工业厂区物业管理合同

工业厂区物业管理合同

1、用电类别：：用水容量：

被委托方：物业管理布■限公司（以下简称甲方）

用电容量：：用表直供：

委托方：（以下简称乙方）

用甲方配电房柜直供。

搞好厂房的物业管理，物业管理有限公司与进驻企业

（以下简称乙方）经友好商议，甲、乙双方签亡如下协议,以兹共同遵

2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计

守。

取：

一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，

电费按供电部门费用标准另分掩配电费及维修费0.15元/度：每月初

环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供设务，乙方应枳极协助，

3号抄表，7号收费。

提供便利条件。

3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原因,

二、乙方提出的供水、供电要求:

甲方应提前一天通知乙方作准备。

如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各

4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有户分摊，分撮比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。

关规定就予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。

2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价元/KVA,月，基本水价

5、凡由甲方配电、供水的真供户，不得向楼外匆近的用户提供水、电，以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。

也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或者

因其他原因影响他人生产或者造成下水道阻塞而造成的损失，由乙方负3、乙方接到甲方£缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2

费赔偿，修复。个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。

三、计量办法：4、甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第七条规定的收费项目和

租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用，

I、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部份公用电费如电话催促仍逾期不交者，按日加收沛纳金005%,每月20日前仍不

用:结清欠款的，则住手水、电供给。

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四、物件设触管理：1、甲方提供止帚运行客货梯，其维修、大修、保乔费用和电费，由乙

方或者使用电梯单位共同承担.

|、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、厕所、空

调、电梯）应完好无损。2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上

岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。

2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条

例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?3、若电楞浮现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，

50元罚款。其维（检）修货或者更换零件责等开支，由乙方支付。

3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管

内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。理。

五、电梯使用管理：六、收费项目及金额：

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3、本协议经双方签章后生效。

I、电鼻使用费：u.i元/平力米？月，使用电费由企业共同承担。

4、本协谟一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、物业管理费用：3元/平方米？月（含市政设施、公用维修、环1人

公共R生、绿化及治安等费用）。甲方：乙方：

七、其他:甲方代表：

1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同日期：

等效力。拓展阅读

厂区物业管理合同范本

2,本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充怖议书经双方签章后与本★以下是为大家整理的厂区物业管理合同范本文章，供大家参考！［我

协议其同等效力。提示］更多合同他本清点击以下链接:租房合同I劳动合同I租赁合同I

劳务合同I用工合同I购销合同倡婚协议书

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被委托力：_______物业管埋有限公司（以下面称甲方）1、用电类别:;用水容量:

委托方：（以卜.简称乙方）用电容量：；用表直供：

搞好厂房的物业管理，物业管理有限公司与进驻企业用甲方配电房柜直供。

（以卜-简称乙方住友好商议，甲、乙双方签订如卜协议，以兹共

同遵守。2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、林污费的收贽标准计

取；

一、甲方负贡大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，

环卫法扪、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，电疥按供电部门费用标准另分摊配电费及维修交Q15元/度:每月初3号

提供便利条件。抄表，7号收费。

二、乙方提出的供水、供电要求:3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡区维（检）修等原因，甲

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方应把前一天通知乙方作准备。

如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各

4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有户分摊，分撮比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。

关规定就予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。

2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价元/KVA,月，基本水价

5、凡由甲方配电、供水的真供户，不得向楼外匆近的用户提供水、电，以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。

也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或者

因其他原因影响他人生产或者造成下水道阻塞而造成的损失，由乙方负3、乙方接到甲方£缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2

费赔偿，修复。个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。

三、计量办法：4、甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第七条规定的收费项目和

租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假日顺延］应缴纳费用，如电

I、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部份公用电费话傕促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%,年月20日前仍不结清

用;欠款的，则住手水、电供给。

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四、物件设触管理：1、甲方提供止帚运行客货梯，其维修、大修、保乔费用和电费，由乙

方或者使用电梯单位共同承担.

|、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、厕所、

空调、电梯）应完好无损。2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上

岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。

2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条

例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以3、若电楞浮现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，

5?50元罚款。其维（检）修费或者更换零件费等开支，由乙方支付。

3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负贡门卫治安，乙方负责4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管

内部保安工作。甲、乙双方耍互相支持，密切配合。理。

五、电梯使用管理：六、收费项目及金额：

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3、本协议经双方签章后生效。

I、电瑞使用费：也1元A'•力米？月，使用电费由企业共同承担。

4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、物业管理费用:3元/平方米?月（含市政设施、公用维修、环卫、公

共卫生、绿化及治安等费用）。甲方：乙方：

七、其他:甲方代花

I、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同日期：

等效力。厂区物业管理合同范文优秀篇

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2、木协议未尽事宜，双方另行议定，其补充林议书经双方签章后与木的阅读需求，看完后对您有参考价值。

