2026年法学专业法律案例分析及实务能力题

2026年法学专业法律案例分析及实务能力题一、案例分析题（每题20分，共2题）1.房地产交易合同纠纷案例案情简介：2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买位于某市A区的一套精装房，总价款500万元，合同约定2024年5月30日交付房屋。合同中明确约定“房屋交付时需符合国家规定的竣工验收标准，并取得《不动产权证书》”。同年8月，乙开发商因资金问题，将该项目抵押给丙银行，获得贷款300万元。2024年4月，乙开发商通知甲公司房屋即将交付，但甲公司在查验房屋时发现多处质量问题，且未取得《不动产权证书》。甲公司要求乙开发商修复问题并补办产权证，乙开发商以“已抵押给丙银行”为由拒绝，并声称若甲公司继续要求，将解除合同并赔偿损失。甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙开发商继续履行合同、承担修复责任并补办产权证。问题：（1）甲公司是否有权要求乙开发商继续履行合同？请结合《民法典》相关规定分析。（2）乙开发商以房屋已抵押为由拒绝履行合同是否构成有效抗辩？如不构成，乙开发商应承担何种法律责任？（3）若甲公司选择解除合同，乙开发商应如何赔偿甲公司损失？请说明计算依据。2.网络直播带货虚假宣传案案情简介：2023年6月，某网红主播丁某在直播平台推广某品牌化妆品，声称该产品“纯天然成分，无添加剂，使用后可立即祛痘”。消费者戊某观看直播后，被丁某的推销语言吸引，购买了一套价值2万元的化妆品。收到货后，戊某发现产品成分表与直播宣传不符，且使用后皮肤出现过敏反应。戊某遂向消费者协会投诉，要求丁某和该品牌商家退回货款并赔偿医疗费。消费者协会调解未果，戊某向法院提起诉讼。问题：（1）丁某的直播宣传行为是否构成虚假宣传？请结合《中华人民共和国广告法》和《电子商务法》分析。（2）若法院认定丁某的推广行为构成虚假宣传，丁某应承担何种法律责任？该品牌商家是否也应承担连带责任？（3）戊某除要求退回货款和赔偿医疗费外，是否还有权要求精神损害赔偿？请说明理由。二、实务操作题（每题15分，共2题）1.公司合并中的债权人保护实务情境：某市B区有限责任公司（以下简称“B公司”）因经营不善，拟与C公司合并重组。合并前，B公司负债总额达2000万元，其中大部分为金融机构贷款。合并方案经股东会表决通过，但部分债权人（如甲银行、乙供应商）对合并方案提出异议，认为合并可能导致其债权无法得到充分保障。律师团队接受B公司委托，需起草一份债权人保护预案，以应对可能的法律风险。任务：（1）律师应如何向B公司解释《公司法》中关于公司合并的程序性要求？（2）针对债权人提出的异议，律师可采取哪些法律措施保护B公司的合并利益？（3）若债权人申请法院强制执行B公司的资产，律师应如何协助B公司制定抗辩策略？2.劳动争议调解中的证据收集与认定情境：某市D公司员工张某因公司未及时支付工资，向劳动争议调解委员会申请调解。调解过程中，张某提供工资条、银行流水等证据证明公司拖欠工资，但公司主张张某“严重违纪”已解除劳动合同，并声称其提供的证据存在伪造嫌疑。调解员需在查明事实的基础上，指导双方进行证据交换与认定。任务：（1）调解员应如何指导张某收集和固定工资支付证据？（2）若公司质疑张某的证据真实性，调解员可采取哪些措施进行核实？（3）若调解不成，张某应如何通过仲裁或诉讼维权？请说明关键法律程序。三、法律文书写作题（每题10分，共2题）1.民事起诉状撰写要求：李某因邻居王某长期噪音扰民，严重影响其生活，向法院提起诉讼。要求王某停止噪音污染，赔偿精神损失1万元。李某可提供证据：①噪音监测报告；②李某因失眠就诊的病历。请根据《民事诉讼法》规定，撰写民事起诉状。2.法律意见书撰写要求：某食品公司计划推出一款声称“增强免疫力”的功能性饮料，但对其宣传语“科学配方，国家认证”的法律风险存疑。请结合《广告法》《食品安全法》相关规定，撰写法律意见书，分析该宣传语是否合规，并给出修改建议。答案及解析一、案例分析题1.房地产交易合同纠纷案例（1）甲公司有权要求乙开发商继续履行合同。依据：《民法典》第527条（合同目的不能实现时，不能履行部分或全部合同），第528条（因第三人原因导致合同不能履行，违约责任由债务人承担）。本案中，乙开发商未取得《不动产权证书》且房屋存在质量问题，导致甲公司购买房屋的核心目的无法实现，属于合同目的不能实现情形。甲公司有权要求乙开发商继续履行合同，包括修复房屋并补办产权证。（2）乙开发商以房屋已抵押为由拒绝履行合同不构成有效抗辩。依据：《民法典》第599条（合同解除权），第793条（建设工程合同质量不合格责任）。抵押权不影响甲公司行使合同解除权或要求继续履行。乙开发商需承担修复责任，否则甲公司可解除合同并要求赔偿损失。（3）若甲公司解除合同，乙开发商应赔偿损失。依据：《民法典》第566条（合同解除的法律后果），第584条（损失赔偿范围）。乙开发商需赔偿甲公司房屋差价、修复费用、以及因延误交付造成的实际损失。若甲公司主张精神损害赔偿，需提供充分证据证明乙开发商存在恶意违约行为。2.网络直播带货虚假宣传案（1）丁某的直播宣传行为构成虚假宣传。依据：《广告法》第28条（禁止虚假宣传），《电子商务法》第17条（禁止夸大或虚假宣传）。丁某宣称“无添加剂”但实际成分不符，属于虚假宣传。直播平台若未尽到审核义务，也可能需承担连带责任。（2）丁某需承担民事责任，商家承担连带责任。依据：《广告法》第48条（虚假宣传法律责任），《消费者权益保护法》第44条（广告代言人责任）。商家需承担退换货、赔偿损失等责任；若丁某明知商家虚假宣传仍推广，可能构成共同侵权。（3）戊某有权要求精神损害赔偿。依据：《民法典》第1183条（精神损害赔偿适用范围）。因虚假宣传导致消费者健康受损，且存在明显过错，法院可支持精神损害赔偿。二、实务操作题1.公司合并中的债权人保护实务（1）合并程序性要求：依据：《公司法》第173条（公司合并程序），需通知债权人、公告30日、债权人可要求清偿债务或提供担保。律师需确保合并方案符合法定程序，避免债权人因程序瑕疵拒绝确认。（2）债权人保护措施：①提前召开债权人会议，协商债务重组方案；②为债权人提供优先清偿方案，如设立专项偿债基金；③对异议债权进行司法审查，避免强制执行。（3）抗辩策略：依据：《企业破产法》第33条（债权人可申请撤销不当行为），律师可主张合并前B公司存在恶意转移资产行为，请求法院中止合并程序。2.劳动争议调解中的证据收集与认定（1）证据收集：①要求张某提供工资支付记录、考勤表；②调查公司银行转账记录，核实工资发放情况；③询问同事证人，固定工作事实。（2）证据核实：①对工资条进行公证认证；②对银行流水进行比对，排除伪造可能；③要求公司提供解除合同合法性的证据，如违纪证据。（3）维权程序：①申请劳动仲裁（时效1年）；②对仲裁不服