关于某某轨道的位置使用协议

关于某某轨道的位置使用协议一、协议主体与背景甲方（轨道权属方）：某某市轨道交通集团有限公司（以下简称“轨道公司”），统一社会信用代码：XXX，法定代表人：XXX，注册地址：XXX。乙方（位置使用方）：XXX有限公司（以下简称“使用方”），统一社会信用代码：XXX，法定代表人：XXX，注册地址：XXX。协议背景：为规范城市轨道交通沿线及站点周边空间资源的合理利用，甲方作为某某轨道（线路编号：XXX，以下简称“本轨道”）的规划、建设及运营主体，拥有轨道沿线土地及附属设施的所有权或管理权。乙方因业务发展需要，拟在本轨道特定区域内使用位置资源（包括但不限于站台、站厅、出入口通道、轨道沿线广告位、通信基站安装空间等），双方经友好协商，达成如下协议条款。二、位置使用范围与用途（一）使用范围具体位置：乙方使用的位置包括本轨道XX站站台层东侧墙面广告位（尺寸：XX米×XX米）、XX站站厅层客服中心旁自助设备区域（面积：XX平方米）、以及轨道沿线KXX+XXX至KXX+XXX区间的通信基站安装平台（具体坐标以附件一《位置示意图》为准）。使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。其中，前XX个月为建设期，建设期内乙方可免缴场地使用费，但需承担施工期间的安全管理责任。（二）使用用途广告位用途：乙方仅可在指定广告位发布符合《中华人民共和国广告法》及甲方《轨道交通广告管理办法》的商业广告，内容需提前7个工作日提交甲方审核，未经审核不得发布。自助设备区域用途：乙方可在该区域投放自助售货机、充电宝租赁设备等便民服务设施，设备外观需与轨道站点整体装修风格统一，且不得影响乘客通行及应急疏散。通信基站用途：乙方需在指定平台安装5G通信基站及配套设备，设备功率、辐射值需符合国家《电磁辐射防护规定》（GB8702-2014），并向甲方提供相关检测报告。三、费用标准与支付方式（一）费用构成场地使用费：广告位：按季度支付，每季度XX元（含税），年度总计XX元。自助设备区域：按年度支付，每年XX元（含税），首年费用需在协议签订后10个工作日内一次性支付。通信基站平台：按年度支付，每年XX元（含税），费用随使用年限递增，第二年起每年在上一年基础上增加X%。保证金：乙方需在协议签订后5个工作日内向甲方支付保证金XX元（相当于3个月场地使用费），用于担保乙方履行协议义务。协议期满且乙方无违约行为的，甲方在30个工作日内无息退还保证金。其他费用：乙方需承担因使用位置产生的水电费（按甲方实际抄表数及市政收费标准结算）、设备维护费、以及因乙方施工或运营对轨道设施造成损坏的修复费用。（二）支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付上述费用，甲方在收到款项后5个工作日内开具等额增值税专用发票。甲方账户信息：开户名：某某市轨道交通集团有限公司开户行：XXX银行XX支行账号：XXX四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对乙方使用位置的行为进行监督检查，发现乙方违反协议用途或损坏设施的，有权要求乙方限期整改，整改期间可暂停乙方使用权限。因轨道线路调整、设施维修或政府规划变更等特殊情况，甲方有权提前30日书面通知乙方终止协议，乙方需配合无条件撤离，甲方仅退还剩余期限的场地使用费，不承担其他赔偿责任。义务：向乙方提供必要的施工便利条件，包括协助办理进场手续、提供场地基础数据（如承重、电源接口位置等）。保障乙方在协议期内对指定位置的合法使用权，不得无故干扰乙方正常运营。（二）乙方权利与义务权利：在协议约定范围内自主使用位置资源，甲方不得擅自将乙方使用的位置转租或提供给第三方。对甲方提出的不合理整改要求，有权书面提出异议并协商解决。义务：严格遵守甲方《轨道交通运营安全管理规定》，施工前需提交详细的施工方案（包括施工时间、人员资质、安全防护措施等），经甲方审核通过后方可进场。定期对使用区域的设备及设施进行维护，确保符合安全标准。如因乙方原因导致乘客受伤或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。协议期满或终止后，乙方需在15日内拆除所有设备及附属设施，恢复场地原状，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。五、安全与环保责任安全责任：乙方需制定安全生产管理制度，配备专职安全员，施工及运营期间发生的安全事故（如火灾、设备故障、人员伤亡等），由乙方承担全部责任，并及时向甲方及相关部门报告。环保要求：乙方使用的设备需符合国家环保标准，产生的废弃物需按甲方指定方式分类处理，不得随意排放污染物或噪音（昼间噪音≤55分贝，夜间噪音≤45分贝）。应急配合：乙方需配合甲方制定应急疏散预案，在轨道站点发生突发事件时，服从甲方统一调度，必要时需暂停使用设备并开放通道。六、协议变更、解除与终止变更：任何一方需变更协议条款的，应提前15日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。解除：乙方逾期支付场地使用费超过30日的，甲方有权单方解除协议并没收保证金；乙方擅自改变位置用途或损坏设施且拒不整改的，甲方可解除协议并要求乙方赔偿损失。终止：协议期满后，乙方如需续约，应在期满前60日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订协议；若乙方未提出续约，需按本协议第四条第（二）款第3项约定完成撤离工作。七、违约责任甲方违约：如甲方无故提前终止协议，需退还乙方已支付的保证金及剩余费用，并按协议总金额的X%向乙方支付违约金。乙方违约：如乙方擅自转租位置或发布违法广告，甲方有权没收保证金，并要求乙方支付协议总金额X%的违约金；情节严重的，甲方可立即终止协议。八、争议解决与其他争议解决：双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议生效：本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。附件效力：附件一《位置示意图》、附件二《安全责任承诺书》为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：某某市轨道交通集团有限公司法定代表人/授权代表（签字）：_________日