消防安全设施维护与检测合同模板

消防安全设施维护与检测合同模板合同双方甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________双方经平等协商，就甲方委托乙方提供消防安全设施维护与检测服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容与范围（一）维护服务乙方为甲方位于________________（地址）的建筑消防设施提供维护服务，具体设施包括但不限于：1.火灾自动报警系统（含探测器、报警控制器、联动控制设备等）；2.消火栓系统（含消火栓、水泵、管网、稳压装置等）；3.自动喷水灭火系统（含喷头、报警阀、水流指示器、水泵等）；4.防排烟系统（含风机、风口、防火阀等）；5.应急照明与疏散指示系统；6.防火门、防火卷帘等防火分隔设施；7.其他消防设施（以甲方实际配置为准）。维护服务内容包括：日常巡检：每月对消防设施进行不少于2次巡检，检查设施运行状态、外观完整性，记录设备参数；故障维修：接到甲方故障通知后，2小时内响应，3工作日内到场维修（特殊故障除外），确保设施恢复正常运行；设备保养：每季度对消防水泵、风机等关键设备进行保养，清理积尘、润滑部件、测试性能；系统调试：每年对火灾自动报警系统、联动控制系统进行全功能调试，确保联动逻辑正常。（二）检测服务乙方按以下要求对消防设施进行检测：1.检测周期：每年进行1次全面检测（含年度检测及专项检测，具体时间由双方协商确定）；2.检测项目：依据《建筑消防设施的维护管理》（GB____）及相关标准，对消防设施的功能、性能、可靠性进行检测，包括但不限于系统联动测试、水压/气压测试、设备响应时间测试等；3.检测报告：每次检测完成后5个工作日内，乙方提交符合消防主管部门要求的检测报告（纸质版3份、电子版1份），报告应明确设施现状、问题及整改建议。二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前2个月，双方可协商续签事宜。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下服务总费用为人民币______元（大写：____________________），包含维护服务费、检测费、材料费（≤500元的耗材由乙方承担，超出部分双方另行协商）、税费等全部费用。（二）支付方式1.预付款：合同生效后5个工作日内，甲方向乙方支付总费用的30%（即人民币______元）；2.进度款：每完成1次检测/维护服务后，甲方向乙方支付阶段费用人民币______元；3.尾款：年度服务期满且乙方完成全部服务并提交合格检测报告后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用。乙方应在甲方付款前提供符合税务要求的发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：监督乙方服务过程，对服务质量提出意见和整改要求；要求乙方按时提交检测报告、维护记录等文件；因乙方服务不符合约定，有权要求乙方返工、减少费用或解除合同。2.义务：向乙方提供消防设施图纸、设备清单、历史维护记录等资料（如有）；为乙方服务提供必要的现场条件（如电源、场地、钥匙等），配合乙方开展工作；按合同约定支付服务费用，逾期付款应承担违约责任；对乙方检测维护过程中发现的问题，应及时组织整改，确保消防设施符合安全要求。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方提供服务所需的资料、现场条件及必要协助；按合同约定收取服务费用。2.义务：选派具备消防设施维护检测资质的专业人员（持证上岗）开展服务，确保服务符合国家及行业标准；严格遵守甲方的安全管理制度，做好服务过程中的安全防护，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；对服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术资料、客户信息等严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；服务过程中发现消防设施存在重大安全隐患时，应立即书面通知甲方，并提出合理整改建议；建立服务档案，记录维护、检测的时间、内容、结果及问题处理情况，定期向甲方汇报。五、检测与维护标准乙方服务应符合以下标准（以最新版本为准）：1.《建筑消防设施的维护管理》（GB____）；2.《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）；3.《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB____）；4.国家及地方消防主管部门的相关规定。检测报告应真实、准确、完整，满足消防验收、备案及日常监管要求。六、保密条款乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息、客户数据等承担保密责任，保密期限为合同终止后3年。未经甲方书面同意，乙方不得将上述信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露（法律法规要求或司法机关强制要求除外）。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，应按未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担；2.甲方无正当理由单方解除合同的，应向乙方支付合同总费用20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按约定时间响应故障维修或未在规定时间内完成维修的，每逾期一日，应按合同总费用的0.5‰向甲方支付违约金；因维修不及时导致消防设施无法正常运行并造成损失的，乙方应承担赔偿责任；2.乙方检测报告虚假、错误或不符合标准要求的，应免费重新检测并提交合格报告，同时向甲方支付合同总费用10%的违约金；因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿；3.乙方服务质量不符合约定或未履行保密义务的，甲方有权要求乙方整改、减少费用或解除合同，乙方应退还已收费用并赔偿甲方损失；4.乙方无正当理由单方解除合同的，应向甲方支付合同总费用20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行委托服务的差价损失）。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式4份，甲乙双方各执2份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同附件（如消防设施清单、服务方案等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月