房屋建筑工程测量监理实施细则

房屋建筑工程测量监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范本房屋建筑工程项目的测量监理工作，明确测量监理的职责、内容、方法和程序，确保工程测量质量，为工程结构安全和使用功能提供可靠保障，特制定本细则。1.2编制依据本细则编制依据国家及地方现行的法律、法规、标准、规范，以及本项目的监理合同、施工合同、设计文件、施工组织设计及测量专项方案等。主要依据包括但不限于：*《工程测量规范》（GB____）*《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）*《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____）*《建筑变形测量规范》（JGJ8）*项目相关设计图纸及技术文件1.3适用范围本细则适用于本房屋建筑工程项目从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段的所有测量监理工作。1.4监理工作基本要求测量监理工作应坚持“事前控制、事中监督、事后验收”的原则，严格执行相关规范标准，确保测量成果的准确性和可靠性。监理工程师应熟悉设计图纸，掌握工程特点和测量难点，对施工单位的测量方案、仪器设备、人员资质及测量成果进行严格审查与复核。二、测量监理工作准备2.1熟悉设计文件与现场踏勘监理工程师应在项目伊始，认真熟悉施工图纸、设计说明及相关技术文件，特别是总平面图、建筑平面、立面、剖面图以及结构施工图中的轴线关系、标高系统、尺寸标注等关键信息。同时，应参与或组织现场踏勘，了解场地地形地貌、周边环境、已有控制点分布及现场障碍物情况，为后续监理工作奠定基础。2.2审查施工单位测量人员资质与仪器设备监理工程师需审查施工单位提交的测量负责人及主要作业人员的岗位证书和从业经验，确保其具备相应的专业能力。对施工单位投入本工程的测量仪器设备，如全站仪、水准仪、经纬仪、钢尺、GPS接收机等，应查验其检定证书（或校准证书）是否在有效期内，仪器型号、精度等级是否满足工程要求，并对主要仪器进行必要的现场核对。2.3审查施工测量专项方案施工单位应编制详细的施工测量专项方案，报监理工程师审查。监理工程师应重点审查以下内容：*测量依据、测量内容、测量方法和精度要求是否符合设计及规范规定；*施工控制网的布设方案、观测精度及平差计算方法是否合理；*各分项工程（如基础、主体、装饰装修等）的具体测量放样方法和程序；*测量成果的自检、互检及交接检制度；*测量人员及仪器设备的配置计划；*测量质量保证措施和安全措施。对方案中存在的问题，应及时提出书面修改意见，督促施工单位完善。2.4参与或组织设计交桩与控制点复核监理工程师应参与建设单位组织的设计单位向施工单位的现场交桩工作。交桩完成后，监理工程师应监督施工单位对所接收的平面控制点（导线点）、高程控制点进行严格的复核测量。复核结果应满足规范要求，若发现控制点精度不足或存在位移、沉降等问题，应及时上报建设单位，并协助处理。三、施工阶段测量监理工作内容与方法3.1施工控制网的建立与复核施工单位应根据设计提供的控制点，结合工程实际情况，布设满足施工精度要求的施工控制网（平面控制网和高程控制网）。*监理要点：*审查施工控制网的布设方案，确保其密度、精度能满足各分部分项工程施工放样的需要。*对施工单位建立的施工控制网进行独立复核或抽检复核。复核内容包括起算数据的正确性、观测方法的合规性、记录的完整性、计算过程的准确性及成果的精度评定。*平面控制网复核可采用全站仪按相应等级导线或三角测量的技术要求进行；高程控制网复核可采用水准仪按相应等级水准测量的技术要求进行。*控制网复核合格后，方可允许施工单位使用。3.2基础工程测量监理基础工程测量是后续工程施工的基准，监理工程师应高度重视。*监理要点：*轴线桩、龙门板或轴线控制网的测设与复核：监督施工单位根据施工控制网测设建筑物的轴线桩或龙门板，或建立基础施工轴线控制网。监理工程师应对轴线桩的位置、间距、角度、尺寸及龙门板的标高进行严格复核。*基坑（槽）开挖边线及标高控制：复核施工单位测设的基坑（槽）开挖上口线、下口线，检查其与设计尺寸的偏差。