2025年二级建造师《建筑实务》真题及答案解析

2025年二级建造师《建筑实务》练习题及答案解析一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下列建筑结构体系中，侧向刚度最大的是（）。A.桁架结构体系B.筒体结构体系C.框架-剪力墙结构体系D.混合结构体系答案：B解析：筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系。它的侧向刚度很大，水平荷载作用下侧移小，适用于高度不超过300m的建筑。桁架结构体系侧向刚度较小；框架-剪力墙结构侧向刚度比框架结构大，但小于筒体结构；混合结构一般适用于住宅等层数较低的建筑，侧向刚度也不如筒体结构。2.下列水泥品种中，其水化热最大的是（）。A.普通水泥B.硅酸盐水泥C.矿渣水泥D.粉煤灰水泥答案：B解析：硅酸盐水泥的水化热大，普通水泥次之，矿渣水泥、粉煤灰水泥等水化热较小。因为硅酸盐水泥中熟料含量高，熟料矿物成分中铝酸三钙和硅酸三钙含量相对较多，这两种矿物水化反应速度快且放热量大，所以水化热最大。3.一般情况下，钢筋混凝土梁是典型的受（）构件。A.拉B.压C.弯D.扭答案：C解析：在房屋建筑中，受弯构件是指截面上通常有弯矩和剪力作用的构件。梁和板为典型的受弯构件，在荷载作用下，梁主要承受弯矩和剪力，以弯曲变形为主。4.关于建筑钢材拉伸性能的说法，正确的是（）。A.性能指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率B.屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据C.强屈比愈大，安全性越高D.伸长率越大，钢材的塑性越好答案：ABCD解析：建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。强屈比是指抗拉强度与屈服强度之比，强屈比愈大，安全性越高。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力，伸长率越大，钢材的塑性越好。5.大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连续性，采用分层浇筑时，应保证在下层混凝土（）将上层混凝土浇筑完毕。A.终凝前B.终凝后C.初凝前D.初凝后答案：C解析：大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连续性，采用分层浇筑时，应保证在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕。如果在初凝后浇筑上层混凝土，两层混凝土之间会形成冷缝，影响结构的整体性和耐久性。6.关于砖砌体施工要点的说法，正确的是（）。A.半盲孔多孔砖的封底面应朝下砌筑B.多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑C.马牙槎从每层柱脚开始先进后退设置D.多孔砖应饱和吸水后进行砌筑答案：B解析：半盲孔多孔砖的封底面应朝上砌筑，A选项错误；马牙槎从每层柱脚开始，应先退后进，C选项错误；砌筑烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体时，砖应提前1-2d适度湿润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑，D选项错误；多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑，B选项正确。7.钢结构普通螺栓作为永久性连接螺栓使用时，其施工做法错误的是（）。A.在螺栓一端垫两个垫圈来调节螺栓紧固度B.螺母应和结构件表面的垫圈密贴C.因承受动荷载而设计要求放置的弹簧垫圈必须设置在螺母一侧D.螺栓紧固度可以采用锤击法检查答案：A解析：普通螺栓作为永久性连接螺栓时，应符合下列要求：每一个螺栓一端不得垫两个及以上的垫圈，并不得采用大螺母代替垫圈。螺栓拧紧后，外露螺纹不应少于2扣。螺母应和结构件表面的垫圈密贴，B选项正确；因承受动荷载而设计要求放置的弹簧垫圈必须设置在螺母一侧，C选项正确；螺栓紧固度可以采用锤击法检查，D选项正确。8.高强度螺栓施工的说法，正确的是（）。A.高强度螺栓不得强行穿入B.高强度螺栓可兼做安装螺栓C.高强度螺栓应一次性拧紧到位D.高强度螺栓梅花头可用火焰切割答案：A解析：高强度螺栓不得强行穿入，如不能自由穿入时，该孔应用铰刀进行修整，修整后孔的最大直径不应超过1.2倍螺栓直径，A选项正确；高强度螺栓不得兼做安装螺栓，B选项错误；高强度螺栓应分初拧、复拧和终拧，对于大型节点应分初拧、复拧和终拧三次，C选项错误；严禁用火焰或电焊切割高强度螺栓梅花头，D选项错误。9.关于装配式工程钢筋套筒灌浆作业的做法，正确的是（）。A.每工作班至少制作1组试件B.浆料在制备后1h内用完C.制作边长100mm的立方体试件D.施工环境温度不低于0℃答案：A解析：灌浆作业应及时做好施工质量检查记录，并按要求每工作班应制作1组且每层不应少于3组40mm×40mm×160mm的长方体试件，标准养护28d后进行抗压强度试验，A选项正确，C选项错误；浆料应在制备后30min内用完，B选项错误；冬期施工时，环境温度不应低于5℃，当环境温度低于5℃时，应采取加热保温措施，D选项错误。10.关于施工现场文明施工的说法，错误的是（）。A.现场宿舍必须设置可开启式窗户B.现场食堂必须办理卫生许可证C.施工现场必须实行封闭管理D.施工现场办公区与生活区必须分开设置答案：D解析：施工现场的办公区与生活区宜分开设置，并非必须分开设置，D选项说法错误。现场宿舍必须设置可开启式窗户，保证室内通风良好，A选项正确；现场食堂必须办理卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗，B选项正确；施工现场必须实行封闭管理，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m，一般路段围挡高度不得低于1.8m，C选项正确。11.下列针对保修期限的合同条款中，不符合法律规定的是（）。A.装修工程为2年B.屋面防水工程为8年C.墙体保温工程为2年D.供热系统为2个采暖期答案：C解析：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。