建筑工程质量监督细则汇编

建筑工程质量监督细则汇编一、总则（一）目的与依据为加强建筑工程质量管理，规范工程质量监督行为，确保工程结构安全和使用功能，提高工程质量水平，依据国家有关法律、法规、规章及技术标准，结合建筑工程质量监督工作实际，特制定本细则汇编。（二）适用范围本细则适用于各类新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程的质量监督工作。从事工程质量监督的机构及人员，以及参与工程建设的各方责任主体，均应遵守本细则。（三）监督原则工程质量监督应遵循“科学、客观、公正、廉洁、高效”的原则，以法律法规和技术标准为依据，以保障工程质量为核心，以落实工程建设各方主体质量责任为重点，实行过程监督与结果监督相结合、行为监督与实体监督并重。（四）基本程序建筑工程质量监督的基本程序包括：受理建设单位质量监督申报、制定监督工作计划、开展施工过程质量监督、组织或参与工程竣工验收监督、形成工程质量监督报告。二、施工准备阶段质量监督（一）监督申报与受理监督机构应在收到建设单位提交的工程质量监督申报手续及相关文件后，对申报材料的完整性、合规性进行审查。符合要求的，予以受理，并确定监督人员，制定初步的监督工作方案。（二）各方主体质量行为核查重点核查建设、勘察、设计、施工、监理等单位的资质证书及相关人员的执业资格证书是否符合规定；核查质量保证体系、质量管理规章制度的建立和落实情况；核查施工组织设计、监理规划（细则）等文件的审批情况。（三）施工图设计文件审查情况核查监督检查施工图设计文件是否经具有相应资质的审查机构审查合格，审查意见是否得到落实；涉及工程建设强制性标准的内容是否符合要求。（四）施工现场准备情况检查检查施工现场质量管理环境、材料设备准备、测量放线控制等情况。对主要建筑材料、半成品、构配件的进场验收制度及见证取样送检制度的建立和执行情况进行初步核查。三、地基与基础工程质量监督（一）地基处理工程监督检查地基处理方案的落实情况，施工工艺是否符合设计及规范要求。对地基处理的施工过程及检测结果进行监督，确保地基承载力等性能指标达到设计要求。（二）桩基工程核查桩基础的施工机械、人员资质是否符合要求；监督检查桩位放线、成孔、清孔、钢筋笼制作与安装、混凝土灌注等关键工序的施工质量。对桩身完整性、承载力检测的程序和结果进行监督。（三）土方开挖与回填工程检查土方开挖的顺序、方法、边坡稳定措施是否符合施工方案；监督基坑（槽）验槽程序及参与各方的意见落实情况。对土方回填的土料、含水率控制、分层夯实及压实度检测进行监督。（四）地下防水工程重点监督防水材料的进场验收和抽样送检情况；检查防水层的基层处理、施工工艺、搭接宽度、节点处理等是否符合设计及规范要求。对防水效果的检验进行抽查。四、主体结构工程质量监督（一）模板工程监督检查模板及其支架的设计、制作、安装和拆除是否符合施工方案和规范要求；重点检查模板的刚度、强度、稳定性，以及接缝处理、起拱高度等。（二）钢筋工程核查钢筋的进场验收、见证取样送检情况；监督检查钢筋的规格、型号、数量、间距、保护层厚度、绑扎或焊接质量、连接接头的位置及处理等是否符合设计及规范要求。（三）混凝土工程监督检查混凝土配合比、原材料计量、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等环节的质量控制；重点检查施工缝、后浇带的设置和处理，以及混凝土试块的制作、养护和送检。对混凝土结构的外观质量和尺寸偏差进行抽查。（四）砌体工程核查砌筑材料的进场验收和抽样送检情况；监督检查砌筑工艺、组砌方法、灰缝饱满度、拉结筋设置、洞口及预埋件处理等是否符合规范要求。（五）钢结构工程检查钢结构构件的进场验收、堆放、安装精度控制；监督焊接、螺栓连接等关键工序的施工质量及检测情况；检查钢结构的涂装质量和防火处理。五、建筑装饰装修工程质量监督（一）抹灰工程检查抹灰基层处理、材料配合比、分层抹灰厚度及养护情况；监督检查抹灰表面平整度、垂直度、阴阳角方正等外观质量。（二）门窗工程核查门窗及其附件的进场验收和性能检测报告；监督检查门窗安装的位置、开启方向、固定方式、密封胶嵌缝等质量。（三）吊顶与轻质隔墙工程检查吊顶龙骨的安装间距、连接方式、起拱等；监督饰面板（砖）的安装质量，包括粘结强度、排版、接缝处理等。对轻质隔墙的安装工艺、节点处理进行抽查。（四）饰面砖（板）工程监督检查饰面砖（板）的进场验收和性能检测；重点检查基层处理、粘贴（安装）工艺、空鼓率、平整度、垂直度及阴阳角处理等。