2026年法律职业资格考试案例分析与法律条文运用题

2026年法律职业资格考试：案例分析与法律条文运用题一、案例分析题（共3题，每题20分）案例一（20分）案情简介：2024年3月，甲市某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与乙银行签订了一份《商品房预售合同》，约定由乙银行提供贷款，乙银行以开发公司名义为购房人丙购买一套精装修商品房，总价款为300万元。合同约定，房屋交付后，乙银行获得该房产的抵押权。同年5月，丙因资金周转困难，向开发公司提出延期支付尾款100万元的要求，开发公司同意，但要求丙提供丁公司作为担保人。丙与丁公司签订《保证合同》，约定丁公司为丙的100万元债务提供连带责任保证。2024年7月，开发公司因资金链断裂，无法按期交付房屋，乙银行遂要求丙支付剩余尾款，并行使抵押权。丙主张延期支付，丁公司则认为保证合同无效，理由是“担保法”规定保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月，而本合同未明确保证期间，因此保证合同无效。乙银行则认为保证合同有效，应承担保证责任。问题：1.乙银行与开发公司签订的《商品房预售合同》中约定的抵押权是否有效？请结合《民法典》相关规定分析。2.丙与丁公司签订的《保证合同》是否有效？丁公司是否应承担保证责任？请结合《民法典》和《担保法》相关规定分析。3.若乙银行行使抵押权，丙和丁公司应如何承担责任？请结合《民法典》相关规定分析。案例二（20分）案情简介：2023年6月，甲省某食品加工厂（以下简称“食品厂”）雇佣工人戊在某市批发市场销售其生产的方便面。2023年10月，戊在销售过程中，因与顾客发生争执，故意将一箱方便面摔在地上，导致部分方便面被污染。该批发市场经营者己发现后，立即停止了戊的销售活动，并要求食品厂赔偿其损失1万元。食品厂则主张，戊的行为属于个人侵权行为，与食品厂无关，不应承担赔偿责任。己则认为，食品厂作为雇主，应对雇员的行为承担连带责任。问题：1.戊的行为是否属于职务行为？请结合《民法典》相关规定分析。2.己是否可以要求食品厂承担赔偿责任？请结合《民法典》相关规定分析。3.若食品厂承担赔偿责任后，能否向戊追偿？请结合《民法典》相关规定分析。案例三（20分）案情简介：2022年5月，甲市某科技公司（以下简称“科技公司”）与乙公司签订了一份《技术许可合同》，约定乙公司从科技公司获得某项专利技术的独占许可，许可期限为3年。2022年8月，乙公司发现科技公司隐瞒了该专利已被宣告无效的事实，遂要求解除合同并赔偿损失。科技公司则主张，专利无效与乙公司无关，合同应继续履行。问题：1.乙公司是否有权解除《技术许可合同》？请结合《民法典》相关规定分析。2.乙公司是否可以要求科技公司赔偿损失？若可以，损失范围如何认定？请结合《民法典》相关规定分析。3.若乙公司解除合同，其是否应返还已支付的许可费？请结合《民法典》相关规定分析。二、法律条文运用题（共5题，每题10分）题目1（10分）案情：2023年7月，甲省某公司（以下简称“甲公司”）与乙省某公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《购销合同》，约定甲公司向乙公司提供一批货物，总价款为200万元，约定2023年9月30日前交付。同年8月，因甲公司原材料价格上涨，甲公司书面通知乙公司延期交付，并要求乙公司同意提高价格10%。乙公司未予答复。同年9月，甲公司未经乙公司同意，将货物转卖给丙公司，并获得了150万元价款。问题：请结合《民法典》相关规定，分析甲公司的行为是否构成违约？若构成违约，甲公司应承担何种法律责任？题目2（10分）案情：2022年6月，甲市某医院（以下简称“甲医院”）的医生张某在为患者李某进行手术时，因操作失误导致李某出现并发症，花费医疗费5万元。手术结束后，张某向李某出具了虚假的手术记录，谎称手术过程顺利。李某发现后，要求甲医院和张某承担赔偿责任。问题：请结合《民法典》相关规定，分析甲医院和张某应如何承担责任？题目3（10分）案情：2023年4月，甲市某公司（以下简称“甲公司”）通过社交媒体发布虚假广告，宣称其生产的某款手机具有“超长续航”功能，但实际上该手机电池容量仅为普通手机的一半。消费者王某看到广告后，购买了该手机，发现实际使用时间远低于广告宣传，遂要求甲公司退货并赔偿损失。甲公司则主张，广告宣传属于“合理预期”，不构成虚假宣传。问题：请结合《广告法》和《消费者权益保护法》相关规定，分析甲公司的行为是否构成虚假宣传？若构成，甲公司应如何承担责任？题目4（10分）案情：2022年10月，甲省某企业（以下简称“甲企业”）向乙银行贷款1000万元，用于生产经营。同年12月，甲企业因经营不善，无法偿还贷款本息。乙银行遂要求甲企业提供抵押担保，甲企业以其名下的一处房产作为抵押物，双方签订了《抵押合同》。2023年3月，甲企业再次向丙公司借款500万元，并以其同一处房产作为抵押物，与丙公司签订了《抵押合同》。问题：请结合《民法典》相关规定，分析甲企业是否可以就同一房产设定两个抵押权？若可以，两个抵押权的清偿顺序如何确定？题目5（10分）案情：2023年5月，甲市某公司（以下简称“甲公司”）与乙公司签订了一份《买卖合同》，约定甲公司向乙公司提供一批原材料，总价款为100万元，约定2023年6月30日前交付。同年6月，因甲公司发生重大安全事故，导致其生产能力下降，无法按期交付货物。甲公司遂向乙公司发送电子邮件，表示无法履行合同，并请求乙公司同意延期交付。乙公司收到邮件后，未予答复。问题：请结合《民法典》相关规定，分析甲公司是否构成违约？若构成违约，乙公司应如何行使合同解除权？答案与解析案例一（20分）1.乙银行与开发公司签订的《商品房预售合同》中约定的抵押权是否有效？答案：有效。解析：根据《民法典》第四百零三条：“以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案中，乙银行与开发公司签订的《商品房预售合同》约定乙银行获得该房产的抵押权，且未明确排除抵押登记的要求。根据《民法典》第四百零四条：“抵押权人可以放弃抵押权。抵押权人放弃抵押权的，抵押权消灭。”