起诉状范本：欠缴租金法律文书示例

起诉状范本：欠缴租金法律文书示例在商业活动与日常生活中，租赁合同的履行是常见的法律行为。当承租人未能按照合同约定及时足额支付租金时，出租人有权通过法律途径维护自身合法权益。本文旨在提供一份针对欠缴租金情形的民事起诉状范本，并辅以必要的说明，以期为相关权利人提供务实的参考。请注意，法律文书的具体内容需根据个案情况进行调整，本文范本仅供参考，具体操作建议咨询专业法律人士。一、起诉前的重要准备在正式提起诉讼之前，充分的准备工作是确保诉讼顺利进行、有效维护自身权益的关键。这包括但不限于：1.确认租赁合同条款：仔细梳理租赁合同中关于租金支付方式、支付期限、逾期付款责任、合同解除条件等核心条款，这是主张权利的基础。2.核实承租人信息：确保掌握承租人的准确姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/住所地、联系方式等，以便法院送达及顺利推进诉讼程序。3.收集相关证据：这是胜诉的关键。需收集的证据通常包括：*合法有效的租赁合同原件及复印件；*证明租赁物交付的凭证（如交房确认书、钥匙签收记录等）；*租金支付记录（如银行转账流水、收款收据等），用以证明正常履约情况及欠租起始时间；*欠缴租金的明细清单（自行制作，明确每期欠缴金额、起止时间）；*向承租人催收租金的书面凭证（如催款函、律师函及其送达证明，包括邮寄回执、电子邮件发送记录、微信/短信聊天记录等，需能证明承租人已收悉）；*承租人逾期未支付租金的其他相关证据。4.明确诉讼请求：根据合同约定及实际情况，明确自己的诉讼请求，例如：要求支付拖欠租金、支付逾期付款违约金、解除租赁合同、要求承租人腾退房屋、支付房屋占用使用费等。各项请求均应有相应的事实和法律依据。5.确定管辖法院：一般情况下，因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，由房屋所在地人民法院管辖。具体可查阅相关法律规定或咨询法院。二、民事起诉状（范本）---民事起诉状原告：姓名：[原告姓名]性别：[男/女]民族：[原告民族]出生日期：[年月日]身份证号码：[原告身份证号码]住址：[原告经常居住地或户籍地详细地址]联系电话：[原告联系电话]（若原告为法人或其他组织，则应填写：名称：[公司/组织全称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[注册地址或主要办事机构所在地详细地址]法定代表人/主要负责人：[姓名]职务：[职务]联系电话：[公司联系电话]）被告：姓名：[被告姓名]性别：[男/女]民族：[被告民族，如知晓]出生日期：[年月日，如知晓]身份证号码：[被告身份证号码，如知晓]住址：[被告经常居住地或户籍地详细地址，尽可能详细，以便法院送达]联系电话：[被告联系电话，如知晓]（若被告为法人或其他组织，则应填写：名称：[公司/组织全称]统一社会信用代码：[具体代码，如知晓]住所地：[注册地址或主要办事机构所在地详细地址，如知晓]法定代表人/主要负责人：[姓名，如知晓]职务：[职务，如知晓]联系电话：[公司联系电话，如知晓]）诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付拖欠的自[年月日]至[年月日]的租金共计人民币[具体金额]元。2.判令被告向原告支付逾期支付租金的违约金（违约金暂计算至[年月日]为人民币[具体金额]元，具体以[拖欠租金总额]元为基数，按照合同第[X]条约定的[每日按应付未付金额的千分之X/月利率X%]的标准，自[每笔租金应付未付之日的次日]起计算至实际付清全部拖欠租金之日止）。（若合同未明确约定违约金计算方式，可参照中国人民银行同期同类贷款利率或LPR标准主张逾期付款损失）3.判令解除原告与被告于[年月日]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[如有]）。（此项请求根据具体情况选择，如符合合同约定的解除条件或法定解除条件）4.判令被告立即腾空并向原告返还位于[房屋具体地址]的租赁房屋。（此项请求通常与解除合同请求一并提出）5.