六、建筑装饰装修工程质量监督（续前）（五）涂饰工程核查涂料、油漆等材料的进场质量证明文件及环保性能检测报告；监督检查涂饰基层处理、涂饰遍数、涂层厚度、色泽均匀度等。（六）幕墙工程对幕墙工程的设计文件审查、材料进场验收、结构胶相容性试验、预埋件（后置埋件）拉拔试验等进行重点监督。检查幕墙骨架安装、面板安装、密封处理及开启扇性能。七、建筑屋面工程质量监督（一）屋面防水层监督检查屋面防水材料的进场验收和抽样送检；重点检查防水层的基层处理、铺设顺序、搭接宽度、附加层设置及节点密封处理。对屋面淋水或蓄水试验进行监督抽查。（二）保温层与保护层检查保温材料的厚度、铺设密度、粘结或固定方式是否符合设计要求；监督保护层的施工质量，包括材料配合比、铺设或浇筑工艺、分格缝设置等。（三）屋面排水系统检查屋面坡度、排水坡度、落水口、天沟、檐沟等的设置是否符合设计要求，确保排水畅通。八、建筑给水排水及供暖工程质量监督（一）管道及配件安装核查管材、管件、阀门等材料的进场验收和抽样送检情况；监督检查管道的安装坡度、连接方式、支架设置、防腐处理等。对管道系统的压力试验、冲洗、消毒进行监督。（二）设备安装检查卫生器具、给水设备、排水设备、供暖设备的安装位置、固定方式、连接质量是否符合设计及规范要求。对设备运行调试情况进行抽查。（三）系统调试与功能检验监督系统的通水试验、通球试验、灌水试验、水压试验、试运行等，确保系统功能满足设计要求。九、通风与空调工程质量监督（一）风管系统制作与安装检查风管的材料、规格、制作工艺、连接方式、严密性试验；监督风管的安装位置、标高、坡度、支架设置及与其他管线的间距。（二）设备安装与调试核查通风与空调设备的进场验收；监督设备安装的水平度、垂直度、减震措施等。对系统的风量平衡、制冷（热）效果、噪声控制等调试情况进行监督。（三）管道与配件安装检查空调水系统管道的安装、保温、防腐及压力试验；监督凝结水系统的坡度和排水通畅性。十、建筑电气工程质量监督（一）配管与配线核查电线、电缆、导管、桥架等材料的进场验收和抽样送检；监督检查配管的敷设、连接、接地，以及导线的连接、绝缘测试等。（二）电气设备安装检查配电箱（柜）、开关、插座、灯具、接地装置等的安装质量；重点监督电气设备的接线、相序、接地（接零）是否正确、牢固。（三）系统调试与接地电阻测试监督电气系统的绝缘电阻测试、接地电阻测试、漏电保护装置测试等；对通电试运行情况进行抽查，确保电气系统安全可靠运行。十一、智能建筑工程质量监督（一）系统设备安装核查智能建筑各子系统（如通信网络、信息网络、安全防范、火灾自动报警及消防联动等）设备的进场验收和相关认证文件；监督设备安装的位置、接线、接地等。（二）系统功能测试与调试重点监督各子系统的功能测试、系统集成联调情况，检查系统运行的稳定性、可靠性及与设计功能的符合性。十二、电梯工程质量监督（一）设备进场验收与安装核查电梯设备的随机文件、安装单位资质及人员资格；监督检查电梯机房、井道、轿厢、层门等关键部位的安装质量。（二）调试与检验监督电梯安装后的调试工作，包括运行速度、平层精度、安全装置功能等。对电梯安装工程的监督检验过程和结果进行核查。十三、工程质量问题的处理与监督（一）质量缺陷处理对监督过程中发现的一般质量缺陷，监督施工单位按要求进行整改，并由监理单位复查确认。（二）质量事故处理发现重大质量事故，应立即要求施工单位停工，并上报相关主管部门。监督检查事故调查、处理方案的制定与审批，以及处理过程的质量控制和验收。十四、工程竣工验收阶段质量监督（一）竣工验收条件审查监督检查工程是否已完成设计和合同约定的各项内容；核查施工单位的竣工报告、勘察设计单位的质量检查报告、监理单位的质量评估报告是否符合要求；检查工程质量控制资料、安全和功能检验资料是否齐全、有效。（二）竣工验收组织与程序监督监督建设单位组织的竣工验收是否符合法定程序，参与验收的单位和人员是否具备相应资格，验收过程是否规范。（三）实体质量抽查与资料核查在竣工验收过程中，对工程实体质量进行必要的抽查，重点检查涉及结构安全和使用功能的关键部位。对工程质量控制资料进行进一步核查。（四）竣工验收监督意见根据监督情况，对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等方面提出监督意见。对不符合要求的，应责令整改，整改合格后方可出具工程质量监督报告。十五、工程质量监督记录与报告（一）监督记录监督人员应及时、准确、完整地记录监督检查情况，包括检查时间、部位、内容、发现的问题、整改要求及复查情况等。（二）监督报告工程竣工验收合格后，监督机构应在规定时间内出具工程质量监督报告，作为工程竣工验收备案的重要依据。报