在基坑（槽）开挖过程中，监督施工单位进行标高控制，防止超挖或欠挖。监理工程师应定期复核坑底标高。*桩基定位与复核（若有）：对桩基础工程，监理工程师应复核桩位轴线、桩位中心点的坐标或相对位置，确保桩位准确。可采用全站仪或钢尺量距等方法进行。*基础垫层、基础模板的轴线与标高复核：在基础垫层施工完成后，复核垫层上的轴线弹线；在基础模板安装过程中及完成后，复核模板的轴线位置、截面尺寸、标高及垂直度。3.3主体结构工程测量监理主体结构工程测量的重点是轴线投测、标高传递及垂直度控制。*监理要点：*轴线投测复核：*多层建筑：监督施工单位利用底层轴线控制桩或龙门板，通过吊线坠、经纬仪或垂准仪等方法将轴线向上投测。监理工程师应对投测到各楼层的轴线控制点进行复核，并检查楼层放线尺寸。*高层建筑：重点监督施工单位采用内控法（如使用垂准仪）或外控法进行轴线投测。对内控点的布设、保护及投测过程进行旁站或巡查。监理工程师应使用全站仪或经纬仪对投测上来的轴线进行角度、距离复核。*标高传递复核：*监督施工单位从底层±0.000标高线或已知高程控制点，利用钢尺、水准仪等工具将标高向上传递至各楼层。*监理工程师应对传递到各楼层的标高基准点进行复核，检查其与设计标高的偏差。对楼层结构标高、门窗洞口标高、预埋件标高进行抽检复核。*垂直度控制与监测：*监督施工单位在主体结构施工中，对建筑物的垂直度进行实时控制和观测。*监理工程师应定期（如每施工完一层或几层）对建筑物的垂直度进行抽查或复测。可采用全站仪、经纬仪投测或吊线坠等方法。对高层建筑，应特别关注其整体垂直度偏差是否在规范允许范围内。*构件安装测量复核：对预制构件（如预制柱、预制梁）的安装定位，监理工程师应复核其轴线位置、标高及安装垂直度。3.4装饰装修与幕墙工程测量监理*监理要点：*地面、楼面标高控制线复核：复核施工单位在墙面弹出的地面、楼面±0.000线及各层标高控制线。*门窗洞口位置与标高复核：对门窗洞口的中心线、边线位置及标高进行抽检复核，确保符合设计要求。*幕墙工程测量监理：*审查幕墙施工单位的测量方案，特别是幕墙分格轴线、进出位控制、标高控制等。*监督幕墙施工单位对主体结构的实际尺寸进行复测，并根据复测结果进行幕墙分格调整。*对幕墙的基准控制线（轴线、标高线）、龙骨安装的定位、分格尺寸、垂直度、平整度等进行重点复核。3.5其他专项工程测量监理对钢结构工程、电梯安装工程、消防工程、智能化工程等专项工程的测量放线，监理工程师应根据其专业特点和设计要求，参照相关专业规范进行监理。重点复核其定位轴线、标高、几何尺寸及与其他专业工程的衔接尺寸。四、测量成果的检验与验收4.1检验批与分项工程测量成果验收各分项工程施工完成后，施工单位应进行自检，自检合格后填写测量成果报验单，并附测量记录、计算书等资料，报监理工程师验收。监理工程师应根据设计图纸、规范要求及经审批的施工测量方案，对施工单位提交的测量成果进行检验。检验可采用目测、尺量、仪器检测等方法。对关键部位、关键工序的测量成果，应进行独立复核。验收合格后方可签署验收意见，允许进行下道工序施工。4.2阶段性测量成果验收在基础工程完工、主体结构封顶等关键阶段，监理工程师应组织对该阶段的测量成果进行全面验收，包括控制网的稳定性、建筑物轴线、标高、垂直度等总体偏差情况。4.3测量成果的合格标准测量成果的允许偏差应严格按照《工程测量规范》（GB____）及相关专业验收规范的规定执行。若设计有更高要求，应按设计要求执行。五、质量问题的处理在测量监理过程中，若发现施工单位的测量成果超出允许偏差范围，或测量方法不当、仪器精度不足、记录不规范等问题，监理工程师应立即签发监理通知单，要求施工单位查明原因，采取纠正措施，并重新进行测量。对严重的测量质量问题，应及时上报建设单位，并根据情况签发工程暂停令，待问题彻底整改并验收合格后方可复工。六、监理资料监理工程师应认真做好测量监理记录，及时整理归档。主要监理资料包括：*施工测量专项方案审查记录；*测量仪器设备检定证书（或校准证书）核查记录；*控制点交接与复核记录；*施工控制网复核记录；*各分项工程测量放样成果报验单及验收记录；*监理通知单及回复单；*测量监理日志；*阶段性测量成果验收报告；*其他与测量监理相关的文件和记