电梯日常维护与故障处理指南

电梯日常维护与故障处理指南电梯作为垂直运输的核心设备，其安全稳定运行直接关系到人员通行效率与生命安全。科学的日常维护可有效降低故障发生率，而规范的故障处理则能在突发状况下最大限度保障安全。本文从维护要点与故障处置两方面，为电梯管理及维保人员提供实用参考。一、电梯日常维护要点（一）维护周期与基础要求电梯维护需遵循“分级维护、周期明确”的原则，结合使用频率、环境条件（如潮湿、粉尘环境）制定个性化维护计划，核心周期包括：日检：重点检查轿厢内照明、应急通话、层门/轿门开关灵活性、运行有无异响；记录运行次数、平层精度等基础数据。周检：清洁控制柜灰尘（断电操作）、检查钢丝绳磨损与张力均衡性、测试安全钳联动机构灵活性。月检：紧固电气接线端子、润滑导轨与导靴（采用专用导轨油，避免油污污染厅门地坎）、检查限速器绳张紧装置。年检：委托特种设备检验机构开展全面检测，包括曳引机振动与温升测试、安全装置（缓冲器、限速器）有效性验证、电气绝缘电阻测试（≥0.5MΩ）。（二）核心部件维护细节1.曳引系统维护曳引机需每季度检查润滑油位（保持在油镜1/2-2/3处），每年更换同型号润滑油（如32#或46#抗磨液压油）；曳引轮绳槽磨损深度超过2mm时需重新车削或更换，钢丝绳出现断丝（单根绳断丝数超5%）、锈蚀时应逐步更换（避免整组更换导致张力不均）。2.门系统维护厅门与轿门导轨需每周清洁（用干燥软布去除灰尘、杂物），每月用石墨粉润滑门滑块（禁止使用机油，防止油污黏附灰尘）；检查门机皮带张力，用手指按压皮带中部，下沉量≤10mm为正常，否则调整张紧轮。3.电气系统维护控制柜每月除尘（用压缩空气从外向内吹扫，避免触碰电子元件），每半年测试接触器、继电器触点烧蚀情况，触点厚度＜1mm时更换；变频器需保持通风良好，环境温度超40℃时加装散热装置。4.安全装置维护安全钳：每半年模拟“限速器-安全钳”联动试验，通过短接限速器电气开关，人为触发限速器动作，观察安全钳是否可靠夹持导轨。缓冲器：每年检查油液量（液压缓冲器）或复位弹簧弹性（弹簧缓冲器），液压缓冲器油位低于刻度线时补充同型号液压油。二、常见故障处理流程（一）困人故障处理现象：电梯突发停梯，轿厢滞留乘客。处置步骤：1.安抚乘客：通过应急通话告知“设备已自动保护，维保人员将立即救援，请勿扒门、跳轿厢”。2.定位轿厢：通过机房曳引机刻度、楼层指示灯或对讲机询问乘客楼层，判断轿厢位置（平层区/非平层区）。3.救援操作：若轿厢在平层区±500mm内：切断主电源（保留照明），用三角钥匙开启厅门（先开一条缝确认轿厢位置），再同步开启轿门，引导乘客撤离。若轿厢在非平层区：禁止手动开门！需通过盘车装置（两人配合：一人松闸，一人缓慢盘动曳引轮）将轿厢移至平层区，再按平层区救援流程操作。4.故障排查：检查门锁触点、安全回路（用万用表测通断）、变频器故障代码，重点排查过载、门锁短路、编码器信号丢失等问题。（二）运行异常故障1.电梯抖动/异响原因：导轨接头错位、导靴衬磨损、曳引轮绳槽磨损不均。处理：检查导轨接头螺栓是否松动，错位＞0.5mm时重新校轨；导靴衬磨损超1/2时更换，调整导靴与导轨间隙（≤2mm）；曳引轮绳槽磨损不均时，重新车削绳槽或更换曳引轮。2.电梯冲顶/蹲底原因：上/下限位开关失效、制动器抱闸力不足、编码器信号错误。处理：检查限位开关位置（上限位距顶层平层≥500mm），清洁触点或更换开关；测试制动器抱闸间隙（≤0.7mm），抱闸弹簧张力不足时更换弹簧；重启变频器，清除编码器干扰（检查屏蔽线接地是否良好）。（三）门系统故障1.门无法关闭原因：光幕遮挡、门机皮带打滑、门锁触点氧化。处理：检查光幕是否有灰尘遮挡，用软布清洁透光面；调整门机皮带张紧度（参考“核心部件维护”中门系统要求）；用细砂纸打磨门锁触点，测试触点通断（正常时闭合电阻＜1Ω）。2.门关闭后电梯不运行原因：门锁回路断开、安全回路故障、门机编码器异常。处理：用万用表逐一楼层测量厅门/轿门门锁触点通断，重点检查门滑块脱落导致的门锁误动作；短接安全回路（仅测试用，禁止长期短接），排查限速器、安全钳开关是否误动作；重启门机控制器，观察编码器数据是否正常（门机运行时编码器数值应连续变化）。三、应急与安全规范1.故障上报：任何故障处理后，需填写《电梯故障记录表》，记录故障现象、原因、处理措施及零部件更换情况，重大故障（如冲顶、困人超30分钟）需24小时内上报属地特种设备监管部门。2.专业要求：电梯维护与故障处理需由持证维保人员操作，禁止非专业人员擅自拆解安全装置或修改电气参数。3.备件管理：建立常用备件清单（如门锁触点、导靴衬、接触器），确保库存充足，备件需