协议具同等效力。

被委托方：_______物业管理有限公司（以卜.简称甲方）

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委托力：（以下同称乙方）用电容施：；用表宜供：

搞好厂房的物业管理，物业管理有限公司与进驻企业用甲方配电房柜直供。

（以下简称乙方）经友好商议，甲、乙双方签订如下协议，以兹共

同遵守。2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计

取；

一、甲方负贡大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，

环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费Q15元/度:每月初3号

提供便利条件。抄表，7号收费。

二、乙方提出的供水,供电要求：3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡区维（检）修等原因，甲

方应提前一天通知乙方作准备。

|、用电类别：；用水容量：

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4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电,除按有分摊，分操比例按各户使川情况，水管直径等情况议定。

关规定赋予处罚外，由此造成的事故员.任和损失，由乙方全部浜担。

2,根据KX市供电局行关规定，实行基本电价元/KVA.月，基本水价

5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。

也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或者

因其他原因影响他人生产或者造成下水遒阻塞而造成的损失，山乙方负3、乙方接到甲方4缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2

责赔便，修更。个工作日内向甲方提出咨ifU、核对，逾期被视为认可。

三、计量办法：4、甲方向乙方发出6缴贽通知》（含本协议第七条规定的收费项目和

租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假U顺延1应缴纳费用，如电

1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部份公用电费话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金005%,每月20日前仍不结清

用；欠款的，则住手水、电供给。

如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户四、物件设施管理:

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方或者使用电梯单位共同承担。

1、甲方仃偿提供给乙方的物件、收备、改施（如门窗、配电柜、恻所、

空调、电梯）应完好无损。2、原则上由甲方指派专业人员操作电悌，也可由乙方指派专人持证上

岗操作电梯，并且负贵保养电梯、打扫电梯内H生。

2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条

例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以3、若电桥浮现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，

5?50元罚款。其维（检）修费或者更换零件费等开支，由乙方支付。

3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负贡门卫治安，乙方负货4、电梯为客优两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管

内部保安工作.甲、乙双方要互相支持，密切配合。理。

五、电梯使用管理：六、收费项目及金额：

I、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙I、电梯使用费：0.1元/平方米?月，使用电费由企业共同承担。

4,本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、物业管理费用：3元/平方米?月（含市政设施、公用维修、坏X公

共卫生、绿化及治安等费用）。甲方：乙方：

七、其他：甲方代表：

1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同日期：

等效力。

2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充为议书经双方签章后与本

协议具同等效力。

3、本办议经双方签章后生效。

物业管理合同

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本合同双方当事人座落位置：||1区路（街道）号：占地面积：平方米：建造面枳：平方

米：其中住宅平万米：物业类型：（住宅区或者组团、写字楼、商住

??委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会;房地产开辟公司楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或者混合）。

??受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司??第二条委托管理事项

??根界《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住??1.房屋建造本体共用部位（搂盖、屋顶、梁、拄、内外墙体和基础

宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例3及其实施细等承重结构部位、外堵面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、）

则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、商议的维修、养护和管理。

-•致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的

物业管理订立本合同。??2.房屋.建造本体共川设施设备（共用的上下水背道、落水管、垃圾

道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干浅、供暖锅炉房、加

??第一条物业基本情况压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的

维修、养护、管理和运行服务。

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不含人身、财产保险保管责任）。

??3.本物业规划红线内履物业管理范围的市政公用设施（道路、室外

上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车??8.社区文化娱乐活动。

房棚、停车场）的维修、养护和管理。

??9.物化及物业管理档案、资料：

??4.本物业规划红线内的屈配套服务设施（网球畅,朋?泳池、商业网点、）

的维修、养护和管理。？?10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项:

??5.公共环境（包括公共场地、房屋建造物共用部位）的清洁卫生、？

垃圾的采集、清运。

??笫三条合同期限

??6.交通、车辆行驶及停泊。

??本合同期限为年。自年月日起至年月日止。

??7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但

??第四条甲方的权利和义务拒不改正违章行为的

1m.与物业管理公司议定年度管理计划、年度次用概预算、决算报告：责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施：

??2,对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因??4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房

乙方管理不善，造平方米，山乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策

规定用于补贴本物业维护管理费用。

成重大经济损失或者管理失误，经山.政府物业管理主管部门认定，有权

终止合同：??5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平

方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米），由

??3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：乙方按下列第项使用：

包括责令住手违

,"①无偿使用。

章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或者

?啮按每月每平方米建造面积元的标准租用。？?第五条乙方的权利和义务

??6.甲方在合同生效之口起一口内按规定向乙方提供本物业所仃的物??1.根据有关法律、法规政策及本合•同的规定，制订该物业的各项管

业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料、.），并理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得

在乙方管理期满时予以收回：伤害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不兰利益。

?77.小得干涉乙方依法或者依本合同规定内容所进行的管理和经营活动:??2,遵熙国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、

服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测

??8.负荷处理非乙方原于是产生的各种纠纷：并依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得通自加价，不得只收

费不服务或者多收费少服务。

??9.协助乙方做好物业管理工作和亢传教育、文化活动：

-r?3.负访编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，

??io.法规政策规定由甲方承担的其他责任。经双方议定后由乙方组织实施。

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??4,有权依照法规政策、本合同和业主公约他规定对违反业主公约和

