卫生局物业消防安全制度

PAGE卫生局物业消防安全制度一、总则（一）目的为加强卫生局物业区域的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命财产安全和医疗秩序正常运行，依据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及行业标准，制定本制度。（二）适用范围本制度适用于卫生局物业所管理的所有区域，包括办公区域、医疗区域、附属设施区域等。（三）基本原则消防安全管理工作遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则，确保消防安全责任落实到每个部门、每个岗位和每个人。二、消防安全责任（一）管理部门职责1.物业综合管理部门负责统筹协调卫生局物业区域的消防安全管理工作，制定消防安全管理制度和年度工作计划，并组织实施。2.定期组织开展消防安全检查、巡查，督促整改火灾隐患，对发现的重大火灾隐患及时上报并跟踪整改情况。3.负责消防安全宣传教育和培训工作，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。4.组织制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。（二）各岗位人员职责1.物业管理人员熟悉物业区域内的消防设施、器材位置和使用方法，负责日常的维护和管理。协助管理部门开展消防安全检查、巡查工作，及时发现并报告火灾隐患。对进入物业区域的人员进行消防安全宣传，制止违反消防安全规定的行为。2.安保人员负责物业区域内的安全保卫工作，加强对重点部位的巡查，及时发现和处理火灾隐患及初期火灾。熟悉掌握消防设施、器材的使用，在火灾发生时能够迅速组织人员疏散，并及时报警。协助消防部门进行火灾事故调查，提供相关线索和证据。3.保洁人员保持物业区域内公共区域的清洁卫生，确保疏散通道、安全出口畅通无阻。发现火灾隐患及时报告，不得擅自挪用、损坏消防设施和器材。在火灾发生后，协助清理火灾现场，恢复正常秩序。4.医疗人员负责所在医疗区域的消防安全管理，对医护人员和患者进行消防安全宣传教育。熟悉医疗区域内的消防设施、器材位置和使用方法，掌握火灾应急预案的相关内容。在火灾发生时，组织患者疏散，利用现场消防设施进行初期火灾扑救，并及时通知物业安保人员和消防部门。三、消防安全管理措施（一）消防设施与器材管理1.按照国家标准和行业标准，在物业区域内配备相应数量和种类的消防设施、器材，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，并确保其完好有效。2.建立消防设施、器材台账，详细记录其型号、规格、数量、购置时间、维修保养情况等信息。3.定期对消防设施、器材进行检查、维护和保养，确保其性能良好。消防设施、器材的检查、维护和保养工作应当由具有相应资质的单位或人员进行，并做好记录。4.严禁任何单位和个人擅自挪用、损坏、埋压、圈占消防设施和器材，不得在消防设施和器材周围堆放杂物，确保其正常使用。（二）用火、用电、用气安全管理1.用火管理物业区域内严禁明火作业，因特殊情况需要进行明火作业的，必须办理动火审批手续，经管理部门批准，并采取相应的防火措施，确保动火作业安全。动火作业前，应当清除动火现场及周围的易燃、可燃物，配备灭火器材和看火人员，确保动火过程中无火灾隐患。动火作业结束后，应当对动火现场进行检查，确认无火灾隐患后方可离开。2.用电管理加强对物业区域内用电设备和线路的管理，定期进行检查和维护，确保其安全运行。严禁私拉乱接电线，严禁使用大功率电器设备，严禁在插座上连接过多电器，避免因过载引发火灾。对长时间不使用的电器设备，应当及时切断电源，防止因电器设备长时间通电发热引发火灾。3.用气管理使用燃气的区域应当安装可燃气体报警装置，并确保其正常运行。燃气管道、阀门等设施应当定期进行检查和维护，发现问题及时处理。严禁在燃气管道周围堆放易燃、可燃物，严禁擅自改动燃气管道和设施。（三）疏散通道与安全出口管理1.确保物业区域内的疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁在疏散通道和安全出口堆放杂物、停放车辆或设置障碍物。2.疏散通道和安全出口应当设置明显的疏散指示标志和应急照明灯具，并确保其完好有效。疏散指示标志和应急照明灯具应当定期进行检查和维护，发现损坏及时更换。3.定期组织对疏散通道和安全出口进行检查，确保其符合消防安全要求。对发现的问题应当及时整改，确保疏散通道和安全出口始终保持畅通。（四）易燃易爆物品管理1.物业区域内严禁存放易燃易爆物品，因工作需要必须存放的，应当按照相关规定办理审批手续，并采取相应的防火、防爆、防雷、防静电等安全措施。2.易燃易爆物品应当存放在专用的仓库或储存场所，并与其他物品保持安全距离。