墙体保温工程的最低保修期限为5年，C选项不符合法律规定。12.建筑工程内部装修材料按燃烧性能进行等级划分，正确的是（）。A.A级：不燃；B1级：难燃；B2级：可燃；B3级：易燃B.A级：不燃；B级：难燃；C级：可燃；D级：易燃C.Ⅰ级：不燃；Ⅱ级：难燃；Ⅲ级：可燃；Ⅳ级：易燃D.甲级：不燃；乙级：难燃；丙级：可燃；丁级：易燃答案：A解析：装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：可燃性；B3级：易燃性。13.下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（）。A.歌舞厅B.老年人卧室C.游艺场D.机械停车库答案：B解析：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室，B选项正确；歌舞厅、游艺场等可以设置在地下一层，但应符合相关防火等设计要求，A、C选项错误；机械停车库可以设置在地下室，D选项错误。14.关于建筑防雷构造施工的做法，错误的是（）。A.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接B.每三层设一道均压环C.每隔15m上下立柱有效连接D.有镀膜层的构件，应除去其镀膜层后进行连接答案：C解析：幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，A选项正确；在建筑物的均压环与防雷体系连接，每三层设一道均压环，B选项正确；有镀膜层的构件，应除去其镀膜层后进行连接，D选项正确；幕墙立柱预埋件与主体结构的防雷体系可靠连接，连接部位应清除非导电保护层。主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。圆钢直径不宜小于12mm，扁钢截面不宜小于5mm×40mm。避雷接地一般每三层与均压环连接。在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通，C选项错误。15.下列工程中，超出二级建造师（建筑工程）执业资格范围的是（）。A.高度90m的公共建筑工程B.高度75m的附着脚手架安装工程C.跨度36m的钢结构建筑物工程D.造价900万元的装饰装修工程答案：C解析：二级建造师（建筑工程）可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度100m以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120m以下的构筑物工程；（3）建筑面积4万㎡以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39m以下的建筑工程。跨度36m的钢结构建筑物工程在一级建造师的执业范围内，超出了二级建造师（建筑工程）执业资格范围，C选项符合题意。16.下列建筑结构类型中，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是（）。A.混合结构B.框架结构C.剪力墙结构D.框架-剪力墙结构答案：D解析：混合结构一般适用于住宅等层数较低的建筑，A选项错误；框架结构侧向刚度较小，在水平荷载作用下侧移较大，一般适用于不超过15层的建筑，B选项错误；剪力墙结构侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小，但间距小，平面布置不灵活，多用于住宅等建筑，C选项错误；框架-剪力墙结构具有框架结构平面布置灵活，有较大空间的优点，又具有剪力墙结构侧向刚度大的优点，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑，D选项正确。17.关于建筑防水的说法，错误的是（）。A.分为构造防水和材料防水B.构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的C.防水卷材属于刚性防水D.水泥砂浆防水层属于刚性防水答案：C解析：建筑防水主要分为构造防水和材料防水，A选项正确；构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的，B选项正确；防水卷材属于柔性防水，C选项错误；水泥砂浆防水层属于刚性防水，D选项正确。18.关于施工现场临时用水管理的说法，正确的是（）。A.高度超过24m的建筑工程严禁消防竖管兼作施工用水管线B.施工降水不可用于临时用水C.自行设计消防用水时消防干管直径最小应为150mmD.消防供水中的消防泵可不使用专用配电线路答案：A解析：高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管兼作施工用水管线，A选项正确；施工降水可根据情况用于临时用水，B选项错误；自行设计消防用水时消防干管直径最小应为100mm，C选项错误；消防供水中的消防泵应使用专用配电线路，保证消防用水的可靠性，D选项错误。19.关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，错误的是（）。A.幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱B.幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通C.幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接D.在有镀膜层的构件上进行防雷连接应保护好所有的镀膜层答案：D解析：幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱，A选项正确；幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通，形成防雷通路，B选项正确；幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接，C选项正确；在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层后进行连接，D选项错误。20.下列动火作业中，属于三级动火的是（）。A.焊接工地围挡B.地下室内焊接管道C.作业层钢筋焊接D.