监理细则范本

监理细则范本一、总则1.1编制目的为规范[项目名称]工程监理工作，明确监理职责、工作内容与方法，确保工程建设质量、进度、投资目标的有效控制，保障工程建设的顺利进行，特编制本监理细则。本细则旨在为监理工程师开展日常监理工作提供具体指导，是对监理规划的进一步细化和补充。1.2编制依据本细则编制严格遵循国家及地方现行有效的法律、法规、标准、规范，主要包括但不限于：*与本工程相关的法律法规及政策文件；*经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计及相关审查意见；*业主与监理单位签订的建设工程监理合同；*业主与施工单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议；*工程所涉及的主要国家、行业及地方现行工程建设标准、规范、图集及技术规程；*经批准的施工组织设计、专项施工方案及其他相关技术文件；*业主的相关管理制度及要求。1.3适用范围本细则适用于[项目名称]工程施工阶段的全过程监理工作，包括但不限于工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全生产管理的监理工作以及组织协调等。各专业监理工程师及监理人员均应遵照执行。1.4监理目标*质量目标：严格控制工程质量，确保工程符合设计文件及国家现行施工质量验收规范要求，力争达到合同约定的质量标准。*进度目标：依据施工合同约定的工期要求，通过科学有效的进度控制措施，确保工程按期竣工。*投资目标：在确保工程质量和进度的前提下，严格控制工程变更及索赔，努力实现工程实际投资不超过批准的概算。*安全目标：督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，创建安全文明标准化工地。1.5监理工作程序监理工作应遵循“事前控制、事中控制、事后控制”相结合的原则，按照以下基本程序开展：1.熟悉合同文件、设计图纸及相关资料，参加图纸会审与设计交底。2.审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及开工报告。3.核查施工单位现场质量管理体系、技术管理体系及质量保证体系。4.对工程材料、构配件、设备进行进场验收与见证取样送检。5.对施工工序进行检查、验收，对关键部位、关键工序实施旁站监理。6.参与工程质量事故的处理。7.审核工程进度计划，检查计划执行情况，签发进度款支付凭证。8.审核工程变更，处理索赔事宜。9.组织分部分项工程验收，参与单位工程竣工验收。10.整理监理资料，编写监理工作总结。二、监理工作内容与方法2.1施工准备阶段监理2.1.1图纸会审与设计交底监理工程师应协助业主组织或参与图纸会审与设计交底工作。熟悉设计意图、工程特点及关键部位的技术要求，认真审查图纸中存在的问题，提出合理化建议。图纸会审纪要应经各方签认后作为施工依据。2.1.2施工组织设计审查重点审查施工组织设计的完整性、可行性与针对性。内容包括：工程概况、施工部署、主要施工方法、施工进度计划、资源投入计划、施工现场平面布置、质量保证措施、安全生产与文明施工措施、环境保护措施等。对其中的关键工序、特殊过程以及新技术、新工艺、新材料的应用方案，应进行重点审核。2.1.3施工现场准备检查检查施工单位是否完成施工现场的三通一平（或五通一平、七通一平），施工临时设施（办公室、宿舍、材料堆场、加工场地等）的搭设是否符合规划和安全要求，施工机械设备是否到位并满足施工需要，测量控制点的复核与保护措施是否落实。2.1.4施工单位资质与人员审查审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等关键岗位人员的资格证书是否与投标文件一致，是否持证上岗，人员配备是否满足工程需要。2.2各分部分项工程监理要点（以下仅列举部分主要分部分项工程，具体项目应根据工程特点增删调整）2.2.1地基与基础工程*监理要点：*审查地基处理方案及施工工艺，检查地基处理效果检测报告。*检查桩基础（若有）的桩位、桩径、桩长、沉渣厚度、钢筋笼制作与安装、混凝土强度等是否符合设计及规范要求。*监督基坑（槽）开挖的尺寸、标高、边坡坡度，检查基坑支护结构的施工质量与安全稳定性，监测基坑变形。*检查垫层混凝土的配合比、浇筑质量、养护情况。*监督钢筋混凝土基础的钢筋制作与安装、模板安装、混凝土浇筑与养护。*监理方法：巡视、旁站、平行检验，核查施工记录与试验报告。2.2.2主体结构工程*监理要点：*模板工程：检查模板的支撑体系是否牢固，模板的尺寸、标高、位置、接缝严密性，以及模板的拆除顺序和时间是否符合规范要求。*钢筋工程：审查钢筋的出厂合格证、复试报告，检查钢筋的规格、型号、数量、间距、保护层厚度、绑扎或焊接质量。*混凝土工程：审查混凝土配合比，检查原材料（水泥、砂、石、外加剂等）的质量证明文件及复试报告，监督混凝土搅拌、运输、浇筑、振捣、养护全过程，特别是梁柱节点、后浇带等关键部位的施工质量，按规定制作混凝土试块并见证送检。*砌体工程：检查砌筑材料的质量，砌筑砂浆的配合比，砌筑工艺（组砌方式、灰缝厚度、砂浆饱满度、拉结筋设置等）是否符合规范要求。*监理方法：旁站（混凝土浇筑）、巡视、平行检验（模板尺寸、钢筋间距等），见证取样送检，核查隐蔽工程验收记录。2.2.3建筑装饰装修工程*监理要点：*审查装饰装修设计图纸，确认材料样板。