2026年新加坡房子租房合同（1篇）

2026年新加坡房子租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及新加坡当地相关法律法规，就乙方向甲方提供新加坡房产租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方自愿将其合法拥有的位于新加坡的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2、租赁物业的详细地址：__________________，房产证号：__________________，房产类型：_______（住宅/商业/办公等）。

3、甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的授权或许可，有权将该物业出租给乙方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该物业，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业使用费、物业管理费、水电费等（具体费用分摊说明见附件）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金按季度或半年支付，具体支付节点：______、______、______、______。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于抵扣租赁期间乙方造成的物业损坏、未付费用等，具体扣除标准见附件。

3、租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内将剩余押金无息退还乙方，如需扣除部分押金，应提供详细清单及凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物业，并保证该物业符合安全居住条件，具备基本的供水、供电、供暖等设施。

2、甲方负责处理租赁物业相关的物业管理和维修工作，确保物业在租赁期间保持正常使用状态。

3、甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活秩序。

4、如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业相关费用（如水电费、网络费等）。

2、乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用物业进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁物业，如造成损坏或设施故障，应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守新加坡当地法律法规及社区规定，不得制造噪音、污染环境或影响他人正常生活。

5、租赁期间，乙方如需转租或分租物业，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

六、维修责任

1、租赁期间，因自然损耗或不可抗力导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、维修费用标准及流程：具体维修费用由双方协商确定，如维修费用超过一定金额（人民币_______元），需经双方书面确认。

3、乙方发现物业存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行检查并安排维修，如甲方拖延维修导致乙方损失，应承担相应责任。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回租赁物业，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担已产生的维修费用。

3、如乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回物业。

4、如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

2、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件包括但不限于租赁物业照片、费用分摊说明、维修费用标准等，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