木工棚附近切割作业答案：A解析：凡属下列情况之一的动火，均为一级动火：（1）禁火区域内；（2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备；（3）各种受压设备；（4）危险性较大的登高焊、割作业；（5）比较密封的室内、容器内、地下室等场所；（6）现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。凡属下列情况之一的动火，均为二级动火：（1）在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业；（2）小型油箱等容器；（3）登高焊、割等用火作业。在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火。地下室内焊接管道属于一级动火，B选项错误；作业层钢筋焊接和木工棚附近切割作业属于二级动火，C、D选项错误；焊接工地围挡属于三级动火，A选项正确。二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.建筑结构可靠性包括（）。A.安全性B.经济性C.适用性D.耐久性E.合理性答案：ACD解析：建筑结构的可靠性包括安全性、适用性和耐久性三个方面。安全性是指在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；适用性是指在正常使用时，结构应具有良好的工作性能；耐久性是指在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。2.下列装饰装修施工事项中，所增加的荷载属于集中荷载的有（）。A.在楼面加铺大理石面层B.封闭阳台C.室内加装花岗岩罗马柱D.悬挂大型吊灯E.局部设置假山盆景答案：CDE解析：在楼面加铺大理石面层和封闭阳台所增加的荷载属于均布面荷载，A、B选项错误；室内加装花岗岩罗马柱、悬挂大型吊灯、局部设置假山盆景所增加的荷载属于集中荷载，C、D、E选项正确。3.可以起到防止深基坑坑底突涌的措施有（）。A.集水明排B.钻孔减压C.井点降水D.井点回灌E.水平封底隔渗答案：BE解析：当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验算。必要时可采取水平封底隔渗或钻孔减压措施，保证坑底土层稳定；防止坑底突涌。集水明排和井点降水是降低地下水位的方法，不能防止坑底突涌，A、C选项错误；井点回灌是为了防止降水对周边环境的影响，与防止坑底突涌无关，D选项错误。4.下列影响扣件式钢管脚手架整体稳定性的因素中，属于主要影响因素的有（）。A.立杆的间距B.立杆的接长方式C.水平杆的步距D.水平杆的接长方式E.连墙件的设置答案：ABCE解析：影响扣件式钢管脚手架整体稳定性的主要因素有立杆间距、立杆的接长方式、水平杆的步距、连墙件的设置等。水平杆的接长方式对整体稳定性影响较小，D选项错误。5.关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，错误的是（）。A.幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通B.幕墙防雷构造的电阻应不大于4ΩC.幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接D.在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层E.幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通答案：B解析：幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通，A选项正确；幕墙防雷构造的电阻应符合设计要求，一般不大于10Ω，B选项错误；幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接，C选项正确；在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层后进行连接，D选项正确；幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通，形成防雷通路，E选项正确。6.关于施工现场消防管理的说法，正确的有（）。A.动火证当日有效B.施工现场严禁吸烟C.应配备义务消防人员D.易燃材料仓库应设在上风方向E.油漆料库内应设置调料间答案：ABC解析：动火证当日有效，A选项正确；施工现场严禁吸烟，B选项正确；施工现场应配备义务消防人员，C选项正确；易燃材料仓库应设在下风方向，D选项错误；油漆料库与调料间应分开设置，E选项错误。7.关于建筑防水的说法，正确的有（）。A.分为构造防水和材料防水B.构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的C.防水卷材属于刚性防水D.水泥砂浆防水层属于柔性防水E.屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施答案：ABE解析：建筑防水分为构造防水和材料防水，A选项正确；构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的，B选项正确；防水卷材属于柔性防水，C选项错误；水泥砂浆防水层属于刚性防水，D选项错误；屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施，E选项正确。8.关于建筑工程质量验收的说法，正确的有（）。A.工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行B.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格C.分项工程应由总监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收D.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件E.