2026年四川购房合同（1篇）

2026年四川购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于四川省的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于四川省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室。

2、该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊建筑面积为____平方米。

3、该房屋土地使用权性质为____（出让/划拨），土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、该房屋的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

5、该房屋目前状况：____（空置/已装修/已出租）。

二、房屋转让价格

1、该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该房屋转让价格已包含该房屋的附属设施、装修、家具等所有物品。

三、付款方式

1、甲方同意在合同签订之日起____日内，向乙方支付购房款人民币____元整（大写：人民币____元整），作为购房定金。

2、甲方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：人民币____元整）支付给乙方。

3、甲方支付购房款的方式为：____（现金/银行转账/其他）。

4、乙方应在收到甲方支付的全部购房款后，向甲方出具收据。

四、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将该房屋交付给乙方。

2、交付时，该房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常运行。

3、甲方应将该房屋的钥匙____把交付给乙方。

4、甲方应将该房屋的户口、房产证、土地使用证等相关证件的办理手续及相关费用承担说明书面告知乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋没有设置抵押、查封等权利限制。

2、甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定的条件。

3、甲方应将该房屋的户口、房产证、土地使用证等相关证件的办理手续及相关费用按照合同约定承担。

4、甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2、乙方应按照合同约定的时间接收该房屋，并妥善保管。

3、乙方应配合甲方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并承担违约责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、若甲方未按照合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应按照该房屋转让价格的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

5、如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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