2026年一级建造师考试案例分析题及答案详解

2026年一级建造师考试案例分析题及答案详解案例一（建筑工程管理）（总分：15分，共1题）背景：某沿海城市新建一栋30层框架剪力墙结构住宅楼，总建筑面积约3.2万平方米，基础采用筏板基础。施工单位为A公司，监理单位为B公司。项目于2024年3月1日开工，计划2025年12月31日竣工。在施工过程中发生以下事件：1.事件1（5分）：5月15日，在主体结构施工至8层时，因台风袭击导致部分脚手架变形，经加固后恢复施工，工期延误5天。施工单位提交了工期索赔报告，要求顺延工期5天。2.事件2（5分）：9月20日，监理工程师发现地下室防水层施工质量不符合设计要求，责令施工单位返工，造成工期延误3天，额外支出修复费用8万元。施工单位以“不可抗力”为由索赔部分费用。3.事件3（5分）：11月10日，因业主方变更装饰装修方案，导致部分已完成的混凝土结构需拆除重建，工期延误7天，新增费用12万元。施工单位要求业主方承担全部损失。问题：1.施工单位提交的工期索赔是否合理？分别说明理由。（6分）2.监理工程师的处理方式是否正确？说明地下防水工程的质量控制要点。（4分）3.业主方变更设计导致的损失，施工单位能否全部索赔？说明合同索赔成立的条件。（5分）答案与解析1.工期索赔的合理性分析（6分）-事件1（台风袭击）：索赔合理。台风属于不可抗力因素，根据《建设工程质量管理条例》和《标准施工招标文件》规定，不可抗力造成的工期延误可顺延。但施工单位需提供台风影响证明（如气象局报告、现场照片等）。-事件2（防水层返工）：索赔不合理。台风袭击属于不可抗力，但地下室防水层施工质量问题属于施工单位施工不当，责任自负。不可抗力不适用于此情况。-事件3（业主变更设计）：索赔合理。业主方变更设计属于合同范围外新增工作，根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，业主变更设计导致的工期和费用增加，承包商有权索赔。2.监理工程师处理方式及防水工程质量控制要点（4分）-处理方式是否正确：正确。监理工程师有权要求施工单位整改不合格工程，并记录延误原因。地下防水工程返工属于施工单位责任。-质量控制要点：-材料检验：防水材料需符合设计要求，进场时需提供出厂合格证和复试报告；-施工工艺：防水层施工前基层需平整、干燥，涂刷均匀无漏刷；-分项验收：每层防水施工完成后需进行淋水试验，确认无渗漏后方可进行下一道工序。3.业主变更设计索赔分析（5分）-能否全部索赔：不能。施工单位需承担合理范围内的损失，如拆除重建的必要人工和机械费用可索赔，但需提供变更前的施工记录和新增费用的详细清单。-合同索赔成立条件：1.索赔事件已发生且非承包商责任；2.索赔内容有合同依据（如变更条款）；3.承包商在合同约定的期限内提交索赔报告。案例二（市政工程管理）（总分：20分，共1题）背景：某城市新建一条长5公里的双向六车道市政道路，路面结构为沥青混凝土，下方埋有给排水、电力、通信管线。施工单位为B公司，采用TBM（盾构机）施工地下管线，计划2024年4月1日完工。施工中发生以下事件：1.事件1（6分）：6月10日，TBM在掘进过程中遇硬岩层，导致掘进速度从原计划的1.2米/小时降至0.6米/小时，工期延误15天。施工单位申请工期索赔，并要求增加2台掘进机备用。2.事件2（7分）：8月5日，因管道顶进作业与电力电缆发生碰撞，导致电缆损坏，施工单位承担修复费用5万元。施工单位认为电力公司未提供准确管线图纸，要求业主方协调赔偿。3.事件3（7分）：10月20日，因极端降雨导致路基边坡塌方，施工单位采取应急抢险措施，新增费用8万元，工期延误7天。施工单位申请全部费用和工期索赔。问题：1.TBM掘进延误的索赔是否成立？说明索赔成立的条件。（6分）2.管道顶进与电力电缆碰撞的责任划分及处理方式。（7分）3.极端降雨导致边坡塌方的索赔是否合理？说明市政工程风险管理措施。（7分）答案与解析1.TBM掘进延误索赔分析（6分）-索赔成立条件：1.事件不可预见（硬岩层属于地质条件变化）；2.有合同依据（如施工组织设计中的掘进速度承诺）；3.承包商已采取合理措施（如增加备用设备申请）。-合理性：索赔部分成立。硬岩层属于不可预见因素，但增加备用设备需业主方批准，费用需提供市场报价证明。2.管道顶进与电力电缆碰撞处理（7分）-责任划分：-电力公司未提供准确图纸属于疏忽，业主方需承担协调责任；-施工单位未按规范顶进（如未提前探查管线）也需承担部分责任，按比例分担费用。-处理方式：1.业主方协调电力公司赔偿部分损失（如3万元）；2.施工单位承担剩余2万元修复费用；3.业主方需在合同中明确管线图纸提供义务，避免类似事件。3.极端降雨索赔分析及风险管理（7分）-索赔合理性：部分成立。极端降雨属于不可抗力，可索赔工期，但新增费用需提供抢险记录和费用清单。-市政工程风险管理措施：1.施工前进行水文气象评估；2.边坡采用临时支护（如钢板桩）；3.制定应急预案，储备抢险物资。案例三（机电安装工程）（总分：25分，共1题）背景：某医院新建综合楼，安装一套中央空调系统，包括冷水机组、水泵、风管及末端设备。施工单位为C公司，监理单位为D公司。合同工期为2024年5月1日—2025年3月31日。施工中发生以下事件：1.事件1（8分）：7月15日，因空调冷水机组到货延迟，工期延误10天。施工单位要求顺延工期并索赔误期损失费（按合同每日1万元计算）。2.事件2（9分）：9月20日，风管安装过程中，监理发现部分风管严密性测试不合格，要求返修。返修导致工期延误5天，额外支出3万元。施工单位以“设备质量问题”为由索赔。3.事件3（8分）：12月5日，因业主方要求增加空调区域，新增风机盘管50台，施工单位要求增加合同价款和工期。业主方认为属于承包商责任，拒绝索赔。问题：1.冷水机组延迟到货的索赔是否合理？说明误期损失费的计算依据。（8分）2.风管严密性测试不合格的责任划分及索赔处理。（9分）3.业主方新增空调区域的索赔争议分析。（8分）答案与解析1.冷水机组延迟索赔分析（8分）-索赔合理性：-若延迟属于业主方原因（如未及时提供到货通知），索赔成立；-若属于供应商延误，业主方需承担协调责任，可索赔工期。-误期损失费依据：-合同中明确误期损失费计算方式；-需提供同期同类工程的利润率证明。2.风管严密性测试索赔分析（9分）-责任划分：-若设备本身质量问题，供应商承担；-若施工安装不当，施工单位承担责任。-索赔处理：-监理有权要求返修，费用由责任方承担；-若施工单位以设备问题索