因此，若乙银行未放弃抵押权，且已办理抵押登记，则抵押权有效。即使未明确约定保证期间，根据《民法典》第六百九十二条：“保证期间是保证人承担保证责任的期间，由保证人与债权人约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。”因此，抵押权在未登记前不设立，但若乙银行未放弃抵押权，且办理了抵押登记，则抵押权有效。2.丙与丁公司签订的《保证合同》是否有效？丁公司是否应承担保证责任？答案：有效，丁公司应承担保证责任。解析：根据《民法典》第六百八十五条：“保证合同是保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务时，保证人履行债务或者承担责任的协议。”本案中，丙与丁公司签订的《保证合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此保证合同有效。根据《民法典》第六百九十二条：“保证期间是保证人承担保证责任的期间，由保证人与债权人约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。”本案中，保证合同未明确约定保证期间，因此保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。若主债务履行期限未约定，则保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。因此，丁公司应承担保证责任。3.若乙银行行使抵押权，丙和丁公司应如何承担责任？答案：乙银行可以优先行使抵押权，丙和丁公司应根据各自责任承担清偿义务。解析：根据《民法典》第四百一十四条：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”本案中，乙银行的抵押权已登记，因此优先于丁公司的保证责任。乙银行行使抵押权后，所得价款应优先用于清偿乙银行的债权。若抵押权所得价款不足以清偿乙银行债权，则由丁公司承担保证责任。丙作为债务人，仍需承担清偿责任。案例二（20分）1.戊的行为是否属于职务行为？答案：是。解析：根据《民法典》第一千一百九十一条：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。”本案中，戊作为食品厂的雇员，在销售过程中因与顾客发生争执，故意摔坏方便面，属于执行工作任务的行为，因此食品厂应承担侵权责任。2.己是否可以要求食品厂承担赔偿责任？答案：可以。解析：根据《民法典》第一千一百九十一条：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。”本案中，戊的行为属于职务行为，食品厂应承担侵权责任。因此，己可以要求食品厂赔偿损失。3.若食品厂承担赔偿责任后，能否向戊追偿？答案：可以。解析：根据《民法典》第一千一百九十一条：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。”本案中，戊在执行工作任务时存在故意行为，食品厂承担赔偿责任后，可以向戊追偿。案例三（20分）1.乙公司是否有权解除《技术许可合同》？答案：有权。解析：根据《民法典》第五百六十三条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，科技公司隐瞒专利已被宣告无效的事实，导致乙公司无法实现合同目的，因此乙公司有权解除合同。2.乙公司是否可以要求科技公司赔偿损失？若可以，损失范围如何认定？答案：可以。损失范围包括乙公司已支付的许可费、实际损失等。解析：根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，科技公司存在欺诈行为，乙公司有权要求赔偿损失。损失范围包括乙公司已支付的许可费、实际损失等。3.若乙公司解除合同，其是否应返还已支付的许可费？答案：应返还。解析：根据《民法典》第五百六十六条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”本案中，乙公司解除合同后，已支付的许可费应予以返还。题目1（10分）答案：甲公司构成违约。解析：根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，甲公司未经乙公司同意，将货物转卖给丙公司，属于不履行合同义务的行为，构成违约。甲公司应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。题目2（10分）答案：甲医院承担补充责任，张某承担个人责任。解析：根据《民法典》第一千一百九十五条：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。”本案中，张某作为甲医院的工作人员，在手术过程中因操作失误导致李某出现并发症，甲医院应承担侵权责任。同时，根据《民法典》第一千一百九十一条：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。”张某在手术过程中存在故意行为，甲医院承担侵权责任后，可以向张某追偿。题目3（10分）答案：甲公司的行为构成虚假宣传，应赔偿消费者损失。解析：根据《广告法》第四条：“广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。”本案中，甲公司通过社交媒体发布虚假广告，宣称其生产的手机具有“超长续航”功能，但实际上该手机电池容量远低于广告宣传，属于虚假宣传。根据《消费者权益保护法》第五十五条：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。”甲公司应赔偿王某三倍的商品价款或五百元。题目4（10分）答案：可以，乙银行的抵押权优先于丙公司的抵押权。解析：根据《民法典》第四百一十四条：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”本案中，乙银行的抵押权已登记，丙公司的抵押权未登记，因此乙银行的抵押权优先于丙公司的抵押权。题目5（10分）答案：甲公司构成违