卫生间维护保养制度

PAGE卫生间维护保养制度总则1.目的为确保公司卫生间设施设备的正常运行，提供清洁、舒适、卫生的使用环境，特制定本维护保养制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有卫生间，包括办公区域、公共区域及附属设施的卫生间。3.职责分工行政部门负责卫生间维护保养工作的整体协调与监督。制定年度维护保养计划，并确保计划的有效执行。定期检查卫生间的维护保养情况，对不符合要求的情况及时督促整改。保洁人员负责卫生间的日常清洁工作，包括地面、墙面、洁具、镜子等的清洁。及时清理卫生间内的垃圾和废弃物，保持卫生间的整洁。发现卫生间设施设备损坏或故障时，及时报告行政部门。维修人员负责卫生间设施设备的维修和保养工作，确保设施设备的正常运行。按照维修计划定期对卫生间设施设备进行巡检，及时发现并处理潜在问题。对维修情况进行记录，建立维修档案。卫生间设施设备维护保养标准1.洁具马桶外观清洁，无污渍、水渍、尿垢。冲水功能正常，无堵塞、漏水现象。水箱配件完好，水位调节正常，无滴漏。洗手盆台面清洁，无污渍、水渍。水龙头无漏水，出水正常，水流均匀。下水管道畅通，无堵塞、异味。淋浴喷头喷头表面清洁，无水垢、污渍。出水正常，无堵塞、漏水现象。可调节喷头角度，使用灵活。水龙头外观光亮，无锈迹、污渍。开关灵活，无漏水现象。水流正常，无堵塞。2.卫生间墙面与地面墙面：无污渍、水渍、霉斑，瓷砖无脱落、空鼓现象。地面：清洁干净，无污渍、水渍、脚印，防滑性能良好，地砖无松动、破损。3.门窗门：表面清洁，无污渍、划痕，门锁、合页等配件完好，开关灵活，关闭严密。窗：玻璃清洁明亮，窗框无污渍、变形，开启灵活，关闭后密封良好。4.照明系统灯具表面清洁，无灰尘、污渍。灯泡无损坏，照明亮度正常，开关控制灵敏。5.通风系统通风口无堵塞，通风良好，无异味。排风扇运行正常，无异常噪音，通风效果良好。卫生间日常清洁流程1.准备工作保洁人员在开始清洁卫生间前，应穿戴好工作服、工作帽、口罩等防护用品。准备好清洁工具，如扫帚、拖把、抹布、清洁剂、垃圾袋等。2.清洁顺序先打开卫生间门窗，通风换气。清理卫生间内的垃圾和废弃物，将垃圾袋扎好后放入指定垃圾桶。用扫帚清扫地面灰尘、杂物，然后用拖把拖地，确保地面干净、无污渍。依次清洁洗手盆、马桶、淋浴喷头等洁具，先用湿布擦拭表面污渍，再用专用清洁剂进行消毒处理。使用玻璃清洁剂擦拭镜子、门窗玻璃，使其光亮透明。清洁完毕后，关闭门窗，整理清洁工具。3.清洁频率办公区域卫生间：每天至少清洁2次，分别在上午上班前和下午下班前。公共区域卫生间：每2小时进行一次巡查清洁，及时清理垃圾和污渍。卫生间设施设备维护保养计划1.月度维护保养计划每月第1周，维修人员对卫生间设施设备进行全面巡检，包括洁具、水电设施、通风系统等。检查马桶的冲水功能、水箱配件，如有漏水或损坏及时维修更换。检查洗手盆水龙头的出水情况及是否漏水，对损坏的水龙头进行维修或更换。清洁淋浴喷头，检查喷头是否堵塞，如有堵塞进行疏通或更换。检查卫生间照明灯具，更换损坏的灯泡。检查通风口是否堵塞，清洁通风口，确保通风良好。对卫生间墙面、地面进行局部检查，发现瓷砖松动、空鼓或有污渍及时处理。2.季度维护保养计划每季度第1个月，对卫生间设施设备进行深度维护保养。拆卸马桶水箱，清理水箱内部污垢，检查进水阀、排水阀等配件，如有损坏及时更换。全面清洁洗手盆台面、柜体，检查台面是否有裂缝，柜体是否牢固。检查卫生间门窗的密封胶条，如有老化或损坏及时更换。对卫生间地面进行全面清洁和防滑处理，检查地砖是否有松动或破损，如有问题及时修复。对通风系统进行全面检查，清洁排风扇扇叶，检查电机运行情况，确保通风正常。3.年度维护保养计划每年年初，对卫生间设施设备进行全面维护保养和更新。对所有洁具进行深度清洁和消毒，检查洁具外观是否有磨损、变形，如有严重问题及时更换。全面检查卫生间水电线路，更换老化或损坏的电线、水管。对卫生间墙面进行整体检查，修复脱落、空鼓的瓷砖，重新粉刷墙面污渍严重的部位。检查卫生间门锁、合页等五金配件，如有损坏及时更换。根据实际使用情况，对卫生间设施设备进行必要的更新和升级，如更换新型节水洁具等。卫生间维护保养记录与档案管理1.维护保养记录维修人员和保洁人员应做好卫生间维护保养记录，记录内容包括维护保养时间、维护保养项目、维护保养情况、发现的问题及处理结果等。每次维护保养后，相关人员应及时填写维护保养记录表格，并签字确认。2.档案管理行政部门负责建立卫生间维护保养档案，将维护保养记录、维修档案、设施设备清单等资料进行整理归档。维护保养档案应妥善保存，保存期限为设施设备使用年限加1年，以便查阅和追溯卫生间维护保养历史。卫生间维护保养监督与考核1.监督检查行政部门定期对卫生间维护保养情况进行监督检查，检查内容包括设施设备运行状况、清洁卫生情况、维护保养记录等。监督检查可采用现场检查、查阅记录、询问保洁人员和使用人员等方式进行。2.考核标准卫生间清洁卫生情况考核标准：地面无污渍、水渍、脚印，墙面无污渍、霉斑，洁具清洁光亮，垃圾及时清理等。设施设备维护保养情况考核标准：设施设备运行正常，无漏水、堵塞等故障，维修及时，维护保养记录完整等。3.考核结果应用对卫生间维护保养工作表现优秀的保洁人员和维