碧桂园项目合作协议模板

碧桂园项目合作协议模板甲方：碧桂园控股有限公司（以下简称“甲方”）住所地：广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂路一号法定代表人：李明乙方：（以下简称“乙方”）住所地：法定代表人：鉴于：1.甲方是一家拥有丰富房地产开发经验的企业，具备雄厚的资金实力和品牌影响力；2.乙方希望在特定项目上进行合作开发，以实现资源共享、优势互补；3.甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就合作开发项目事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目具体名称]1.2项目地点：[项目具体地址，包括城市、区域、街道等]1.3项目性质：[例如：住宅、商业、综合体等]1.4项目规模：总建筑面积约为[数字]平方米，其中住宅建筑面积约为[数字]平方米，商业建筑面积约为[数字]平方米，绿化面积约为[数字]平方米。第二条合作方式2.1甲乙双方同意以联合开发的方式合作实施本项目。2.2甲方负责提供项目所需的土地使用权，并负责项目的整体规划、设计、报建、建设、营销等管理工作。2.3乙方负责为本项目提供[具体合作内容，例如：资金支持、技术支持、营销推广等]。第三条合作期限3.1本协议合作期限自双方签字盖章之日起至本项目竣工验收合格并完成销售（或运营）之日起止。3.2若项目在合作期限内未能完成开发或销售，经双方协商一致，可延长合作期限，但最长不超过[数字]年。第四条资金投入4.1甲方负责投入项目总资金中的[百分比]%，金额约为[金额]元，用于项目土地获取、前期开发等费用。4.2乙方负责投入项目总资金中的[百分比]%，金额约为[金额]元，用于[具体用途，例如：工程建设、营销推广等]。4.3双方应将各自应投入的资金按以下方式存入共同账户：[具体账户信息]，由[指定机构]进行监管。4.4项目资金的使用应遵循“专款专用”的原则，任何一方不得挪用项目资金。第五条项目开发5.1甲乙双方应共同成立项目开发管理团队，负责项目的日常管理工作。项目管理团队由甲方和乙方法定代表人或其授权代表组成。5.2项目规划设计方案由甲方负责组织编制，经乙方确认后报有关部门审批。5.3项目工程建设应严格按照国家有关法律法规和标准进行，确保工程质量达到[具体标准]。5.4项目建设进度应按照项目开发计划执行，任何一方不得无故拖延工期。5.5项目竣工验收应严格按照国家有关法律法规和标准进行，验收合格后方可交付使用。第六条利润分配6.1本项目开发完成后，项目销售收入在扣除项目成本（包括土地成本、建安成本、税费、营销费用、管理费用等）后形成的净利润，由甲乙双方按照[百分比]%：[百分比]%的比例进行分配。6.2利润分配时间：本项目竣工验收合格后[数字]个月内，甲乙双方应根据项目实际销售收入和成本进行核算，并按照本协议约定进行利润分配。6.3利润分配程序：甲乙双方应指定代表组成利润核算小组，负责项目收入的统计、成本的核算以及利润的计算。双方代表应本着公平、公正的原则进行核算，并将核算结果提交双方确认。第七条双方权利和义务7.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对项目的开发建设进行全程管理，监督项目资金的使用情况。（2）甲方有权决定项目的规划设计方案、工程建设标准、营销策略等。（3）甲方应按照本协议约定按时投入项目资金，并确保资金专款专用。（4）甲方应负责办理项目开发所需的各项审批手续，并承担相关费用。（5）甲方应按时向乙方提供项目开发的相关信息，并接受乙方的监督。7.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权了解项目的开发建设情况，并监督甲方按照本协议约定履行义务。（2）乙方应按照本协议约定按时投入项目资金，并确保资金专款专用。（3）乙方应积极配合甲方进行项目开发建设工作，并提供[具体支持内容]。（4）乙方应承担因提供[具体支持内容]而产生的相关费用。（5）乙方应按时接收甲方分配的利润。第八条违约责任8.1任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.2若甲方未能按时投入项目资金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[百分比]%作为违约金。8.3若乙方未能按时投入项目资金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的[百分比]%作为违约金。8.4若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交[指定仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条不可抗力10.1若发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应协商解决协议的后续事宜。10.2不可抗力事件是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。10.3若不可抗力事件持续超过[数字]日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。第十一条合同生效11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1经双方协商一致，可以解除本协议。12.2发生以下情况之一，守约方有权解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[数字]日内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算程序的。（3）不可抗力事件持续超过[数字]日的。第十三条其他条款13.1本协议