建筑消防安全技术交底

建筑消防安全技术交底一、工程概况与交底目的本项目为地上二十层、地下三层的一类高层公共建筑，总建筑面积11.8万m²，建筑高度98.6m，功能涵盖商业、办公、会议、餐饮及地下车库。结构形式为钢筋混凝土框架—核心筒，耐火等级一级，地下一层至地上四层设置自动扶梯中庭，贯通高度21m。本次技术交底面向施工、监理、检测、维保四方，旨在把设计图纸、规范条文、现场工况、工序衔接、检测调试、运维管理转化为可量化、可验证、可追溯的操作指令，消除“图实不符”“调试验收两张皮”“运维盲区”三大通病，确保消防系统在火灾工况下100%按设计逻辑动作，实现人员疏散与消防救援“双安全”。二、交底依据1.《建筑设计防火规范》GB50016-20222.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20213.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-20214.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20215.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-20216.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-20217.《施工现场消防安全技术规范》GB50720-20218.地方消防支队《特殊建设工程消防设计审查意见书》编号2023-×××9.设计变更单第03、07、12号及图纸会审记录10.本项目《消防专项施工组织设计》2023-05-15版三、消防系统构成与关键参数3.1消防给水3.1.1水源：两路DN300市政引入管，在红线内成环，入口压力0.35MPa。3.1.2水池：地下三层800m³不锈钢拼装水池，分两格，吸水井设虹吸破坏孔，溢流喇叭口高于水池顶250mm。3.1.3泵组：消火栓泵Q=40L/s、H=130m、N=90kW，一用一备；喷淋泵Q=30L/s、H=120m、N=75kW，一用一备；稳压泵Q=5L/s、H=30m、N=4kW，配300L隔膜罐。3.1.4管网：室内消火栓环管DN250，喷淋主干管DN200，均采用内外热镀锌钢管，≤DN80丝接、＞DN80沟槽连接，卡箍件采用300级球墨铸铁，螺栓为达克罗8.8级。3.2灭火设施3.2.1室内消火栓：SN65旋转减压稳压型，栓口压力0.35MPa，水枪QZ19、φ65衬胶水带25m，箱内配φ25自救卷盘。3.2.2自动喷水：地下车库及商业采用68℃快速响应喷头K=80，办公区采用68℃标准响应K=80，中庭环廊设93℃侧墙型K=115；最不利点工作压力0.10MPa，作用面积160m²。3.2.3大空间智能灭火：中庭21m高空设自动扫描射水灭火装置，单台流量5L/s，标准保护半径20m，与喷淋系统共用泵组，报警阀前设独立信号阀。3.2.4气体灭火：地下一层变配电室、四层IT机房设IG541组合分配系统，设计浓度37.5%，喷放时间≤60s，浸渍时间10min，储瓶间设24h机械排风，换气5次/h。3.2.5建筑灭火器：地下车库B类中危险级，每点配2具4kg磷酸铵盐干粉；办公A类轻危险级，每点配2具3kg磷酸铵盐；间距≤20m，保护半径≤15m。3.3火灾自动报警3.3.1系统形式：控制中心报警系统，消防控制室设于首层，直通室外。3.3.2回路：报警总线2×1.5mm²阻燃双绞，环形布线，任一点短路可隔离，回路容量≤180点。3.3.3探测器：车库感温A2R，办公感烟，厨房感温+可燃气体，中庭红外对射+图像型，电缆隧道感温光纤。