2025年XX镇不动产登记中心内部管理制度执行自查报告

2025年XX镇不动产登记中心内部管理制度执行自查报告为深入贯彻落实上级关于不动产登记管理的相关要求，提升XX镇不动产登记中心的工作效能和服务质量，确保内部管理制度的有效执行，我中心于近期对内部管理制度执行情况进行了全面自查。现将自查情况报告如下：一、自查工作开展情况（一）组织领导成立了以中心主任为组长，各部门负责人为成员的自查工作领导小组，明确了自查工作的目标、任务和职责分工，确保自查工作有序开展。（二）自查范围涵盖了中心的各项内部管理制度，包括但不限于登记业务办理流程、档案管理、人员考勤、财务管理等方面。（三）自查方法采用了全面检查与重点抽查相结合、实地检查与资料查阅相结合的方法，对中心的各项工作进行了深入细致的检查。二、内部管理制度执行情况（一）登记业务办理制度执行情况1.业务流程规范：严格按照《不动产登记暂行条例》及其实施细则的要求，制定了详细的业务办理流程，并在中心大厅进行了公示。工作人员在办理登记业务时，能够严格按照流程操作，确保了登记业务的规范、有序进行。2.审核标准严格：建立了严格的审核制度，对申请人提交的申请材料进行认真审核，确保材料的真实性、完整性和合法性。对于不符合要求的申请，及时告知申请人补充或修改材料，避免了因材料问题导致的登记错误。3.办理时限落实：明确了各类登记业务的办理时限，并在承诺的时限内完成登记业务。通过优化业务流程、提高工作效率等措施，有效缩短了办理时限，提高了服务效率。目前，一般登记业务的办理时限已缩短至[X]个工作日以内，抵押登记业务的办理时限已缩短至[X]个工作日以内。（二）档案管理制度执行情况1.档案收集整理：制定了档案收集整理制度，明确了档案收集的范围、时间和要求。工作人员能够及时收集、整理各类登记档案，并按照档案管理的有关规定进行分类、编号、装订和归档，确保了档案的完整性和系统性。2.档案保管安全：建立了专门的档案库房，配备了必要的档案保管设备和设施，如档案柜、灭火器、除湿机等，确保了档案的安全保管。同时，加强了对档案库房的日常管理，定期进行检查和维护，防止档案受潮、霉变、虫蛀等问题的发生。3.档案查阅利用：制定了档案查阅利用制度，明确了档案查阅的程序和要求。工作人员在办理档案查阅业务时，能够严格按照制度规定进行操作，确保了档案的查阅利用安全。同时，为了方便群众查阅档案，中心还开通了网上查询服务，群众可以通过互联网查询自己的不动产登记档案信息。（三）人员考勤制度执行情况1.考勤管理规范：制定了人员考勤管理制度，明确了考勤的方式、时间和要求。工作人员能够自觉遵守考勤制度，按时上下班，无迟到、早退、旷工等现象发生。2.请假审批严格：建立了严格的请假审批制度，工作人员因事、因病需要请假时，必须提前填写请假申请表，并按照规定的审批程序进行审批。未经批准擅自离岗的，按照旷工处理。3.考勤结果应用：将考勤结果与工作人员的绩效考核挂钩，对考勤情况好的工作人员给予表扬和奖励，对考勤情况差的工作人员进行批评教育和处罚，有效提高了工作人员的工作积极性和责任心。（四）财务管理制度执行情况1.财务预算编制：按照上级财政部门的要求，编制了年度财务预算，并报经上级主管部门批准后执行。在预算编制过程中，充分考虑了中心的实际工作需要，确保了预算的合理性和科学性。2.财务收支管理：建立了严格的财务收支管理制度，明确了财务收支的审批程序和要求。所有收入和支出都能够及时入账，并按照规定的用途使用，无截留、挪用、坐支等现象发生。3.财务监督检查：加强了对财务工作的监督检查，定期对财务收支情况进行审计和检查，发现问题及时整改。