法使用的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，双方应根据情况协商处理。6.2乙方的权利与义务：(1)按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。(2)按时足额支付租金和押金。(3)爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动或增设。(4)自行负责房屋内部的维修事宜，因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。(5)遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造过大噪音或其他影响他人正常生活的行为。(6)不得将房屋转租、转借给第三方。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：(1)未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。(2)因甲方原因导致房屋无法使用的，应承担相应的违约责任，并退还部分或全部租金。(3)甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方的违约责任：(1)未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。(2)擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。(3)擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。(4)乙方提前退租的，应按本合同第五条第5.2款约定承担违约责任。(5)损坏房屋及其设施、设备的，应负责修复或赔偿。7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（房屋交接清单）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条租赁房屋1.1甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________小区_________栋_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。1.2房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋权属证明编号为：_________。1.3房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（房屋交接清单），该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2乙方如要求续租，必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：_________。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________%，并应提前_________个月书面通知乙方。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保合同履行。4.2租赁期满或合同解除后，房屋及其设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付及收回5.1甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的房屋交付给乙方。5.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将房屋及其设施、设备完好无损地退还给甲方。5.3乙方如需提前退租，应提前_________个月书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金。甲方在征得乙方同意并扣除相应违约金后，可提前解除合同。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合居住条件。(2)按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。(3)负责房屋主体结构及屋面防水部分的维修责任。(4)因不可抗力导致房屋毁损或无法使用的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，双方应根据情况协商处理。6.2乙方的权利与义务：(1)按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。(2)按时足额支付租金和押金。(3)爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动或增设。(4)自行负责房屋内部的维修事宜，因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。(5)遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造过大噪音或其他影响他人正常生活的行为。(6)不得将房屋转租、转借给第三方。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：(1)未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。(2)因甲方原因导致房屋无法使用的，应承担相应的违约责任，并退还部分或全部租金。(3)甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方的违约责任：(1)未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。(2)擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。(3)擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。(4)乙方提前退租的，应按本合同第五条第5.3款约定承担违约责任。(5)损坏房屋及其设施、设备的，应负责修复或赔偿。7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9