建筑设计施工合同（2025年）

建筑设计施工合同（2025年）甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”）的设计（若包含）和施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3工程规模：[工程规模，如建筑面积、结构类型等]1.4设计范围（若包含）：[设计阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计；设计内容描述]1.5施工范围：[施工内容描述，如土建、安装等]1.6合同工期：开工日期为[年]月[日]，竣工日期为[年]月[日]。总工期[总天数]日历天。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标文件（若适用）；（4）设计任务书及技术规格（若适用）；（5）施工图纸及设计文件（设计阶段）；（6）工程量清单（如有）；（7）标准规范清单；（8）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条争议解决约定处理。第三条设计阶段（若包含）3.1设计依据：本设计工作应遵循国家、行业及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范，包括但不限于[列举主要规范名称]，并依据甲方提供的设计任务书、场地条件及所有批准文件进行。3.2设计内容与深度：乙方应根据合同约定的设计阶段和内容，完成相应深度的设计工作，提交满足要求的设计成果，包括但不限于设计图纸、计算书、说明文件等。设计应符合国家及行业相关质量标准和规范。3.3设计进度与提交：乙方应按以下时间节点提交设计成果：（1）方案设计阶段：[年]月[日]前提交[份数]份方案设计文件；（2）初步设计阶段：[年]月[日]前提交[份数]份初步设计文件；（3）施工图设计阶段：[年]月[日]前提交[份数]份施工图设计文件及说明。乙方应确保提交的设计成果符合约定的时间和数量要求。3.4设计质量要求：乙方保证其提交的设计成果符合国家及行业现行的合格质量标准，并满足甲方在设计任务书中提出的要求。乙方应对设计质量负责，并承担因设计缺陷造成的损失。3.5设计修改：在施工过程中，如因现场条件变化或甲方需求调整需要对设计进行修改，应由甲方提出书面变更通知，乙方应在收到通知后[天数]日内提出修改方案，经甲方确认后执行。设计变更引起的费用增减，由双方根据变更内容协商确定。3.6设计知识产权：乙方保证其提交的设计成果未侵犯任何第三方的知识产权。除甲方另有约定外，设计成果的知识产权归乙方所有，甲方在本项目范围内享有使用权。乙方应保证甲方行使该使用权不会侵犯任何第三方权利。第四条施工阶段4.1施工依据：乙方应按照本合同约定的设计文件、国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及相关法律法规进行施工。4.2施工准备：乙方应在合同签订后[天数]日内，向甲方提交施工组织设计，并在开工前完成施工现场的准备工作，包括但不限于临时设施搭建、施工用水用电接入等，所需费用由乙方承担。4.3施工进度：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按期竣工。如遇非乙方原因导致的工期延误（如甲方原因、政府行为、不可抗力等），经甲方确认后，工期相应顺延。4.4施工质量：（1）乙方承诺工程质量达到国家或行业现行[合格/优良]质量标准。（2）乙方应建立完善的工程质量保证体系，配备符合要求的项目管理人员和技术工人，并接受甲方及监理单位的监督。（3）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，使用符合设计要求和国家标准的材料及设备。所有材料进场前应向甲方（或监理）报验，经检验合格后方可使用。因材料原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任。（4）乙方应按要求进行隐蔽工程验收，隐蔽工程覆盖前需经甲方（或监理）检查确认并办理验收手续后方可进行下道工序。4.5材料设备采购与检验：凡由乙方采购的材料、设备，乙方应向甲方（或监理）提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，并按约定进行进场检验。如材料、设备不符合约定，乙方应立即更换，并承担由此发生的全部费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。4.6安全生产：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定并实施安全生产责任制和专项安全措施，确保施工安全。乙方应对其施工人员的安全负责，发生安全事故时，由乙方承担全部责任，并应立即采取救助措施，保护好现场，并及时通知甲方。4.7隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应提前[天数]日通知甲方（或监理）进行检查验收，甲方（或监理）应在收到通知后[天数]日内进行验收。验收合格后，方可进行下道工序施工。乙方应在验收合格后及时整理相关验收记录。4.8竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告、竣工图纸及相关资料。甲方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。第五条合同价款与支付5.1合同价款类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。5.2合同价款：本合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此金额包含乙方为完成合同约定工作所需的一切费用（[根据合同类型具体说明，如：设计费、施工费、措施费、规费、税金等]）。5.3支付方式：（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。预付款在[条件，如：进度款支付时/工程竣工结算时]抵扣。（2）进度款：按工程进度分阶段支付。第一阶段完成[描述进度节点]，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；第二阶段完成[描述进度节点]，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；...（根据实际情况列举各阶段及支付比例、金额）。每次支付前，乙方需提交符合要求的进度款支付申请及相关证明文件，经甲方（或监理）审核确认后支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成竣工结算，经甲方确认后，甲方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。（4）质保金：结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付[百分比]%，即人民币[金额]元，剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，于质保期满后[天数]日内支付。5.4价格调整：如采用可调价格合同，价格调整依据为[具体调整方式，如：国家公布的工程造价指数、主要材料价格波动超过[百分比]等]，调整计算方法和程序按合同约定执行。5.5结算方式：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后[天数]日内组织审核确认。双方确认的结算金额为最终结算金额。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）负责提供施工所需场地，并办理取得施工所需许可或批准手续（除合同另有约定外）。（2）及时向乙方提供施工所需的设计文件、技术资料等。（3）负责组织设计、施工、监理等单位进行项目协调，解决施工过程中遇到的现场问题。（4）按合同约定及时支付合同款项。（5）组织工程竣工验收。（6）负责工程竣工后的资料整理和移交。6.2乙方权利与义务：（1）遵守国家法律法规，依法施工，确保施工安全。（2）按照合同约定的设计文件和施工方案以及国家规范标准组织施工，确保工程质量。（3）按时完成工程，并按合同约定提交竣工资料。（4）负责施工期间的管理、协调和后勤保障工作。（5）按合同约定收取工程款项，并按规定缴纳相关税费。（6）履行工程竣工后的保修义务。第七条违约责任7.1若乙方未能按合同约定的工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。7.2若乙方提交的设计成果（若包含）存在重大错误或缺陷，导致工程无法施工或返工，乙方应负责无偿修正，并承担由此造成的损失。若设计错误严重，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。7.3若乙方施工的质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此造成的损失。若质量问题严重，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。7.4若乙方违反安全施工规定，发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。7.5若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.6任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。8.3因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按实际情况结算，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同在以下条件满足时终止：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完成全部工程款项（包括质保金）；（2）质保期满；（3）双方协商一致解除。10.3合同终止后，双方应完成以下工作：（1）乙方应向甲方移交全部工程资料和产品合格证等文件；（2）乙方应履行工程保修义务；（3）双方结算款项；（4）其他约定事宜。第十一条其他条款11.1通知：双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按指定电话通知（以录音或对方确认接听为准）。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。11.2分包：除合同另有约定外，乙方不得将工程主体结构分包，但可将其非主体结构的部分工程分包给具有相应资质的分包单位，分包单位必须具备相应资质，并对其分包工程的质量、安全负责。乙方对分包工程承担连带责任。11.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方