房地产经纪佣金协议范本大全

房地产经纪佣金协议范本大全房地产经纪佣金协议本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________受托人（以下简称“乙方”）：机构名称：________________________营业执照号：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________经办经纪人（如有）：姓名，执业资格证号：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务并支付佣金事宜，达成协议如下：第一条委托事项甲方自愿委托乙方作为其位于____________（地址/具体房产信息）的____________（房产类型，如：住宅/商铺）的____________（委托事务，如：出售/出租）经纪事务代理人。具体委托服务范围包括但不限于：房源信息发布与推广、客户带看接待、协助价格谈判、协助签订相关合同文本、以及甲方要求的其他与该经纪事务相关的服务。第二条代理权限与期限1.乙方在本协议项下的代理权限为：__________（选择：以甲方名义/以乙方名义）代理甲方处理前述房地产经纪事务。2.代理期限自本协议签订之日起至该房地产经纪事务____________（选择：成功完成/甲方另行通知终止）之日止。但代理期限最长不超过法律规定的上限。第三条佣金计算与支付1.佣金计算方式：*甲方同意，就该房地产最终实现的____________（选择：成交总价款/成交总价款扣除______税费后的净额）向乙方支付佣金。*佣金计算比例/金额为：__________（明确具体比例，如：成交总价款的______%/固定金额人民币______元）。*若成交涉及____________（列举特定税费，如：契税、增值税、个人所得税等），该等税费由____________（选择：甲方/乙方/买卖双方另行约定）承担。但此约定不影响乙方按前述比例/金额收取佣金。2.支付条件：甲方支付佣金的前提条件为该房地产相关的____________（选择：买卖合同/租赁合同）已由甲方与相对方（买方/租方）正式签署，且该合同已生效（或满足双方约定的其他支付前提条件）。3.支付时间：满足上述支付条件后，甲方应在____________（明确具体时间，如：合同签署之日起______个工作日/房产过户/交房手续完成后______日内）将应付佣金支付至乙方指定账户。4.支付方式：甲方应将佣金直接支付给____________（选择：乙方机构账户/乙方指定经纪人个人账户，账户信息见附件或另行书面通知）。5.乙方指定收款账户信息：*开户行：________________________*户名：________________________*账号：________________________第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权要求乙方按照本协议约定提供服务，监督服务过程。*应向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息、权属证明文件及其他必要资料。*应配合乙方开展相关工作，包括但不限于带看、谈判等。*按时足额支付佣金。*对乙方在服务过程中获悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务。2.乙方权利与义务：*有权按照本协议约定收取佣金。*应按照本协议约定和行业规范，勤勉、尽责地提供专业服务。*应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密。*应向甲方报告经纪事务进展情况。*不得擅自变更委托事项或超出授权范围行事。*对在服务过程中获悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务。第五条违约责任1.若甲方未按本协议第三条约定的期限和金额支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过应付佣金总额的______%。2.若乙方未按本协议约定提供服务，或因重大过失导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。3.若因乙方原因导致代理权限终止且非甲方过错，乙方已实际履行服务的，甲方仍应支付其已提供服务的相应佣金（按约定比例/金额乘以实际服务对应的成交额计算）。4.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除协议或部分免除责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________（选择：有管辖权的人民法院诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁）解决。第八条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______