电梯卫生清洁保养制度

PAGE电梯卫生清洁保养制度一、总则1.目的为确保电梯的安全运行，保持电梯轿厢及相关区域的清洁卫生，延长电梯使用寿命，保障乘客的舒适与安全，特制定本电梯卫生清洁保养制度。2.适用范围本制度适用于公司/组织内所有电梯设备的卫生清洁与保养工作。3.职责分工管理部门：负责电梯卫生清洁保养工作的统筹规划、监督检查及协调相关资源。维保单位：按照国家相关法律法规、行业标准及本制度要求，定期对电梯进行专业的清洁保养作业，并做好记录。使用部门：负责电梯日常使用过程中的卫生维护，引导乘客文明乘梯，发现问题及时反馈。二、电梯清洁卫生标准1.轿厢内部地面清洁无污渍、水渍、脚印，保持光亮。轿厢壁干净整洁，无灰尘、手印、涂鸦等。天花板无积尘、蜘蛛网。按钮面板清洁，功能正常，标识清晰。轿厢内通风良好，空气清新无异味。2.轿厢门及轨道轿厢门表面清洁，无污渍、划痕。门轨道内无杂物，运行顺畅，定期进行润滑。3.层门及门套层门表面清洁，无灰尘、污渍、手印。门套干净整洁，无损坏、变形。层门地坎清洁，无杂物堆积，确保排水畅通。4.机房地面清洁，无积尘、油污。设备表面干净，无灰尘、杂物。控制柜、配电箱等电气设备清洁，接线牢固，无过热现象。机房通风良好，温度、湿度符合设备运行要求。消防器材齐全有效，放置整齐。5.底坑底坑清洁，无积水、杂物。缓冲器表面清洁，油量正常。限速器张紧装置清洁，动作灵活。三、电梯保养周期及内容1.日常保养（每日）维保人员对电梯进行外观检查，包括轿厢、层门、门套等，确保无明显损坏、污渍。清洁轿厢地面、按钮面板、轿厢壁等部位。检查轿厢门及层门的运行情况，确保开关门顺畅，无异常噪音。查看机房设备运行状态，记录温度、湿度等参数。清理层门地坎杂物，检查底坑有无积水、杂物。2.半月保养重复日常保养内容，并进行以下工作：对轿厢门及轨道进行清洁和润滑，检查门机系统的传动部件，确保运行平稳。清洁层门轨道，检查层门门锁装置，确保其工作正常。检查电梯的安全装置，如安全钳、限速器等，确保其灵敏可靠。对机房内的电气设备进行表面清洁，检查接线是否松动。3.季度保养完成半月保养项目，并增加以下内容：对电梯的曳引机、电动机等设备进行检查，清洁设备表面，检查润滑油量及油质。检查轿厢及层门的导靴，调整磨损严重的导靴。对电梯的电气控制系统进行检查，测试各安全回路的绝缘电阻。检查底坑的缓冲器、限速器张紧装置等部件，确保其性能良好。4.半年保养涵盖季度保养项目，并重点进行以下工作：对电梯的轿厢、层门进行全面清洁和保养，包括除锈、补漆等。检查电梯的钢丝绳，测量钢丝绳的磨损情况，如有必要进行调整或更换。对电梯的控制系统进行功能测试，检查各继电器、接触器的工作情况。检查机房的通风系统，确保通风良好。5.年度保养进行全面的电梯保养，包括但不限于：对电梯的机械部件进行全面检查和维修，更换磨损严重的部件。对电梯的电气系统进行深度检查和调试，确保电气性能符合标准。对电梯的安全保护装置进行全面测试和校验，确保其可靠性。对电梯进行运行性能测试，如启动、加速、减速、平层精度等测试。四、清洁保养流程1.准备工作维保人员提前了解电梯运行状态，准备好清洁保养所需的工具、材料，如清洁剂、抹布、毛刷、润滑油等。在电梯入口处设置明显的警示标识，告知乘客电梯正在进行保养，暂停使用。2.轿厢清洁从轿厢顶部开始，依次清洁天花板、轿厢壁、按钮面板等部位。使用干净的抹布擦拭灰尘、污渍，对于顽固污渍可使用适量的清洁剂进行清洗。清洁轿厢地面时，先将杂物清扫干净，然后用湿拖把拖地，最后用干拖把擦干，确保地面无积水。3.轿厢门及轨道清洁保养打开轿厢门，清洁门表面及轨道。使用毛刷清理轨道内的杂物，然后涂抹适量的润滑油，确保门运行顺畅。