外墙保温施工协议2025年质量验收

外墙保温施工协议2025年质量验收甲方（发包方）：[建设单位/业主名称]法定代表人：注册地址：联系电话：邮政编码：乙方（承包方）：[施工单位名称]法定代表人：注册地址：联系电话：邮政编码：丙方（监理单位）（如有）：[监理单位名称]法定代表人：注册地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙丙方就[项目名称]外墙保温工程施工事宜协商一致，订立本协议。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]外墙保温工程。1.2工程地点：[详细工程地址]。1.3施工内容：本工程包括但不限于外墙保温材料的铺设（包括材料本身）、锚固件安装、界面处理、保温板材的粘结、拼接、找平、门窗洞口及阴阳角等部位的细部构造处理、防火隔离带安装、以及合同约定范围内的其他附属工作，直至完成符合约定标准的外墙保温系统及防护面层（如约定仅包含保温层，则明确）。1.4工程范围：具体施工范围包括[项目名称]建筑物外墙的保温部分，详见图纸及技术文件所示。第二条技术要求与设计文件2.1本工程的设计依据为：（1）经批准的施工图设计文件，图纸名称及编号：[图纸名称及编号]。（2）国家及地方现行的有关建筑节能、保温工程施工的技术标准和规范，特别是适用于2025年及以后有效实施的《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）及其相关标准、地方标准[具体标准名称及编号]等。（3）甲乙双方确认的技术要求文件及变更通知。2.2乙方应严格按照设计图纸、技术文件、国家及地方现行有效标准、规范以及本协议的约定进行施工。2.3乙方应负责提供本工程所使用的主要材料（包括保温材料、锚固件、粘结剂、面层材料等）的出厂合格证、性能检测报告及产品认证文件（如CCC认证等），确保所有材料符合设计要求和相关标准，特别是满足2025年执行的最新标准要求。所有材料进场前必须按规定进行检验或见证取样送检，检验合格后方可使用。不合格材料严禁用于本工程，并由乙方承担全部费用，并需立即清退出场。2.4乙方应编制详细的施工组织设计或施工方案，报送丙方（如有）和甲方审核批准。施工方案应包含施工工艺、质量控制措施、材料进场检验计划、人员组织、安全文明施工措施、以及针对2025年标准要求的特殊措施等内容。第三条质量保证与验收3.1乙方对本工程的质量全面负责，必须建立完善的质量保证体系，确保施工全过程符合设计要求、技术规范、本协议约定以及2025年有效的质量验收标准。3.2乙方应加强过程质量控制，对关键工序如基层处理、保温材料粘结/安装质量、锚固件数量、间距、深度、材料配比、面层施工质量等进行重点控制，并做好自检记录。3.3隐蔽工程验收：保温系统各构造层施工完成，覆盖前，乙方必须进行自检，自检合格后书面报请丙方（如有）和甲方进行验收。验收合格后，方可进行下一道工序施工。验收部位、内容和标准按设计文件及国家、地方现行有效标准执行。验收应形成书面记录，并由参与验收各方签字确认。隐蔽工程验收记录是竣工验收的必要依据。乙方应妥善保管所有自检和验收记录。3.4分项/分部工程质量验收：根据工程规模和需要，甲方或丙方（如有）可组织进行分项或分部工程质量验收。验收依据为国家及地方现行有效标准，特别是针对2025年的相关验收规范。3.5最终竣工验收：工程按合同要求全部完成，并通过了必要的中间验收后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，附具竣工图纸、自检报告、材料合格证明、检测报告、验收记录等全部竣工资料。甲方应在收到申请后[约定天数]内，组织设计、施工、监理等单位（根据规定）进行竣工验收。验收合格的，签署《竣工验收报告》。验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。3.6质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担保修期内的质量保修责任。保温工程保修期为五年。在保修期内，如因乙方施工质量原因造成损坏，乙方应在接到甲方通知后[约定天数]内修复，并承担全部费用。保修期外的维修，乙方提供有偿维修服务。第四条工期与进度4.1合同工期：本工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[天数]日历天。4.2施工进度：乙方应按批准的施工进度计划组织施工，并接受甲方和丙方（如有）的监督。乙方应按时提交阶段性进度计划及实际完成情况报告。4.3工期延误：非因乙方原因（如设计变更、甲方原因造成的停工、不可抗力等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任在第六条中约定。第五条材料设备供应5.1本工程主要材料由乙方负责采购供应，辅助材料由[甲方/乙方]负责供应[根据合同约定明确]。无论由哪方供应，提供方均需保证所供材料符合本协议第二条约定的质量标准和技术要求。5.2材料的运输、保管、领用等均由乙方负责，并应符合安全文明施工和材料管理规定。第六条费用与支付6.1合同价款：本工程合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。合同价款为[固定总价/固定单价/可调价]合同。6.2支付方式：工程款按以下方式支付：（1）合同签订后，甲方预付合同价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，用于乙方购买主要材料及周转材料。（2）主体结构完成[描述节点，如：达到保温层施工条件]后，甲方支付至合同价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。（3）工程竣工验收合格后[或：面层施工完成并验收合格后]，甲方支付至合同价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。（4）剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，作为质保金，于工程竣工验收合格后[约定时间，如：一年]且无质量问题后支付。6.3支付条件：乙方应在每个付款节点前[约定天数]向甲方提交符合要求的付款申请及相应的发票。6.4发票：乙方应向甲方开具符合国家税法规定的等额发票。第七条安全文明施工7.1乙方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律、法规和标准，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育和培训。7.2乙方应确保施工过程中不发生重大安全事故。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。7.3乙方应遵守文明施工管理规定，保持施工场地整洁，做到工完场清，减少对周边环境的影响。第八条违约责任8.1乙方责任：（1）乙方未按合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方或不可抗力原因），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。（3）乙方采购的材料不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方更换，并承担由此造成的额外费用。情节严重的，甲方有权解除合同。（4）乙方在施工过程中发生重大质量安全事故，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任和法律责任。（5）乙方未按时支付工程款（若合同约定乙方需付款），每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项[百分比]%的违约金。8.2甲方责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同。（2）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（3）甲方提供的图纸或技术文件有重大错误，导致乙方返工或损失，甲方应承担相应责任。8.3丙方责任：丙方（如有）应按监理规范和本协议约定履行监理职责，对工程质量、进度进行监督。因丙方失职导致工程质量问题或延误工期，丙方应承担相应责任（依据监理合同约定）。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。9.3（或：协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼）。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[约定天数]内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议所附图纸、技术文件、乙方提交的施工方案、自检记录、验收记录等，均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3本协议自甲乙丙方（如有）双方法定代表人或授权代表签字并加盖单