仓库租赁合同模板

仓库租赁合同模板在商业活动中，仓库租赁是一项常见的业务行为。一份权责清晰、条款完备的仓库租赁合同，不仅能够保障出租方与承租方的合法权益，更能有效避免日后可能产生的纠纷，确保租赁活动的顺利进行。以下为您提供一份仓库租赁合同的参考模板，双方在签订前应仔细阅读并根据实际情况进行调整与完善。仓库租赁合同合同编号：[自行填写]签订日期：[年]年[月]日签订地点：[具体城市]出租方（甲方）：法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[相关号码]承租方（乙方）：法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[相关号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的仓库事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。2.该仓库的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以双方实际测量或房产证/合法权属证明记载为准）。3.该仓库的用途为[例如：存储货物、物流周转等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该仓库的用途，不得利用该仓库从事任何违法违规活动。第二条租赁期限1.租赁期限共计[数字]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回该仓库，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该仓库的租金标准为每月人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式为：[例如：按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付]。3.乙方应于每[支付周期，例如：月/季度]的第[数字]个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付。4.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]（或：以现金方式支付，甲方出具收据）第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏租赁物等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，因使用该仓库所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络通讯费等）由[甲方/乙方]承担。具体以实际发生为准，按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。2.如上述费用由乙方承担，乙方应按时支付，不得拖欠。若因乙方未按时支付上述费用而产生的滞纳金、违约金或罚款，均由乙方承担。第六条甲方的权利与义务1.保证其为该仓库的合法权利人或有权出租人，并保证该仓库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该仓库主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.应乙方要求，提供该仓库的产权证明或能证明其有权出租该仓库的其他文件复印件。4.租赁期内，甲方如需出售该仓库，应提前[数字]个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条乙方的权利与义务1.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。2.合理使用并爱护该仓库及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成仓库或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，不得擅自对仓库进行装修、改建、增设他物或改变其结构。如需进行装修或必要的改建，应事先将方案报甲方审批，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修部分，处理方式为：[例如：乙方恢复原状/乙方拆除并恢复原状/归甲方所有，甲方不予补偿/双方协商补偿]。4.不得利用该仓库从事任何违法、违规、违约活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险品及法律法规禁止存放的物品（除非事先获得甲方书面同意并符合相关安全规定）。5.未经甲方书面同意，不得将该仓库部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。6.遵守物业管理规定（如有），维护公共区域的环境卫生和秩序。7.租赁期满或合同解除时，应于[数字]日内将该仓库及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付仓库，每逾期一日，应按月租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）因甲方过错导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求甲方限期整改，并可要求减免相应租期或赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[数字]日的，甲方有权解除合同，收回仓库，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。（2）未经甲方同意擅自转租、改变仓库用途或结构的，甲方有权解除合同，收回仓库，乙方已支付的保证金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反本合同第七条第4款约定，存放违禁物品或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回仓库，乙方已支付的保证金不予退还，并承担由此造成的一切法律责任和经济损失。（4）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还仓库的，每逾期一日，应按月租金的[百分比]向甲方支付占有使用费，并承担由此造成的损失。第九条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同不能继续履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[该仓库所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。（或：提交[某仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。）第十一条合同生效及其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。4.本合同所有条款均为双方真实意思表示，双方均已充分理解并同意遵守。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]日乙方（承租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]日---使用说明及重要提示：1.【】内内容：本合同模板中所有【】标记的内容，均为提示性或待填充内容，请双方根据实际情况进行修改、删除或填写。2.主体资格核实：签订合同前，双方应互相核实对方的主体资格、身份证明、仓库权属证明或出租授权文件等，确保交易安全。3.条款协商：本模板为通用版本，具体条款需由双方根据实际租赁情况进行友好协商确定，特别是关于租金、保证金、维修责任、违约责任、装修处理等核心条款。4.专