*检查基层处理是否符合要求，如墙面、地面、顶棚的平整度、垂直度、空鼓、裂缝等。*监督饰面砖（板）、涂料、门窗、吊顶、幕墙等分项工程的施工质量，重点检查其安装牢固性、平整性、美观度及功能性能。*检查防水工程（厨房、卫生间等）的材料质量、施工工艺及试水试验结果。*监理方法：巡视检查，样板引路，实测实量，检查隐蔽工程验收记录。2.2.4屋面工程*监理要点：*检查屋面找平层的平整度、坡度、分格缝设置。*监督防水层的材料质量、铺设工艺、搭接宽度、密封处理，雨后或淋水试验结果。*检查保温层的材料性能、厚度、铺设质量。*监督屋面瓦或屋面面层的铺设质量。*监理方法：巡视检查，旁站关键工序，核查试验报告。2.2.5建筑给水排水及采暖工程*监理要点：*审查管道及设备的规格、型号、材质是否符合设计要求，检查产品合格证及质保书。*监督管道的安装坡度、连接方式、支架安装、防腐保温处理。*检查阀门、水表、卫生器具、采暖设备的安装质量及功能试验。*监督系统的压力试验、灌水试验、通球试验、冲洗消毒等。*监理方法：巡视检查，旁站试验过程，核查试验记录。2.2.6建筑电气工程*监理要点：*审查电气设备、材料的规格、型号、绝缘性能是否符合设计及规范要求。*监督管线敷设、配电箱（柜）安装、灯具安装、开关插座安装、防雷接地系统施工质量。*检查电气设备的调试运行情况，确保安全可靠。*监理方法：巡视检查，旁站关键调试过程，核查绝缘电阻测试、接地电阻测试等记录。2.3工程进度控制*审查施工单位提交的施工总进度计划、月（季、周）进度计划，分析其合理性与可行性，提出调整意见。*定期检查工程实际进度与计划进度的偏差，分析偏差原因，督促施工单位采取有效措施纠偏。*协调影响工程进度的各方因素，如设计变更、材料供应、资金到位情况、天气影响等。*及时签署工程进度报告，为业主支付工程进度款提供依据。2.4工程投资控制*熟悉施工合同中的价款约定、调价方式、支付条款。*审核施工单位提交的已完工程量报告，核实工程量，签署工程款支付证书。*严格控制工程变更，对工程变更的必要性、合理性及费用进行审核，并报业主审批。*参与工程索赔的处理，审核索赔依据和费用计算，维护业主和施工单位的合法权益。*做好工程计量与支付台账，动态跟踪工程投资变化情况。2.5合同管理*熟悉监理合同、施工合同及其他相关合同的主要条款。*监督合同各方履行合同义务，协调合同争议。*对合同的变更、解除、终止等进行管理。*做好合同文件的整理、归档工作。2.6信息与资料管理*建立健全监理信息管理制度，及时、准确收集、整理、传递、存储工程建设过程中的各类信息。*督促施工单位及时整理工程技术资料、管理资料、验收资料等，确保资料的真实性、完整性、规范性。*编制监理月报、监理周报及其他监理文件，报送业主及相关单位。*监理资料应专人负责，分类归档，做到条理清晰，查阅方便。2.7组织协调*定期组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的质量、进度、安全等问题。*根据工程需要，组织专题会议，解决特定问题。*协调业主、施工单位、设计单位、勘察单位及其他相关单位之间的工作关系，营造良好的合作氛围。三、安全生产与文明施工监理3.1安全生产监理*审查施工单位的安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程是否健全，安全生产管理机构及专职安全员是否配备到位。*审查施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。*检查施工单位是否对作业人员进行安全教育培训和安全技术交底。*监督施工单位按照施工方案和安全技术规范组织施工，检查施工现场安全防护设施（脚手架、安全帽、安全带、安全网、临边洞口防护等）的搭设与使用情况。*检查施工用电是否符合“三级配电、两级保护”要求，特种设备是否经检测合格并备案。*定期组织或参与施工现场安全生产检查，对发现的安全隐患及时签发监理通知单，督促施工单位限期整改；对存在严重安全隐患的，应及时签发工程暂停令，并报告业主。*参与安全事故的调查处理。3.2文明施工与环境保护监理*检查施工现场封闭管理、场容场貌、材料堆放、道路硬化、排水设施、扬尘控制、噪音控制、污水处理、建筑垃圾处理等是否符合文明施工要求。*监督施工单位采取有效措施减少施工对周边环境的影响，保护生态环境。*检查施工现场的消防设施是否齐全有效，消防通道是否畅通。四、监理工作制度与职责4.1监理工作制度*图纸会审与设计交底制度*施工组织设计（方案）审查制度*材料、构配件、设备进场检验制度*隐蔽工程验收制度*分项分部工程验收制度*监理旁站制度*监理巡视检查制度*平行检验制度*监理例会制度*监理月报制度*监理通知单与回复制度*工程暂停与复工管理制度*监理日志制度*监理资料管理制度4.2监理人员职责明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员等各级监理人员的岗位职责，做到分工明确、责任到人。例如，总监理工程师负责全面履行监理合同约定的职责，专业监理工程师负责本专业监理工作的具体实施，监理员负责现场巡视、旁站、见证取样等辅助工作。五、监理设施根据工程规模和监理工作需要，配备必要的监理设施，如办公设备（电脑、打印机、电话等）、测量仪器（水准仪、经纬仪、全站仪等）、检测工具（卷尺、靠尺、塞尺等）、通讯设备、交通工具等，并确保其性能良好，满足使用要求。六、附则本细则未尽事宜，应依照国家有关法律法规、标准