同时，主动接受上级财政、审计等部门的监督检查，确保了财务工作的规范、透明。（五）廉政风险防控制度执行情况1.廉政风险排查：组织开展了廉政风险排查工作，全面梳理了中心在登记业务办理、档案管理、财务管理等方面存在的廉政风险点，并针对每个风险点制定了相应的防控措施。2.廉政教育常抓不懈：定期组织工作人员开展廉政教育活动，通过学习法律法规、观看警示教育片、开展廉政谈话等方式，提高了工作人员的廉洁自律意识和拒腐防变能力。3.监督制约机制健全：建立了健全的监督制约机制，加强了对工作人员的日常监督管理。通过设立举报信箱、公布举报电话等方式，广泛接受社会监督，对发现的违法违纪行为，严肃追究相关人员的责任。三、存在的问题及整改措施（一）存在的问题1.业务培训不够及时：随着不动产登记政策法规的不断更新和业务的不断拓展，工作人员的业务知识和技能需要及时更新和提高。但由于培训资源有限，培训时间和频率不能满足工作需要，导致部分工作人员对新政策、新业务的掌握不够熟练。2.信息化建设相对滞后：虽然中心已经建立了不动产登记信息管理系统，但系统的功能还不够完善，与其他部门的信息共享还不够顺畅，不能满足实际工作的需要。同时，由于信息化技术人才短缺，系统的维护和升级工作也存在一定的困难。3.服务意识有待进一步提高：部分工作人员在服务过程中，存在态度不够热情、主动，服务方式不够灵活、多样等问题，影响了服务质量和群众满意度。（二）整改措施1.加强业务培训：制定详细的业务培训计划，定期组织工作人员参加业务培训和学习交流活动，邀请专家学者进行授课，不断提高工作人员的业务知识和技能水平。同时，鼓励工作人员自主学习，积极参加各类业务考试和竞赛，营造良好的学习氛围。2.加快信息化建设：加大对信息化建设的投入，完善不动产登记信息管理系统的功能，实现与其他部门的信息共享和互联互通。同时，引进和培养信息化技术人才，加强对系统的维护和升级工作，确保系统的安全稳定运行。3.强化服务意识：加强对工作人员的职业道德教育和服务意识培训，引导工作人员树立正确的服务理念，增强服务意识和责任感。同时，建立健全服务质量监督考核机制，对工作人员的服务质量进行定期考核和评价，对服务质量好的工作人员给予表扬和奖励，对服务质量差的工作人员进行批评教育和处罚，不断提高服务质量和群众满意度。四、下一步工作计划（一）持续优化业务流程进一步优化不动产登记业务流程，简化办事环节，减少办事时间，提高服务效率。加强与相关部门的沟通协调，推进不动产登记与税务、住建等部门的业务协同，实现信息共享和业务联办，为群众提供更加便捷、高效的服务。（二）加强信息化建设加大对信息化建设的投入，完善不动产登记信息管理系统的功能，拓展系统的应用范围。推进不动产登记电子证照的应用，实现不动产登记信息的在线查询和打印，方便群众办事。同时，加强与公安、民政、社保等部门的信息共享，为不动产登记提供更加准确、全面的信息支持。（三）强化队伍建设加强对工作人员的业务培训和职业道德教育，提高工作人员的业务水平和服务意识。建立健全人才培养机制，引进和培养一批高素质的专业人才，为不动产登记工作提供有力的人才保障。同时，加强对工作人员的绩效考核，建立科学合理的考核评价体系，充分调动工作人员的工作积极性和主动性。（四）加强宣传引导通过多种渠道，广泛宣传不动产登记的政策法规和业务知识，提高群众对不动产登记工作的认识和了解。加强与媒体的合作，及时发布不动产登记工作的动态和信息，营造良好的舆论氛围。同时，积极开展不动产登记政策法规进社区、进企业、进学校等活动，为群众提供面对面的咨询服务，解答群众关心的问题。五、总结通过本次自查，我们对XX镇不动产登记中心内部管理制度的执行情况有了全面