房地产经纪合同范本2025年更新

房地产经纪合同范本2025年更新甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合同当事人甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（经纪人）：[经纪机构名称]，统一社会信用代码：[号码]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。授权经纪人：[姓名]，执业资格证号：[号码]。第二条委托事项甲方委托乙方作为其名下位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房地产（以下简称“该房地产”）的[出售/出租/买卖代理/租赁代理]经纪服务。该房地产面积[面积]平方米，产权证号/租赁备案号：[号码]，户型：[户型]，朝向：[朝向]，装修情况：[装修情况]。第三条服务内容与方式1.乙方为甲方提供该房地产的[出售/出租]信息推广服务，包括但不限于在网络平台、报纸、户外等渠道发布该房地产信息。2.乙方负责接待潜在客户参观该房地产，并向其介绍该房地产的相关情况。3.乙方代表甲方与潜在客户进行价格协商和谈判。4.乙方负责促成甲方与潜在客户达成[出售/出租]交易。5.如甲方委托乙方办理交易相关手续，乙方应积极协助甲方办理[签订合同/办理过户/其他：[具体说明]]等手续，但费用由甲方承担，且乙方不对交易流程的顺利进行及最终结果负责。6.乙方应遵守职业道德和行业规范，维护甲方合法权益。第四条服务费用与支付方式1.若该房地产通过乙方促成交易，甲方同意向乙方支付服务费。服务费按[成交价/固定金额]的[百分比/金额]计算，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：该房地产交易达成后[时间]日内，甲方应将服务费支付至乙方指定账户。3.乙方指定收款账户：*账户名称：[账户名称]*开户银行：[开户银行]*银行账号：[银行账号]4.甲方应按时足额支付服务费。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的[千分之几]向乙方支付违约金。第五条甲方的权利与义务1.有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.应向乙方提供真实、准确、完整的该房地产信息及相关证明文件。3.应积极配合乙方开展经纪服务活动。4.应按时足额支付服务费。5.对乙方在经纪服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。6.负责该房地产的交付及交易后的相关事宜。第六条乙方的权利与义务1.有权按照合同约定收取服务费。2.应按照合同约定提供经纪服务，并维护甲方的合法权益。3.应对甲方提供的商业秘密严格保密，非经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.应如实向潜在客户介绍该房地产情况，不得提供虚假信息或进行误导性宣传。5.应妥善保管甲方提供的文件资料，并按约定履行协助办理交易手续的义务。6.对在经纪服务过程中知悉的潜在客户的商业秘密负有保密义务。第七条违约责任1.甲方未按时支付服务费的，应按照本合同第四条第四款的约定承担违约责任。2.乙方未按约定提供服务，或提供虚假信息、泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方单方面解除合同的，应向对方支付[金额]元（或按已提供服务的比例支付服务费）作为违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[经纪机构所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）