仓库或储存场所应当设置明显的警示标志，配备相应的消防设施和器材。3.对易燃易爆物品的储存、使用和运输过程进行严格管理，确保其安全。严禁在易燃易爆物品附近进行明火作业或使用易产生火花的工具。四、消防安全检查与巡查（一）检查与巡查频次1.物业综合管理部门应当每月组织一次全面的消防安全检查，对物业区域内的消防设施、器材、用火、用电、用气、疏散通道、安全出口等进行详细检查。2.各岗位人员应当每日进行消防安全巡查，及时发现并处理火灾隐患。安保人员应当重点巡查物业区域内的安全保卫情况和消防设施、器材的完好情况；保洁人员应当重点巡查疏散通道、安全出口的畅通情况；医疗人员应当重点巡查所在医疗区域的消防安全情况。（二）检查与巡查内容1.消防设施、器材是否完好有效，是否存在损坏、挪用、埋压、圈占等情况。2.用火、用电、用气是否符合安全规定，是否存在违规用火、用电、用气行为。3.疏散通道、安全出口是否畅通无阻，疏散指示标志和应急照明灯具是否完好有效。4.易燃易爆物品的存放、使用和运输是否符合安全规定。5.其他可能存在的火灾隐患。（三）火灾隐患整改1.对检查和巡查中发现的火灾隐患，应当立即采取措施进行整改。能够当场整改的，应当当场整改；不能当场整改的，应当及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施，并跟踪整改情况。2.整改责任人应当按照整改通知书要求，按时完成火灾隐患整改工作，并将整改情况及时反馈给管理部门。3.对重大火灾隐患，管理部门应当及时上报卫生局，并制定专项整改方案，组织相关部门和人员进行整改。在重大火灾隐患整改期间，应当采取临时防范措施，确保消防安全。五、消防安全宣传教育与培训（一）宣传教育内容1.普及消防法律法规和消防安全知识，提高员工的消防安全意识和法律意识。2.宣传火灾的危害和预防措施，教育员工如何正确使用消防设施和器材，如何扑救初期火灾，如何组织人员疏散等。3.结合实际案例，对员工进行消防安全警示教育，增强员工的消防安全责任感。（二）培训对象与频次1.物业全体员工应当参加消防安全培训，新入职员工应当在上岗后一周内接受消防安全培训。2.管理部门应当每年组织不少于一次的消防安全培训，培训内容应当包括消防法律法规、消防安全知识、火灾应急预案等。3.对特殊岗位人员，如安保人员、电工、焊工等，应当进行专门的消防安全培训，培训合格后方可上岗作业。特殊岗位人员的消防安全培训应当每半年组织一次。（三）培训方式1.采用集中授课、现场演示、视频教学等多种方式进行消防安全培训，确保培训效果。2.邀请消防部门的专业人员进行授课，提高培训的专业性和权威性。3.组织员工进行消防演练，通过实践操作，提高员工的消防安全技能和应急处置能力。六、灭火和应急疏散预案（一）预案制定1.物业综合管理部门应当根据卫生局物业区域的实际情况，制定灭火和应急疏散预案。预案应当包括火灾报警程序、应急疏散程序、初期火灾扑救措施、消防设施和器材的使用方法、各部门和人员的职责分工等内容。2.灭火和应急疏散预案应当定期进行修订和完善，确保其科学性、实用性和可操作性。（二）演练计划1.管理部门应当每年组织不少于一次的灭火和应急疏散演练，检验和提高预案的可行性和有效性，增强员工的应急处置能力。2.演练前应当制定详细的演练方案，明确演练目的、内容、步骤、参演人员和职责分工等。演练方案应当提前通知全体员工，确保员工熟悉演练流程。3.演练结束后，应当对演练效果进行评估，总结经验教训，针对演练中发现的问题及时进行整改，完善预案和相关措施。七、火灾事故处理（一）火灾报警1.任何人发现火灾后，应当立即拨打“119”火警电话报警，并向物业安保人员或管理部门报告。报警时应当讲清火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况。2.物业安保人员接到火灾报警后，应当立即赶赴现场，确认火灾情况，并及时向管理部门报告。同时，组织人员疏散，利用现场消防设施进行初期火灾扑救。（二）应急处置1.管理部门接到火灾报告后，应当立即启动灭火和应急疏散预案，组织各部门和人员按照职责分工开展应急处置工作。2.疏散引导组负责组织人员疏散，确保疏散通道畅通无阻，引导人员疏散到安全区域。疏散引导组应当在各楼层、各通道设置疏散引导员，负责引导人员疏散。3.灭火行动组负责利用现场消防设施进行初期火灾扑救，控制火势蔓延。灭火行动组应当配备足够的灭火器材和人员，确保灭火行动有效开展。4.安全保卫组负责维护现场秩序，防止无关人员进入火灾现场，确保救援工作顺利进行。安全保卫组应当设置警戒区域，疏散围观群众。5.医疗救护组负责对受伤人员进行现场急救，并及时送往附近医院进行治疗。医疗救护组应当配备必要的医疗设备和药品，确保医疗救护工作及时有效。（三）事故调查与处理1.火灾事故发生后，消防部门应当及时进行火灾事故调查，查