单务合同签订协议书范本与解读合同三篇

单务合同签订协议书范本与解读合同三篇篇一甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方愿意向乙方提供以下标的，乙方愿意接受甲方的提供，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产建筑面积约为______平方米，房产权属状况为甲方单独所有，权证编号为：________________________。乙方租赁该房产用于____________（明确租赁用途，如居住、办公等）。第二条甲方义务1.甲方保证其对出租的该房产拥有合法、完整的所有权或处分权，该房产权属清晰，无任何权利负担或争议，或已取得必要的授权或许可。2.甲方应在______年______月______日前，将符合约定用途、具备正常使用条件的该房产交付给乙方。交付时，该房产应具备通水、通电、通路（如适用）等基本使用条件。3.甲方应保证乙方在租赁期间对该房产享有平稳、不受干扰的使用权。4.按照本协议约定，按时向乙方收取租金。5.负责该房产的日常维修和保养，确保其处于可正常使用的状态，但因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。6.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家规定需要备案）。第三条乙方权利1.乙方有权按照本协议约定的用途，在租赁期限内对该房产享有占有、使用权。2.在租赁期限内，除甲方同意或本协议另有约定外，乙方有权拒绝任何第三方对该房产的侵占或干扰。3.有权按照本协议约定收取租金。4.租赁期满或合同依法解除后，有权按照约定收回该房产。第四条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式1.该房产的月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.首期租金应于本协议签订之日（或房屋交付之日）支付，后续租金应于每期应缴日前支付。第六条押金1.乙方应在本协议签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同依法解除，经双方确认乙方无违约行为，且房屋设施完好（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中优先扣除赔偿款项。押金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第七条房屋交付与返还1.甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（详见附件清单，如无附件则删除此句，并说明交付时双方已检查确认）的状况，并在《房屋交接确认书》（如约定签订）上签字确认。该确认书作为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施、设备（以其接收时的状态为基准，自然损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况，并在《房屋返还确认书》上签字确认。第八条维修责任1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构损坏或影响安全使用的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应保持房屋内部的整洁和设施设备的正常使用，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方发现房屋有维修需求的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。乙方未及时通知导致问题扩大的，甲方不承担责任。第九条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将该房产部分或全部转租、转借给第三方。第十条提前解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；（6）其他严重违反本协议约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应的违约责任：（1）未按约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用的；（4）其他严重违反本协议约定的行为。因甲方解除合同给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。第十一条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。2.具体违约责任参照本协议第九条及第八条约定执行。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府征收等。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。第十五条合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年______月______日篇二甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方愿意向乙方提供以下标的，乙方愿意接受甲方的提供，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产建筑面积约为______平方米，房产权属状况为甲方单独所有，权证编号为：________________________。乙方租赁该房产用于____________（明确租赁用途，如居住、办公等）。第二条甲方义务1.甲方保证其对出租的该房产拥有合法、完整的所有权或处分权，该房产权属清晰，无任何权利负担或争议，或已取得必要的授权或许可。2.甲方应在______年______月______日前，将符合约定用途、具备正常使用条件的该房产交付给乙方。交付时，该房产应具备通水、通电、通路（如适用）等基本使用条件。3.甲方应保证乙方在租赁期间对该房产享有平稳、不受干扰的使用权。4.按照本协议约定，按时向乙方收取租金。5.负责该房产的日常维修和保养，确保其处于可正常使用的状态，但因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。6.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家规定需要备案）。第三条乙方权利1.乙方有权按照本协议约定的用途，在租赁期限内对该房产享有占有、使用权。2.在租赁期限内，除甲方同意或本协议另有约定外，乙方有权拒绝任何第三方对该房产的侵占或干扰。3.有权按照本协议约定收取租金。4.租赁期满或合同依法解除后，有权按照约定收回该房产。第四条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式1.该房产的月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.首期租金应于本协议签订之日（或房屋交付之日）支付，后续租金应于每期应缴日前支付。第六条押金1.乙方应在本协议签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同依法解除，经双方确认乙方无违约行为，且房屋设施完好（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中优先扣除赔偿款项。押金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第七条房屋交付与返还1.甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（详见附件清单，如无附件则删除此句，并说明交付时双方已检查确认）的状况，并在《房屋交接确认书》（如约定签订）上签字确认。该确认书作为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施、设备（以其接收时的状态为基准，自然损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况，并在《房屋返还确认书》上签字确认。第八条维修责任1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构损坏或影响安全使用的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应保持房屋内部的整洁和设施设备的正常使用，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方发现房屋有维修需求的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。乙方未及时通知导致问题扩大的，甲方不承担责任。第九条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将该房产部分或全部转租、转借给第三方。