2026年律师执业考试法律实务案例分析题集

2026年律师执业考试：法律实务案例分析题集一、合同纠纷类（共3题，每题20分）1.购房合同纠纷案案情：2019年3月，甲（开发商）与乙（购房者）签订《商品房买卖合同》，约定乙购买甲开发的某市A区一处房产，总价款200万元，首付款60万元，余款140万元于2020年12月前付清。合同约定“房屋交付使用条件以政府部门最终验收合格为准”。2020年10月，甲通知乙房屋已验收合格，并交付房屋，乙支付了剩余贷款。2021年5月，当地住建部门出具《房屋质量检测报告》，指出该房屋存在多处结构性安全隐患，乙要求甲承担修复责任或解除合同并赔偿损失。甲则以合同已生效且乙已实际占有房屋为由拒绝。问题：（1）乙是否有权解除合同？理由是什么？（2）若乙选择解除合同，甲应承担哪些法律责任？（3）若乙选择要求修复，甲应如何履行义务？答案与解析：（1）乙有权解除合同。根据《民法典》第566条和第563条，合同因一方违约致使不能实现合同目的的，守约方有权解除合同。本案中，房屋存在结构性安全隐患，属于根本违约，导致合同目的（获得安全、合格的房产）无法实现，乙有权解除合同。（2）甲应承担修复责任或赔偿责任。根据《民法典》第582条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。若修复费用过高或无法修复，乙有权要求甲赔偿损失（包括房屋贬值损失、临时住宿费等）。（3）甲应立即组织专业机构进行修复，并在合理期限内完成。修复期间，甲应承担修复费用，若修复期间给乙造成额外损失（如租金损失），甲也应赔偿。若乙不同意修复，甲应按合同约定或法律规定赔偿损失。2.民间借贷合同纠纷案案情：2020年6月，张某向李某借款50万元，用于经营服装店，双方签订《民间借贷协议》，约定年利率为12%，借款期限1年，利息按季支付。2021年5月，张某因经营不善无法还款，李某多次催讨无果，遂向法院起诉，要求张某偿还本金及利息。张某辩称，其经营不善非主观故意，且李某主张的利息过高，应按法定上限计算。问题：（1）李某主张的利息是否合法？应如何认定？（2）若张某确实无力偿还，李某可采取哪些法律手段？（3）若双方未约定利息，李某是否有权主张利息？答案与解析：（1）李某主张的利息部分合法。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷利率超过LPR4倍的部分无效。假设2020年6月LPR为3.85%，则年利率上限为15.4%（3.85%×4），李某主张的12%未超过上限，合法。超出部分无效，法院应按法定上限支持。（2）李某可要求张某分期还款、申请强制执行或主张违约责任。若张某确实无力偿还，可申请法院调解或分期还款；若仍不履行，李某可申请强制执行张某财产。此外，张某未按约定支付利息构成违约，李某可要求其支付逾期利息（按LPR计算）。（3）若双方未约定利息，李某无权主张利息。根据《民法典》第679条，自然人之间的借款合同对利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。3.软件著作权许可合同纠纷案案情：2021年1月，软件公司A将其开发的“办公自动化系统”软件著作权许可给公司B使用，双方签订《软件许可合同》，约定B支付许可费10万元，有效期3年，但未明确约定违约责任。2022年7月，B擅自将系统源代码复制给第三方公司C使用，A发现后要求B停止侵权并赔偿损失50万元。B辩称，C是善意获取代码，且合同未约定赔偿金额。问题：（1）B的行为是否构成侵权？（2）A可如何维权？（3）若合同未约定违约责任，A的赔偿要求是否合理？答案与解析：（1）B的行为构成侵权。根据《著作权法》第11条，著作权属于作者，未经许可不得复制、传播作品。B未经A许可将软件源代码复制给C，属于侵犯著作权。（2）A可要求B停止侵权、赔偿损失，并可向市场监管部门投诉或提起诉讼。A可依据《著作权法》第50条主张赔偿，若B违约，A可要求其支付违约金（合同未约定可请求法院确定）。（3）A的赔偿要求部分合理。根据《民法典》第585条，合同未约定违约责任的，可参照合同履行后可以获得的利益赔偿。若A能证明其损失为50万元（如因侵权导致的市场份额下降），法院可支持部分赔偿，但需提供证据支持。二、侵权责任类（共2题，每题25分）4.产品责任纠纷案案情：2020年8月，消费者丁在某电商平台购买了一款“智能手表”，使用过程中发现手表电池仅使用3个月即损坏，丁联系商家要求退货退款，商家以“产品质量正常”为由拒绝。丁遂向当地消协投诉，消协会同质检部门检测发现该手表电池存在设计缺陷，存在安全隐患。丁遂起诉商家和手表生产者，要求赔偿医疗费、精神损害抚慰金等。问题：（1）商家是否应承担责任？（2）手表生产者应承担何种责任？（3）丁可主张哪些赔偿项目？答案与解析：（1）商家应承担责任。根据《消费者权益保护法》第38条，消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。商家作为销售者，未尽到进货检查义务，应承担赔偿责任。（2）生产者应承担无过错责任。根据《民法典》第1203条，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。即使商家有过错，生产者仍需承担无过错责任。（3）丁可主张：医疗费、误工费、精神损害抚慰金（因产品缺陷造成人身损害）。根据《民法典》第1183条，侵害他人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。5.环境污染责任纠纷案案情：某市D区一化工厂排放废气超标，导致周边E村农作物枯死，村民甲的鱼塘死鱼严重。村民集体起诉化工厂，要求赔偿损失。化工厂辩称，其已取得环保许可，排放符合标准，且气象条件导致污染扩散。问题：（1）化工厂是否应承担责任？（2）若法院认定化工厂存在过错，应如何适用举证责任？（3）村民可主张哪些损失类型？答案与解析：（1）化工厂应承担责任。根据《民法典》第1229条，因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。即使化工厂取得环保许可，若实际排放超标，仍构成侵权。（2）适用举证责任倒置。根据《民法典》第1242条，因污染环境、破坏生态发生纠纷，行为人应当就其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。化工厂需证明其排放与损害无关。（3）村民可主张：农作物减产损失、鱼塘死鱼赔偿、环境修复费用、精神损害抚慰金（如因长期污染导致生活不便）。根据《民法典》第1182条，生态环境受到损害的，生态环境修复费用由侵权人承担。三、公司法类（共1题，30分）6.公司治理纠纷案案情：某有限责任公司A公司注册资本500万元，股东张某占股60%，王某占股40%。2021年，张某未经其他股东同意，擅自将公司部分资产以个人名义借贷给朋友，导致公司资金链紧张。王某要求张某返还资产并赔偿损失，张某拒绝，并威胁要提起诉讼。问题：（1）张某的行为是否违法？（2）王某可采取哪些法律措施？（3）若张某构成抽逃出资，王某如何维权？答案与解析：（1）张某的行为违法。根据《公司法》第71条，股东不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司利益。张某以个人名义借贷公司资产，属于抽逃出资或损害公司利益的行为。（2）王某可要求张某停止侵权、赔偿损失，并可申请股东派生诉讼。根据《公司法》第151条，董事、高管损害公司利