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告答案：ABDE解析：工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行，A选项正确；参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格，B选项正确；分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收，C选项错误；隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件，D选项正确；单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告，E选项正确。9.下列工程中，应单独编制安全专项施工方案的有（）。A.采用常规起重设备、方法吊装单件重量5kN的吊装工程B.地下暗挖工程C.网架和索膜结构安装工程D.人工挖孔桩工程E.开挖深度4.8m的土方开挖工程答案：BCDE解析：采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程；采用起重机械进行安装的工程；起重机械设备自身的安装、拆卸，应单独编制安全专项施工方案，A选项错误；地下暗挖工程、网架和索膜结构安装工程、人工挖孔桩工程、开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的土方开挖、支护、降水工程等，应单独编制安全专项施工方案，B、C、D、E选项正确。10.下列施工措施中，有利于大体积混凝土裂缝控制的是（）。A.选用低水化热的水泥B.提高水灰比C.提高混凝土的入模温度D.及时对混凝土进行保温、保湿养护E.采用二次抹面工艺答案：ADE解析：大体积混凝土裂缝控制的措施有：（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂；（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。如降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒；（4）及时对混凝土进行保温、保湿养护，加强测温管理；（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度；（6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力；（7）设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度；（8）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。提高水灰比会增加水泥用量，加大水化热，不利于裂缝控制，B选项错误；提高混凝土的入模温度会增大混凝土内外温差，不利于裂缝控制，C选项错误。三、案例分析题（共4题，每题20分）案例一背景资料某办公楼工程，建筑面积45000㎡，地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结构，设计基础底标高为-9.0m，由主楼和附属用房组成。基坑支护采用复合土钉墙，地质资料显示，该开挖区域为粉质黏土且局部有滞水层。施工过程中，发生了下列事件：事件一：项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提出了包括现场文化建设、保障职工安全等文明施工的工作内容。事件二：监理工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m；食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间。事件三：在砌体子分部工程验收时，监理工程师发现有个别部位存在墙体裂缝。监理工程师对不影响结构安全的裂缝砌体进行了验收，对可能影响结构安全的裂缝砌体提出整改要求。事件四：当地建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定：与10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示；并于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。问题1.事件一中，现场文明施工还应包括哪些工作内容？2.事件二中，有哪些不妥之处并说明正确做法。手提式灭火器还有哪些放置方法？3.事件三中，监理工程师的做法是否妥当？对可能影响结构安全的裂缝砌体应如何整改？4.事件四中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当？并说明理由。答案1.现场文明施工还应包括的工作内容有：规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生；创造有序生产的条件；减少对居民和环境的不利影响。具体包括施工现场场地管理、施工平面布置、材料堆放、环境保护、消防保卫等方面。2.（1）不妥之处及正确做法如下：-不妥之处一：一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m。正确做法：手提式灭火器应设置在挂钩、托架上或消防箱内，其顶部离地面高度应小于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.08m。-不妥之处二：燃气罐放置在通风良好的杂物间。正确做法：燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。（2）手提式灭火器的放置方法还有：-放在托架上；-放在消防箱内；-直接放在干燥、洁净的地面上等。3.（1）监理工程师的做法妥当。（2）对可能影响结构安全的裂缝砌体应按以下方法整改：-应首先由原设计单位或有资质的设计单位出具处理方案；-施工单位按照处理方案进行整改；-整改完成后，应重新组织验收，验收合格后方可继续施工。4.（1）当地建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师，做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定，该做法妥当。理由：该办公楼工程建筑面积45000㎡，超出了二级注册建造师的执业范围，当地建设主管部门有权对违规行为进行行政处罚。（2）当地建设主管部门于10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示，该做法妥当。