第十条提前解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；（6）其他严重违反本协议约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应的违约责任：（1）未按约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用的；（4）其他严重违反本协议约定的行为。因甲方解除合同给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。第十一条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。2.具体违约责任参照本协议第九条及第八条约定执行。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府征收等。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。第十五条合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年______月______日篇三甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方愿意向乙方提供以下标的，乙方愿意接受甲方的提供，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产建筑面积约为______平方米，房产权属状况为甲方单独所有，权证编号为：________________________。乙方租赁该房产用于____________（明确租赁用途，如居住、办公等）。第二条甲方义务1.甲方保证其对出租的该房产拥有合法、完整的所有权或处分权，该房产权属清晰，无任何权利负担或争议，或已取得必要的授权或许可。2.甲方应在______年______月______日前，将符合约定用途、具备正常使用条件的该房产交付给乙方。交付时，该房产应具备通水、通电、通路（如适用）等基本使用条件。3.甲方应保证乙方在租赁期间对该房产享有平稳、不受干扰的使用权。4.按照本协议约定，按时向乙方收取租金。5.负责该房产的日常维修和保养，确保其处于可正常使用的状态，但因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。6.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家规定需要备案）。第三条乙方权利1.乙方有权按照本协议约定的用途，在租赁期限内对该房产享有占有、使用权。2.在租赁期限内，除甲方同意或本协议另有约定外，乙方有权拒绝任何第三方对该房产的侵占或干扰。3.有权按照本协议约定收取租金。4.租赁期满或合同依法解除后，有权按照约定收回该房产。第四条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式1.该房产的月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.首期租金应于本协议签订之日（或房屋交付之日）支付，后续租金应于每期应缴日前支付。第六条押金1.乙方应在本协议签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同依法解除，经双方确认乙方无违约行为，且房屋设施完好（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中优先扣除赔偿款项。押金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第七条房屋交付与返还1.甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（详见附件清单，如无附件则删除此句，并说明交付时双方已检查确认）的状况，并在《房屋交接确认书》（如约定签订）上签字确认。该确认书作为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施、设备（以其接收时的状态为基准，自然损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况，并在《房屋返还确认书》上签字确认。第八条维修责任1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构损坏或影响安全使用的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应保持房屋内部的整洁和设施设备的正常使用，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方发现房屋有维修需求的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。乙方未及时通知导致问题扩大的，甲方不承担责任。第九条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将该房产部分或全部转租、转借给第三方。第十条提前解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；（注：以下内容为示例性条款，实际合同需根据具体标的进行调整，并签署时填写完整（1）逾期支付租金达______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；（6）其他严重违反本协议约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应的违约责任：（1）未按约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用的；（4）其他严重违反本协议约定的行为。因甲方解除合同给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。第十一条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。2.具体违约责任参照本协议第九条及第八条约定执行。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府征收等。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。第十五条合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年____（此处应为日期，与上方填写）---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有需要，可在此处补充条款。*建议双方在签署前仔细阅读全文，如有疑问应协商解决。本协议签订后，请妥善保管。*（此处应空两段，无内容）（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方愿意向乙方提供以下标的，乙方愿意接受甲方的提供，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产建筑面积约为______平方米，房产权属状况为甲方单独所有，权证编号为：________________________。乙方租赁该房产用于____________（明确租赁用途，如居住、办公等）。第二条甲方义务1.甲方保证其对出租的该房产拥有合法、完整的所有权或处分权，该房产权属清晰，无任何权利负担或争议，或已取得必要的授权或许可。2.甲方应在______年______月______日前，将符合约定用途、具备正常使用条件的该房产交付给乙方。交付时，该房产应具备通水、通电、通路（如适用）等基本使用条件。3.甲方应保证乙方在租赁期间对该房产享有平稳、不受干扰的使用权。4.按照本协议约定，按时向乙方收取租金。5.负责该房产的日常维修和保养，确保其处于可正常使用的状态，但因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。6.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家规定需要备案）。第三条乙方权利1.乙方有权按照本协议约定的用途，在租赁期限内对该房产享有占有、使用权。2.在租赁期限内，除甲方同意或本协议另有约定外，乙方有权拒绝任何第三方对该房产的侵占或干扰。3.有权按照本协议约定收取租金。4.租赁期满或合同依法解除后，有权按照约定收回该房产。第四条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式1.该房产的月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.首期租金应于本协议签订之日（或房屋交付之日）支付，后续租金应于每期应缴日前支付。第六条押金1.乙方应在本协议签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同依法解除，经双方确认乙方无违约行为，且房屋设施完好（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中优先扣除赔偿款项。押金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第七条房屋交付与返还1.甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（详见附件清单，如无附件则删除此句，并说明交付时双方已检查确认）的状况，并在《房屋交接确认书》（如约定签订）上签字确认。该确认书作为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施、设备（以其接收时的状态为基准，自然损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况，并在《房屋返还确认书》上签字确认。第八条维修责任1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构损坏或影响安全使用的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应保持房屋内部的整洁和设施设备的正常使用，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方发现房屋有维修需求的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。乙方未及时通知导致问题扩大的，甲方不承担责任。第九条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将该房产部分或全部转租、转借给他人的。第十条提前解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；（6）其他严重违反本协议约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应的违约责任：（1）未按约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；（此部分应空两段，无内容）第十一条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。2.具体违约责任参照本协议第九条及第八条约定执行。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府征收等。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。第十五条合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（义务承担方）：________________________（此处填写甲方全称、统一社会信用代码/身份证号码、地址、联系电话。（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________（此处填写甲方全称、统一社会信用代码/身份证号码、地址、联系电话。）（此处应空两段，无内容）乙方（权利享受方）（填写乙方全称、统一社会信用代码/身份证号码、地址、联系电话。）（此处应空两段，无内容）第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产建筑面积约为______平方米，房产权属状况为甲方单独所有，权证编号为：________________________。乙方租赁该房产用于____________（明确租赁用途，如居住、办公等）。第二条甲方义务1.甲方保证其对出租的该房产拥有合法、完整的所有权或处分权，该房产权属清晰，无任何权利负担或争议，或已取得必要的授权或许可。2.甲方应在______年______月______日前，将符合约定用途、具备正常使用条件的该房产交付给乙方。交付时，该房产应具备通水、通电、通路（如适用）等基本使用条件。3.甲方应保证乙方在租赁期间对该房产享有平稳、不受干扰的使用权。4.按照本协议约定，按时向乙方收取租金。5.负责该房产的日常维修和保养，确保其处于可正常使用的状态，但因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。6.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家规定需要备案）。第三条乙方权利1.乙方有权按照本协议约定的用途，在租赁期限内对该房产享有占有、使用权。2.在租赁期限内，除甲方同意或本协议另有约定外，乙方有权拒绝任何第三方对该房产的侵占或干扰。3.有权按照本协议约定收取租金。4.租赁期满或合同依法解除后，有权按照约定收回该房产。第四条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式1.该房产的月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.首期租金应于本协议签订之日（或房屋交付之日）支付，后续租金应于每期应缴日前支付。第六条押金1.乙方应在本协议签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同依法解除，经双方确认乙方无违约行为，且房屋设施完好（自然损耗除外）后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中优先扣除赔偿款项。押金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第七条房屋交付与返还1.甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（详见附件清单，如无附件则删除此句，并说明交付时双方已检查确认）的状况，并在《房屋交接确认书》（如约定签订）上签字确认。该确认书作为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施、设备（以其接收时的状态为基准，自然损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况，并在《房屋返还确认书》上签字确认。第八条维修责任1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构损坏或影响安全使用的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应保持房屋内部的整洁和设施设备的正常使用，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方发现房屋有维修需求的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。乙方未及时通知导致问题扩大的，甲方不承担责任。第九条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将该房产部分或全部转租、转借给他人的。第十条提前解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；（6）其他严重违反本协议约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应的违约责任：（1）未按约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用的；（4）其他严重违反本协议约定的行为。因甲方解除合同给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。第十一条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。2.具体违约责任参照本协议第九条及第八条约定执行。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府征收等。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。第十五条合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（义务承担方）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年______月______日乙方（权利享受方）：________________________授权代表（如适用）：________________________日期：______年______月______日---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________---（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________---（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________---（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---（此处应空两段，无内容）甲方（义务承担方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________乙方（权利享受方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*建议双方在签署前仔细阅读全文，确保理解所有条款的含义和后果，如有疑问应及时提出并协商修改。---使用说明:*请仔细阅读并如实填写所有空白处，确保信息准确无误。如有疑问应协商修改。本协议签订后，请妥善保管。*