判令被告向原告支付自[合同解除之日/租期届满之日的次日]起至实际腾空并返还房屋之日止的房屋占有使用费（按照原租赁合同约定的租金标准[X元/月或X元/日]计算）。（此项请求根据具体情况选择）6.本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费等）由被告承担。事实与理由：原告与被告于[年月日]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”，合同编号：[如有]）。该合同约定：原告将其合法拥有的坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给被告使用，租赁期限自[年月日]起至[年月日]止。关于租金，合同约定每月/每季度/每年租金为人民币[具体金额]元，租金支付方式为[月付/季付/年付]，被告应于每[月/季度/年]的第[X]日前向原告支付下期租金。合同还约定，若被告逾期支付租金，每逾期一日，应按[合同约定的计算方式，如：应付未付金额的千分之X]向原告支付违约金；逾期超过[X]日（或其他约定期限）的，原告有权解除合同并要求被告承担违约责任（此处简述合同中关于逾期付款及解除合同的具体约定条款）。合同签订后，原告依约于[年月日]将该房屋交付给被告使用，被告初期尚能[按时/基本按时]支付租金。但自[年月日]起，被告开始拖欠租金。截至[年月日]，被告累计拖欠原告租金共计人民币[具体金额]元（可列明各期拖欠明细：[年月日]至[年月日]租金[X]元，以此类推）。期间，原告曾多次通过[电话、微信、短信、书面函件等方式]向被告催收租金（具体日期及方式可简述），并向其明确告知逾期付款的违约责任。然而，被告[以各种理由推诿/拒不支付/失去联系]，至今仍未支付上述拖欠款项。被告的上述行为已严重违反了《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款（“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”）、第五百七十七条（“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”）以及双方签订的《房屋租赁合同》第[X]条关于租金支付及第[Y]条关于违约责任的约定，构成严重违约，给原告造成了经济损失。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。证据和证据来源，证人姓名和住址：1.原告身份证明材料（如身份证复印件、营业执照复印件及法定代表人身份证明书），证明原告主体适格；2.被告身份信息材料（如身份证复印件、企业信息查询单等，尽可能提供），证明被告主体适格；3.《房屋租赁合同》原件及复印件，证明原被告之间存在租赁合同关系及双方权利义务约定；4.[房屋所有权证/不动产权证/能证明原告对房屋享有出租权的其他证明文件]复印件，证明原告对租赁房屋享有合法权利；5.租金支付凭证（如银行转账流水、收款收据等），证明被告以往支付租金情况及欠租起始时间；6.催款通知书（函）、邮寄回执、微信/短信聊天记录截图、通话录音（附文字整理稿）等，证明原告已向被告催收租金的事实；7.被告拖欠租金明细清单（原告自行制作，作为主张金额的计算依据）；8.其他与本案相关的证据材料。此致[受理法院全称，例如：XX市XX区人民法院]具状人（原告签名或盖章）：[原告手写签名或盖章][年月日]---三、范本使用说明及重要提示1.【】内容替换：范本中所有`[]`标记的内容均为提示性内容或需根据实际情况填写的部分，请务必仔细核对并替换为具体信息。2.诉讼请求的选择与调整：诉讼请求应根据具体案情和合同约定进行选择和细化。例如，若合同尚未到期且原告无意立即解除合同，可能仅主张支付租金和违约金。3.事实与理由的充实：事实与理由部分应简明扼要地叙述合同签订、履行、违约及催讨的全过程，突出被告的违约行为和原告的损失。避免无关细节，逻辑清晰。4.证据的提交：起诉状中列明的证据，在起诉时需按被告人数+1份（法院留存1份）的数量准备复印件，并保留原件以备庭审质证。5.管辖法院：一般向房屋所在地的人民法院提起诉讼。具体可查询当地法院关于级别管辖的规定（如案件标的额大小）。6.法律咨询：本文书为范本，仅供参考。实际法律事务复杂多变，