理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，10月17日做出行政处罚决定，10月21日公示，在规定时间范围内。（3）当地建设主管部门于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部，该做法不妥当。理由：各省级建设行政主管部门应在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布本地区建筑市场各方主体的不良行为信息，公布时间为行政处罚决定做出后7日内，同时将确认的不良行为记录报住房和城乡建设部，上报时间应在公布后7日内，10月21日公示，10月30日上报，超出了规定的上报时间。案例二背景资料某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15天后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。事件二：合同约定主要材料按占总造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，引发基坑局部坍塌，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。事件四：某分项工程由于建设单位提出工程变更导致该分项工程的工程量由3600m³增加至4800m³，合同单价为85元/m³。经协商，超出部分的工程量单价为70元/m³。事件五：施工单位于2025年4月1日提交了竣工验收报告，建设单位认为工程质量存在问题，要求施工单位进行整改。施工单位整改后，于2025年5月10日再次提交竣工验收报告，建设单位于2025年5月20日组织验收，验收合格。施工单位工程结算书经造价咨询机构审核，总造价为14300万元，建设单位2025年6月1日仍未支付结算款，以资金紧张为由，要求延期付款。施工单位随即向建设单位发函要求支付拖欠款并计算利息。问题1.事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后2位）3.事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。4.事件四中，计算该分项工程的结算价款。5.事件五中，指出建设单位做法的不妥之处，并说明理由。施工单位要求建设单位支付拖欠结算款利息，从何时开始计付？利息标准是如何规定的？答案1.不妥之处及理由如下：-不妥之处一：合格投标人为本省企业。理由：该规定限制了其他地区企业参与投标，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人，违反了招投标法的相关规定。-不妥之处二：自招标文件发出之日起15天后投标截止。理由：根据《招标投标法》规定，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。-不妥之处三：招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。理由：招标人对投标人提出的疑问应以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，而不是只回复给提出疑问的投标人。2.预付备料款的起扣点计算公式为：$T=P-\frac{M}{N}$，其中$T$为起扣点，$P$为合同总造价，$M$为预付备料款，$N$为主要材料占总造价比重。将$P=14250$万元，$M=2800$万元，$N=55\%$代入公式可得：$T=14250-\frac{2800}{55\%}\approx14250-5090.91=9159.09$（万元）3.（1）连续降雨导致停工6天，人员窝工损失2.2万元的索赔不成立。理由：雨季连续降雨属于一个有经验的承包商能够合理预见的风险，应由施工单位自行承担损失。（2）罕见特大暴雨引发基坑局部坍塌，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元的索赔成立。理由：罕见特大暴雨属于不可抗力事件，因不可抗力造成的工期延误和人员窝工损失，工期应予以顺延，但人员窝工损失由施工单位自行承担。4.该分项工程的结算价款计算如下：-原合同工程量为3600m³，合同单价为85元/m³，这部分价款为：$3600×85=306000$（元）-超出原合同工程量的部分为$4800-3600=1200$m³，这部分单价为70元/m³，价款为：$1200×70=84000$（元）-该分项工程的结算价款为：$306000+84000=390000$（元）5.（1）建设单位做法的不妥之处及理由如下：-不妥之处一：建设单位认为工程质量存在问题，要求施工单位进行整改，未组织相关单位进行质量检查和认定。理由：建设单位不能仅凭主观认为工程质量存在问题就要求施工单位整改，应组织监理、施工等相关单位对工程质量进行检查和认定，确定是否存在质量问题及问题的性质和程度。-不妥之处二：建设单位2025年6月1日仍未支付结算款，以资金紧张为由，要求延期付款。理由：建设单位应按照合同约定及时支付结算款，以资金紧张为由要求延期付款属于违约行为。（2）施工单位要求建设单位支付拖欠结算款利息，应从2025年5月21日开始计付。理由：建设工程已实际交付的，利息从交付之日起计付；建设工程没有交付的，利息从提交竣工结算文件之日起计付；建设工程未交付，工程价款也未结算的，利息从当事人起诉之日起计付。本工程于2025年5月20日组织验收，验收合格，应从验收合格次日起计付利息。（3）利息标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。案例三背景资料某建筑工程，建筑面积35000㎡，地下二层，地上十五层，框架-剪力墙结构，筏板基础。该工程位于城市繁华地段，施工场地狭窄。施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3m宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，两者之间相距86m，其中一个距拟建建筑物3m，另一个距路边3m。为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌一图”，检查小组离开后，项目