个人地下停车位租赁合同范本

个人地下停车位租赁合同范本---个人地下停车位租赁合同甲方（出租方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下停车位事宜，订立本合同。一、租赁标的1.停车位位置及编号：甲方将其拥有合法权利（请根据实际情况选择：所有权/使用权）的位于____________市____________区（县）____________路（街道）____________小区（大厦）____________地下停车场的第____________号停车位（以下简称“该停车位”）出租给乙方使用。2.停车位状况：该停车位为标准地下停车位，用途为停放机动车辆。甲方应确保该停车位具备基本的停车使用条件，无明显妨碍停车的障碍物。二、租赁期限1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意继续承租，应于租赁期满前________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租请求，或双方未能就续租条件达成一致，本合同自动终止，乙方应于租期届满当日将该停车位恢复原状并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：该停车位每月租金为人民币________元（大写：人民币________整）。2.租金支付方式：（请选择一项并在□内打√，或补充其他方式）□按月支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。□按季度支付：乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付该季度租金。□按半年支付：乙方应于每半年第一个月的____日前向甲方支付该半年租金。□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方一次性支付全部租期租金。□其他约定：_________________________________________________________3.甲方收款账户信息（若适用转账支付）：开户行：________________________户名：__________________________账号：__________________________4.支付延迟：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向甲方支付滞纳金，但滞纳金总额不超过当月租金的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、其他费用1.停车管理费：该停车位租赁期间所产生的（请选择一项并在□内打√）□停车管理费由甲方承担。□停车管理费由乙方承担，乙方应按物业管理方要求的标准和方式另行支付。□其他约定：_________________________________________________________2.水电费：如该停车位涉及单独计量的水电费，由乙方承担，并按实际发生额及物业管理方或供电/供水部门要求支付。3.其他：因使用该停车位所产生的除上述费用外的其他费用（如乙方车辆保险、维修等），均由乙方自行承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该停车位的合法权利人或有权出租人，并保证该停车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.应按本合同约定将该停车位交付给乙方使用。3.负责该停车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.有权监督乙方按照合同约定使用该停车位，发现乙方违反合同约定使用的，有权要求乙方改正。5.租赁期内，甲方如需出售该停车位，应提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.应按本合同约定按时足额支付租金及其他应付费用。2.租赁期内，享有该停车位的合法使用权，可停放其所有或合法使用的机动车辆。停放车辆信息（可填写主要车辆）：车牌号________，车型________。如更换常用停放车辆，应提前____日书面通知甲方。3.不得利用该停车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.应爱护并合理使用该停车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成该停车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.未经甲方书面同意，不得擅自将该停车位转租、转借、分租给第三方，或用于抵押、担保等。6.遵守物业管理方关于地下停车场的管理规定，配合物业管理。7.租赁期满或合同解除后，应及时将该停车位清理干净，恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方，如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。六、停车位的交付与返还1.交付：甲方应于________年____月____日或收到乙方首期租金（及押金，如有）后____日内，将该停车位按约定条件交付给乙方。双方可签署《停车位交接确认书》作为交付凭证。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将该停车位返还给甲方。甲方应对返还的停车位及附属设施进行检查验收，如有损坏（自然损耗除外），乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付停车位，每逾期一日，应按月租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金（如有），并可要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用该停车位的（如产权纠纷等），乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转借、分租或改变停车位用途的，甲方有权立即解除合同，收回停车位，乙方已支付的租金不予退还，并应支付相当于____个月租金的违约金。（2）乙方违反本合同第五条第（二）款第3项、第4项约定，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。（3）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还停车位，每逾期一日，应按月租金的____‰向甲方支付占用费，并承担由此给甲方造成的损失。八、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。2.因不可抗力造成停车位损坏和/或乙方损失的，双方互不承担赔偿责任，但应尽力减少损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该停车位所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《停车位交接确认书》、停车位平面图等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第____日视为送达；通过电子邮箱送达的，以进入对方系统时视为送达。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：____________________日期：________年____月____日乙方（承租方）签字：________