跨境电商保税仓租赁合同（2025年多国仓储服务）

跨境电商保税仓租赁合同（2025年多国仓储服务）甲方（出租方）：_________________________，法定代表人/授权代表：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。乙方（承租方）：_________________________，法定代表人/授权代表：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的跨境电商保税仓库事宜，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于_________________________（以下简称“仓库”）内的_________________________（具体描述租赁空间，如：面积XX平方米的库区/XX个库位）租赁给乙方使用，用于跨境电商保税仓储业务。该仓库应具备符合海关监管要求的设施和条件。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付1.租金标准：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。租金按面积/库位计算，具体标准为人民币_________________________元/平方米/月（或：人民币_________________________元/库位/月）。2.服务费：乙方应向甲方支付服务费人民币_________________________元/月（大写：_________________________元整），该费用包含（或不含）_________________________（明确服务费内容）。服务费按月支付。3.费用调整：本合同项下的租金及服务费在租赁期内固定不变（或：约定调整机制，如：自租赁期满次年起的第一个月起，租金及服务费上调/下调______%）。4.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金及当月服务费支付至甲方指定的银行账户：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________5.增值税：_________________________（约定是否含税，如不含税，需明确税率及发票开具方式）。6.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。租赁期满，在乙方结清所有应付款项且仓库设施无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方将押金无息退还乙方。若乙方有欠款或造成设施损坏，甲方有权从押金中扣除。第四条仓库使用与功能1.使用范围：乙方仅能将租赁仓库用于存放符合海关监管要求的跨境电商货物，不得存放任何非法、危险、违禁或不符合海关规定的商品。乙方保证其所有存入仓库的货物均合法合规。2.仓储服务：甲方提供以下仓储服务：（1）库区规划与管理；（2）货物入库时的验收、清点、信息录入；（3）按照乙方指令进行货物存储、堆放；（4）根据乙方指令或系统指令进行货物出库的拣选、复核、打包；（5）提供仓库基础设施（如货架等）的维护；（6）协助乙方办理海关所需的部分单证信息传递（具体范围需明确）。3.多国仓储服务：本合同约定甲方支持为乙方提供多国家/地区的跨境电商货物存储服务。具体操作流程、责任划分及可能产生的额外费用按以下约定执行：（1）乙方需提前向甲方明确货物的目标出口国家/地区；（2）针对不同国家/地区的货物，甲方将按要求进行物理隔离或分区管理，或提供相应的分拣、包装处理；（3）因提供多国仓储服务产生的额外服务费用，将按照甲方公示的标准另行计算，并在每月账单中列明。乙方应按时支付。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按合同约定提供符合海关监管要求的仓库空间及相关设施，并保证其具备正常使用条件。2.负责仓库公共区域及设施（包括但不限于照明、通风、消防、安防系统等）的日常维护和保养，确保其安全可靠运行。3.配合海关对仓库进行的各项检查、监管和稽查工作，及时传达海关的要求给乙方。4.按时向乙方提供租金、服务费等费用的账单，并依法开具发票。5.维护仓库的安全秩序，采取必要的安全管理措施，如安装视频监控等。6.建立健全仓库出入库管理制度，确保操作规范。（二）乙方的权利与义务1.按时足额向甲方支付租金、服务费及其他应付款项。2.严格遵守海关关于保税货物的各项法律法规和管理规定，确保所存货物信息真实、准确，符合海关监管要求。3.按照海关规定和甲方管理制度，办理货物的入库、出库申报和手续，提交齐全有效的单证资料。4.负责其存储货物的运输保险，承担货物在保税仓储期间（自货物合法入库至合法出库期间，不包括甲方操作失误或不可抗力造成的损失）发生毁损、灭失的风险及责任。因乙方货物原因造成的仓库设施污染或损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.指定专人负责与甲方、海关的沟通协调事宜。6.自行负责其存放于仓库内的货物相关的税费（除另有约定外）的缴纳义务。7.保持库内环境整洁，不得在仓库内从事与保税仓储无关的活动，不得存放私人物品或危险品、违禁品。8.遵守甲方的仓库出入库管理规定和安全操作规程。9.按照约定向甲方提供入库货物的详细清单、价值、原产地等信息，并保证信息的真实性。如信息不实，导致甲方或乙方承担额外责任，由乙方承担。第六条海关监管与合规1.乙方确认并同意，本仓库系海关监管场所，乙方作为实际使用人，应承担保税货物管理的主体责任，并无条件配合甲方的协调以及海关的监管工作，包括但不限于货物查验、单证核查、布控稽查等。乙方应指定专人负责与海关的对接事宜。2.任何因乙方原因（包括但不限于货物本身问题、单证不符、违反海关规定等）导致的海关处罚、关税缴纳、货物销毁或处置等费用和风险，均由乙方自行承担。甲方有权从乙方押金中直接扣除相关费用，不足部分有权向乙方追偿。第七条货物管理1.入库：乙方应在货物拟入库前______日通知甲方，并提供详细的入库清单。甲方根据清单进行验收和信息录入。乙方需确保入库货物信息与海关要求一致。2.存储：乙方应配合甲方根据货物特性和海关要求进行库位分配和堆放。贵重物品或特殊物品，乙方应提前书面通知甲方，并自行负责加锁或采取其他保护措施，相关费用由乙方承担。3.出库：乙方应根据实际订单或海关指令生成出库清单，并通过指定系统或方式通知甲方。甲方根据清单进行拣货、复核。出库货物需按照目标国家/地区的海关要求进行包装和标记。乙方负责确保出库货物信息准确无误。4.库存盘点：双方约定每______（季度/半年/年）进行一次全面库存盘点。盘点前乙方应配合甲方停止相关货物的出库操作。如盘点结果与系统数据或实际库存存在差异，双方应共同查找原因，协商解决。盘点费用原则上由______方承担（通常由出租方承担）。5.货物处置：对于长期滞留、残次、过期、海关规定作废损或信息不符的货物，甲方有权按照海关规定或双方约定进行处理（如：通知乙方自行处理、申请海关销毁等）。处理产生的费用由乙方承担。第八条维修与维护1.仓库主体结构、消防系统、照明、通风、温湿度控制等公共设施的日常维修和保养由甲方负责。甲方应定期进行检查和维护，确保设施正常运行。2.乙方自行在仓库内安装或使用的设备、货架等的维护和维修由乙方自行负责。第九条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、运营数据、价格政策、内部管理文件等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十条违约责任1.乙方未按时支付租金、服务费或押金（如有）的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部欠款及违约金。2.乙方违反本合同第四条第1款规定，存放非法、危险、违禁或不符合海关规定的商品的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失，包括但不限于仓库清理费、罚款、赔偿金等。甲方也有权将相关情况通报海关。3.乙方违反海关管理规定，给甲方造成损失的（如：因乙方原因导致甲方被海关处罚），甲方有权向乙方追偿。4.甲方未能按合同提供符合要求的仓库空间，或因甲方原因导致乙方货物发生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反保密条款，应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。第十一条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律法规变更、疫情等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。2.根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在本合同期满前______月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同。3.合同终止或解除后，乙方应在______日内清理并搬离其存放