3.3.4联动：火灾确认后，切非消防电源、启动喷淋泵、启动防排烟、降下防火卷帘、开启门禁、迫降电梯、启动应急广播、启动消防应急照明。3.4防排烟3.4.1机械加压：前室25Pa、楼梯间40Pa，风机置于屋顶，备用风机与主风机并联，风量1.2倍计算值。3.4.2机械排烟：地下车库6次/h，商业中庭按4次/h且≥107000m³/h，补风≥排烟量50%，排烟口距最远点≤30m。3.4.3控制：就地手动、远程自动、就地机械应急三位一体，280℃排烟防火阀连锁停风机。3.5应急照明与疏散指示3.5.1集中电源型，A型灯具DC36V，蓄电池初装容量90min，末端切换≤5s。3.5.2地面疏散指示间距≤3m，墙面≤10m，转角≤1m，楼梯踏步设嵌地灯。四、材料进场检验与存放4.1镀锌钢管：每批次抽样3%，做压扁、扩口、镀锌层均匀性试验，壁厚负偏差≤0.15mm。4.2沟槽件：提供3C认证、型式检验报告，现场做1.5倍工作压力耐压2min无渗漏。4.3喷头：拆箱抽检1%，做密封试验3.0MPa保压3min无渗漏，玻璃球色标与温度等级一致。4.4线缆：阻燃级别ZR-B1，氧指数≥32，现场截取1m做垂直燃烧试验，炭化高度≤150mm。4.5气体灭火储瓶：逐瓶称重，灭火剂净重损失＞5%拒收；压力表在绿区，瓶体3C钢印清晰。4.6存放：管材离地300mm、离墙500mm，喷头原箱密封，温度5~30℃、湿度＜70%，严禁与酸碱共库。五、安装工艺与工序穿插5.1预留预埋5.1.1套管：穿防火墙、楼板套管采用2mm热镀锌钢板焊接，两端出饰面50mm，缝隙用防火泥+无机堵料复合封堵，耐火极限≥2h。5.1.2点位：报警探测器底座在机电综合排布后二次定位，距灯具水平净距≥0.5m，距送风口≥1.5m，避开横梁≥0.5m。5.1.3喷淋：当梁、风管、桥架叠加高度＞1.2m时，采用上下层喷头布置，下层喷头加设集热板0.5m×0.5mm不锈钢。5.2管网安装5.2.1坡度：喷淋主干管向末端泄水阀2‰坡度，消火栓环管向水泵接合器3‰坡度，高点设自动排气阀。5.2.2支架：DN100以下用抗震支吊架，间距3.5m；DN150及以上设防晃支架，间距3m，转弯处1.2m内增设。支架采用Q235B热镀锌，厚度≥2.5mm，螺栓加平垫、弹垫双螺母。5.2.3焊接：镀锌钢管严禁热焊，采用沟槽或法兰；法兰焊接须二次镀锌，焊缝做100%磁粉探伤。5.3报警布线5.3.1穿管：报警总线单独穿SC20镀锌电线管，严禁与220V以上回路共管；管口加护口，弯曲半径≥6D。5.3.2接头：总线禁止中间接头，必须接头时采用免焊端子盒，盒盖用防火密封胶垫，盒底设排水孔。5.3.3接地：控制器工作接地、保护接地、防雷接地三合一，接地电阻≤1Ω，专用铜排40mm×4mm，引至建筑接地网。5.4防排烟风管5.4.1板材：排烟风管采用1.2mm镀锌钢板，法兰角钢∠30×3，螺栓间距≤150mm，咬口处打防火密封胶。5.4.2保温：车库排烟不保温，商业排烟采用40mm岩棉，外覆0.5mm铝箔，保温钉每平方米≥12个。5.4.3测试：风管安装完做漏光检测，每10m接缝漏光点≤2处，用100W低压灯；漏风量测试按GB50243，排烟系统允许漏风量≤0.105m³/(m²·h)。5.5气体灭火管网5.5.1无缝钢管内外镀锌，三通采用机械三通，严禁现场开孔；喷头安装前用压缩空气吹扫，气流速度≥20m/s。5.5.2压力试验：水压强度1.5倍最大工作压力10min无渗漏，气压严密性1.15倍工作压力5min压降≤10%。5.5.3称重装置：储瓶间设电子台秤，精度10g，每日自动巡检并上传至消防控制室。