2026年养殖房转让合同（1篇）

2026年养殖房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供养殖房转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________的养殖房转让给乙方。该养殖房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具备_______等功能设施，具体以实地查看为准。

2、养殖房现状包括但不限于：墙体_______，屋顶_______，门窗_______，水电线路_______，附属设备_______等。甲方保证所转让的养殖房产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3、甲方应向乙方提供养殖房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等相关复印件，并保证文件真实有效。如因甲方原因导致乙方无法办理相关权属变更手续，甲方应承担全部责任。

二、转让价款及支付方式

1、本合同项下养殖房转让价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余尾款人民币_______元整（大写：__________________元整）于养殖房正式交付给乙方之日起_______日内付清。

3、甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。如甲方未按时收款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将养殖房正式交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行现场验收。

2、验收标准：乙方应在收到甲方通知后_______日内进行验收。验收内容包括养殖房主体结构、附属设施、设备状况等。如乙方在验收过程中发现与合同约定不符或存在质量问题，应立即以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。

3、验收合格后，双方应签署验收确认书，并办理相关权属变更手续。自权属变更手续完成之日起，养殖房的所有权及相关权利义务正式转移给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所转让的养殖房符合本合同约定，并有权要求乙方按时支付转让价款。

2、甲方应协助乙方办理养殖房相关权属变更手续，并承担由此产生的全部费用。

3、甲方应向乙方提供养殖房的使用说明书、维护手册等相关技术资料。

4、在养殖房转让前，甲方不得擅自改变其结构或用途，不得将养殖房用于合同约定外的任何活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付养殖房转让价款，并有权要求甲方按时交付养殖房。

2、乙方应按照养殖房的设计用途使用，不得擅自改变其结构或用途。如确需改建或扩建，应事先征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

3、乙方应妥善保管和使用养殖房，并承担使用过程中的日常维护和维修责任。

4、乙方应遵守国家及当地关于养殖行业的各项法律法规，依法经营，并承担由此产生的全部责任。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付养殖房，每逾期一日，应按照转让价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方除退还已支付的全部款项外，还应支付相当于转让价款_______%的违约金。

2、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方除补足未支付的价款外，还应支付相当于转让价款_______%的违约金。

3、因甲方原因导致乙方无法办理养殖房权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于转让价款_______%的违约金。

4、乙方擅自改变养殖房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并支付相当于转让价款_______%的违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至养殖房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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