检查门机系统的传动部件，如皮带、链条等，如有松动或磨损，及时进行调整或更换。测试轿厢门的开关功能，确保门能够正常关闭和开启，且关门时无卡滞现象。4.层门及门套清洁清洁层门表面及门套，方法与轿厢门类似。注意清理层门地坎内的杂物，确保排水畅通。检查层门门锁装置及联动机构，确保门锁能够正常工作，锁钩啮合深度符合要求。5.机房清洁保养进入机房前，确保机房通风良好，无有害气体。穿戴好防护用品，如安全帽、绝缘手套等。清洁机房地面、设备表面，擦拭控制柜、配电箱等电气设备。检查设备的接线是否牢固，有无过热现象。检查机房内的温度、湿度传感器，确保其测量准确。对机房的通风设备进行清洁和检查，确保通风良好。根据设备运行情况，对曳引机、电动机等设备进行保养，如添加润滑油、检查皮带张力等。6.底坑清洁保养打开底坑照明，穿戴好防护用品后进入底坑。清理底坑内的积水、杂物，检查缓冲器的油量及性能，确保缓冲器工作正常。检查限速器张紧装置的动作情况，调整张紧轮的位置，确保限速器能够正常工作。检查底坑内的电缆、电线是否有破损、老化现象，如有问题及时处理。7.收尾工作清洁保养工作完成后，清理现场，收拾工具和材料。拆除警示标识，恢复电梯正常运行。维保人员对本次清洁保养工作进行记录，包括保养项目、发现的问题及处理情况等。五、质量控制与监督检查1.质量控制维保单位应建立完善的质量控制体系，确保清洁保养工作符合相关标准和要求。每次清洁保养工作完成后，维保人员应进行自检，确保各项工作达到质量标准。管理部门定期对维保单位的清洁保养工作进行抽检，发现问题及时要求整改。2.监督检查管理部门负责对电梯卫生清洁保养工作进行全面监督检查，制定详细的检查计划和标准。检查内容包括清洁卫生状况、保养项目完成情况、设备运行状态及记录等。对于违反本制度或未达到质量标准的情况，管理部门有权责令维保单位限期整改，并根据情节轻重给予相应的处罚。鼓励使用部门及乘客对电梯卫生清洁保养工作进行监督，发现问题及时向管理部门反馈。六、安全注意事项1.维保人员安全维保人员必须经过专业培训，取得相应的资格证书，方可进行电梯清洁保养工作。在进行保养作业前，维保人员应熟悉电梯的结构和性能，了解安全操作规程。作业过程中，必须严格遵守安全操作规程，穿戴好防护用品，如安全帽、安全带、绝缘手套等。严禁在电梯运行时进行清洁保养作业，如需在轿厢内作业，必须确保电梯处于停止状态，并设置警示标识。对于电气设备的操作，必须由专业人员进行，并严格遵守电气安全操作规程，防止触电事故发生。2.乘客安全在电梯清洁保养期间，应在电梯入口处设置明显的警示标识，并安排专人引导乘客，确保乘客安全。如因清洁保养工作需要暂停电梯使用，应提前通知乘客，并做好解释工作。电梯恢复正常运行前，应确保清洁保养工作已全部完成，无任何安全隐患。七、培训与考核1.培训管理部门定期组织维保人员参加电梯清洁保养知识和技能培训，提高其业务水平。培训内容包括电梯的结构原理、清洁保养标准、安全操作规程、质量控制要求等。鼓励维保人员参加外部专业培训和技术交流活动，不断更新知识，提升技能。2.考核建立维保人员考核制度，定期对其清洁保养工作质量和业务能力进行考核。考核内容包括清洁保养工作的完成情况、设备运行维护效果及安全操作规范等。根据考核结果，对表现优秀的维保人员给予奖励，对不称职的人员进行培训或调整岗位。八、应急处理1.制定应急预案管理部门应制定电梯卫生清洁保养过程中的应急预案，明确应急处理流程和责任分工。2.常见故障应急处理如在清洁保养过程中发现电梯出现故障，维保人员应立即停止作业，采取相应的应急措施，确保电梯安全。对于一般故障，维保人员应及时进行排查和修复；对于严重故障