六、调试流程与量化指标6.1单机调试6.1.1水泵：空载运行2h，轴承温升≤35℃，振动≤2.8mm/s；负载运行1h，流量、扬程、电流偏差≤5%。6.1.2风机：正转、反转点动3次，轴承温升≤40℃，风量实测值≥设计值90%，噪声≤85dB(A)。6.1.3报警主机：回路短路、断路、接地故障3s内报故障，备用电源切换≤3s，打印机80mm/s。6.2系统联调6.2.1消火栓系统：顶层试验栓出水，实测水枪充实水柱13m，栓口压力0.35MPa，水泵自动启泵时间25s，备用泵切换30s。6.2.2喷淋系统：末端试水装置开启，压力开关90s启泵，水流指示器15s报警，水力警铃声压75dB(A)。6.2.3防排烟：火灾模式启动后60s内完成全部动作，前室余压28Pa，楼梯间42Pa，排烟口风速8m/s，补风口风速5m/s。6.2.4气体灭火：模拟喷气，瓶组48s喷完，防护区泄压口开启压力1.2kPa，门外声光持续30min，紧急停止按钮在30s内可中断。6.2.5应急照明：模拟主电故障，5s内全部点亮，地面最低照度5lx，楼梯间10lx，蓄电池放电90min后电压≥额定值80%。6.3联调记录采用二维码+云平台，每台设备生成唯一编码，扫码录入流量、压力、电流、风速、照度、时间六项数据，自动生成曲线，超差红色预警，整改后二次扫码闭合。七、隐蔽工程与过程影像7.1隐蔽前举牌验收：监理、施工、检测三方签字，举牌写明楼号、楼层、轴线、时间，照片水印GPS坐标。7.2影像分类：套管封堵、支架安装、保温前后、试压、接地扁钢、防火封堵，每类建立文件夹，每日17:00自动备份至阿里云OSS，保存至竣工后5年。八、质量通病与针对性措施8.1喷淋头与灯具、风口冲突：采用BIM碰撞，提前30天出综合图，冲突点调整喷头为扩展覆盖面型，增加1.2倍作用面积校核。8.2排烟风管振动：在风机与风管间设300mm不锈钢软接，吊架采用阻尼弹簧，隔振效率≥85%。8.3报警回路短路：采用环形隔离模块，每60点设一只，短路时仅隔离该段，其余90%保持工作。8.4稳压泵频繁启停：调整气压罐有效容积300L，启泵压力0.28MPa，停泵0.32MPa，24h启停次数≤8次。九、进度穿插与成品保护9.1穿插原则：先大管后小管、先风管后水管、先无压后有压，报警线管全程跟随装饰龙骨，喷头在吊顶封板前48h安装。9.2成品保护：喷头用原塑料帽保护，严禁油漆污染；消火栓箱门贴9mm胶合板，四角设护角；排烟风口用防尘布密封，竣工前24h拆除。十、安全文明施工10.1动火：三级动火审批，看火人配2具4kg干粉+1具灭火毯，动火点5m内无易燃物，下方设0.5mm防火布接渣。10.2临时用电：消防水泵电源从变电所专用回路直供，不设漏保，只设短路、过载保护；电缆桥架单独设600mm宽防火槽盒。10.3高空：移动操作平台1.8m以上设护栏，作业人员双钩安全带，工具用防坠绳，喷头安装使用磁性托盘，防止高空坠物。十一、验收与移交11.1分部验收：分5个子单位（给水、灭火、报警、防排烟、应急照明），每完成一层即报验，不合格项24h内整改复验。11.2竣工资料：纸质3套+电子1套，含BIM模型、二维码数据、影像库、维保手册、备品清单；喷淋系统提供1%备用喷头（每种型号≥10只）。11.3培训：物业值班人员40学时，含泵房启停、报警主机操作、气体灭火紧急停止、末端试水操作、蓄电池更换；培训结束现场抽问10题，正确率≥90%方可发证上岗。十二、运维交接清单12.1钥匙：泵房、储瓶间、风机房、控制室各2套，编号钢印，交接双方签字。12.2密码：报警主机、气体灭火就地控制盘、稳压泵巡检柜，采用一次性密封条，移交后24h内由物业更改。12.3备品：喷头、探测器、模块、继电器、熔断片、防火密封胶、防爆手电筒、防毒面具，按2%配备，定点上架。12.4软件：消