物业管理法规政策的行为进行处理：72.建立本物业的物业管理档案并负贡及时记载自关变更情况;

??5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不??10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作：

得将整体管理费任及利益转让给其他人或者单位，不得将重要专项业务

承包给个人：??11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及

其各类管理档案、财务等资料：移交本物业的公共财产，包括用管理

??6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲费、公共收入枳累形成的资产：对本物业的管理财务状况进行财务审

方和业主的监督：计,甲方有权指定专业审计机构。

?”.至少每3个月向全体业主张榜发布一次管理费用收支账民主。??12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另

有，专门合同规定

??8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物

业内设扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施:除外）。

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??第六条管理目标??②按双万商收的标准向根主（任用尸）收取，即母月母平万米建造

面积元：

??乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业，管理分项标准”（各项维

修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方商议允许后作为本合??③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建造

同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准：年内面积元：支付期限：：方式：;

达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

??2.管理服务费标准的调整按卜.列第项执行：

??第七条管理服务费用有关厂区物业管理合同他文优秀篇专业版

??!,本物业的管理服务费按卜列第项执行：有关厂区物业管理合同范文优秀篇专业版

今天为大家推荐的是厂区物业管理合同范文优秀篇，希翼能满足各位

??©按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建造面的阅读福求，看完后对您有参考价值。

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被委托方：物业管理有限公司（以下简称甲方）1、用电类别：；用水容量:

委托方：（以下简称乙方）用电容量：；用表直供：

搞好厂房的物业管理，物业管理有限公司与进驻企业用甲方配电房柜直供。

（以下简称乙方姓友好商议，甲、乙双方签订如下协议，以兹共

同遵守。2,每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计

取；

一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保巴

环卫法打、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供战务，乙方应积极协助，电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费QI5元/度:每月初3号

提供便利条件。抄表，7号收费，

二、乙方提出的供水、供电要求：3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡区维（枪）修等原因，甲

方应提前一天通知乙方作准备.

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如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各

4、乙方要严格按申报的电容城用电，若•经发现超负荷用电，除按仃户分捶，分抻比例按茶户使用情况，水管自.在等情况议定。

美规定赋予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。

2,根据xx市供电局有关规定，实行基本电价元ha月，基本水价以

5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外电近的川户提供水、电，自来水公司规定底价，作为该户的起动价。

也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或者

因其他原因影响他人生产或者造成下水道阻塞而造成的损失，由乙方负3、乙方接到甲方6缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2

责赔票修复.个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。

三、计量办法：4,甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第七条规定的收费项目和

租房合同所规定的项目）后三FI内（遇节、假日顺延］应缴纳费用，如电

1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部份公用电费话催促0施期不交者，按日加收滞纳金0.05%,每月20日前仍不结清

用;欠款的，则住手水、电供给。

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四、物件设施管理：I、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电责，由乙

万或者使用电梯叭位共同承担。

I、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、恻所、

空调、电梯）应完好无损.2,原则上由甲方指派专业人员操作电悌，也可由乙方指派专人持证上

岗操作电梯，并且负员保养电梯、打扫电梯内N生.

2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条

例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以3、若电粉浮现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，

5?50元罚款。其维（检）修费或者更换零件费等开支，由乙方支付。

3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负贡门卫治安，乙方负贡4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管

内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。理。

五、电梯使用管理:六、收费项目及金额:

I、电弟使用费:0.1元/平方米?月,使用电费由企业共同承担。

4,本协以一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、物业管理费用：3元/平方米?月（含市政设施、公用维修、环卫、公

共卫生、绿化及治安等费用）。甲方：乙方：

七、其他：甲方代表：

I、本协议系甲、乙双方所签耐化场地租赁合同之附件，与该合同具同日期：

等效力.

工厂物业管理合同

2、木协议未尽事宜，双方另行议定，其补充孙议书经双方签章后与本委托方（以下简称甲方）：______________________

协议具同等效力。

受委托方（以卜简称乙方）：

3、本办议经双方答章后生效。

根据《中华人民共和国经济合同法》、£城市新建住宅小区管理办法》

（建设部第33号令人《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及g实施细（1房屋建造本体共用部位（外墙的、楼梯间、走耶通道、门打、设备

则》等国家、地方有美法律、法规和规章，住平等、自愿、商议•致机房等）的维修、养护和管理；

的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、一体化的物业管理

订立本合同。（二）房屋建造本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、

烟囱、共用照明、天线、中央空遍、暧气「•线、供暧锅炉房、加压供

第一条物业基本情况水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、

养护、管理和运行服务：

座落位置：;占地面

积：平方米;建造面枳：平方米;其中地上建造面枳（三）本物业规划红线内屈物业管理范围的公川设施（道路、室外上下水管

平方米，地下建造面积平方米，绿化覆盖率为%;道、化龚池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、

物业类型：.停车场等）的维修、养护和管理；

第••条委托管理事项（四）本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点

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等）的雉修、养护和管理；（十）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

（五）公共环境（包括公共场地、房屋.建造物共川部位）的清洁卫生、垃圾