给排水及采暖工程和电气工程技术交底

给排水及采暖工程和电气工程技术交底第一章给排水及采暖工程技术交底1.1工程概况与交底目的本项目为××市××区××地块二期住宅及配套公建，总建筑面积18.6万㎡，地下2层、地上18～26层。给排水及采暖系统包含生活给水、中水、污废水、雨水、消防喷淋、消火栓、地板辐射采暖及散热器采暖共8个子系统。本次交底目的：明确设计意图、施工方法、质量标准、危险源及环保要求，确保一次成优、零渗漏、零返工。1.2适用文件与法律层级1.2.1国家规范GB502422016《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB509742014《消防给水及消火栓系统技术规范》GB500152019《建筑给水排水设计标准》1.2.2地方法规《××市住宅建筑用水节水管理办法》（2022修订版）《××市绿色建筑促进条例》第3章第18条1.2.3企业标准Q/××JC2023《××建设集团给排水节点做法图集》Q/××JC2023A3《PPR热熔操作规程》当上述文件出现冲突时，按“地方法规＞国家标准＞企业标准”执行，并在24h内由项目总工书面确认。1.3生活给水系统施工交底1.3.1材料准入1)管材：S3.2级PPR，品牌入围××集团2023年度集采库，进场需提供省级卫生许可批件（有效期≥18个月）。2)管件：同品牌配套，铜嵌件含铜量≥59%，表面镍层≥3μm。3)阀门：DN≤50全铜闸阀，DN＞50法兰式球墨铸铁闸阀，壳体压力≥1.6MPa，密封试验1.1倍工作压力保压5min无渗漏。4)抽检比例：每批次≥3%且≥10件，现场做静液压试验（20℃、1.5倍工作压力、1h无破裂无渗漏）。不合格直接退场并列入黑名单。1.3.2施工工艺流程（附节点图编号）定位放线→支架安装（间距按表1）→热熔连接→压力试验→保温→冲洗消毒→成品保护表1PPR立管支架最大间距（冷水/热水）dn20600/500mm；dn25700/600mm；dn32800/700mm1.3.3热熔操作步骤（零经验可直接照做）步骤1前置条件a.环境温度≥5℃，否则搭设暖棚升温；b.热熔机温度260±5℃，用数显测温枪每班校核2次；c.管口切割器刀片更换≤200次，确保切口垂直度≤0.5mm。步骤2承插深度与加热时间（表2）表2dn2014mm/5s；dn2515mm/7s；dn3217mm/8s步骤3操作要领a.同时加热管与管件，观察熔瘤呈双“V”型；b.迅速无旋转插入，保持轴向压力≥30N，冷却时间≥表2值×1.5；c.接口处溢出熔瘤≤2mm，过高用专用刨刀修平，严禁二次补焊。步骤4质量自检每200个接头做1个破坏性抽检，锯开断面应无缩径、无气泡，用游标卡尺测量承插深度误差≤0.3mm。1.3.4压力试验1)分层分系统打压：工作压力0.4MPa，试验压力0.8MPa，稳压30min压降≤0.05MPa；2)每根立管安装8MPa级压力记录仪，连续监测24h，数据上传云平台，压降>0.02MPa自动短信报警；3)冬季施工采用乙二醇防冻液（浓度30%），试压完毕立即用空压机吹净。1.3.5水质检测由××市疾控中心采样，菌落总数≤100CFU/mL，总大肠菌群未检出，采样点每单元首层、中间层、顶层各1处，合格后方可交付精装。1.4污废水系统施工交底1.4.1材料PVCU排水管，品牌××，环刚度≥4kN/m²，橡胶密封圈硬度55±5ShoreA。1.4.2坡度控制采用激光坡度仪放线，dn110排水横管标准坡度1.2%，最小不得小于0.7%。每10m用激光仪复测，偏差>5mm立即返工。1.4.3通球试验采用dn0.9倍管径轻体橡胶球，从顶端投入，水冲至室外检查井，全程录像存档，通球失败即刨开更换。1.4.4防臭节点地漏下设水封高度≥50mm，精装二次地漏采用硅胶防干涸阀，干涸48h后密封性仍≥25mm水封。1.5地板辐射采暖交底1.5.1边界保温带10mm厚EPE，搭接≥100mm，用塑料卡钉@300mm固定，墙根处上翻至找平层上表面以上≥50mm。1.5.2盘管铺设1)管间距按设计图纸±10mm，用红色墨线弹线，转弯半径≥6D（D=管外径20mm）；2)每回路≤120m，用专用压管器切断，管口立即加防尘帽；3)交联铝塑复合管弯曲后回弹角≤3°，超差用塑料弯管器二次校正。1.5.3水压试验0.6MPa稳压1h，0.4MPa稳压24h，压降≤0.02MPa；试验完毕保压至混凝土养护结束（≥7d）。1.5.4成品保护浇筑垫层前铺设0.2mm厚PE防划膜，手推车脚轮包胶，严禁尖锐铁锹直接接触管道。1.6质量通病与强制返修条款1)PPR热熔缩径：出现3处以上，该班组清场；2)地暖垫层开裂＞0.3mm：每延米赔偿200元并负责注浆修复；3)排水管渗漏：无论点渗或线渗，一律返工并罚款5000元/处。第二章电气工程技术交底2.1工程范围与电压等级地下一层设10kV高压配电室2座，800kVA干式变压器4台，低压配电系统采用220/380VTNS接地；地上住宅公区及户内强电、弱电、消防报警、防雷接地、充电桩配电均在本交底范围。2.2适用法规与强制条文GB503032015《建筑电气工程施工质量验收规范》GB500542011《低压配电设计规范》JGJ462020《施工现场临时用电安全技术规范》《××省消防条例》第31条：消防线路必须采用WDZNBYJ450/750V低烟无卤耐火线。2.3材料进场验收2.3.1电缆WDZNYJY4×50+1×25，每盘附国家防火建材中心3C报告，现场截取1m送第三方做BS6387C、W、Z三项耐火试验，不合格整盘退场。2.3.2电线管JDG镀锌钢导管，壁厚≥1.6mm，镀锌层≥65μm，用涂层测厚仪每批抽20%，不合格双倍复检，再不合格退场。2.3.3配电箱元器件采用施耐德Acti9系列，进厂扫码验真伪，发现1只假货，该批次全部退货并索赔合同额10%。2.4施工工艺流程（强电部分）定位放线→预埋管盒→穿带线→扫管→电缆敷设→绝缘测试→设备接线→通电试运行→竣工资料2.5预埋阶段关键控制2.5.1楼板内JDG管弯曲半径≥10D，弯扁度≤0.1D，采用液压弯管机一次成型；2.5.2强弱电箱间距≥300mm，同侧墙体上下错层布置，避免电磁干扰；2.5.3剪力墙套管采用一次性PVCU75mm套管，出墙长度=抹灰层+2cm，拆模后观感无修补。2.6电缆敷设2.6.1桥架分层高压、低压、弱电自上而下排列，间距≥300mm，交越处用镀锌隔板封隔。2.6.2电缆头制作（以4×50+1×25为例）步骤1剥外护套a.用Φ125mm电缆剥刀环切，深度≤0.7倍外护套厚，避免伤及内护层；b.纵向划刀长度=接线端子孔深+20mm，用PVC胶带缠护。步骤2压接端子a.选择DTL50铜铝过渡端子，压接模具16mm²边，压接3道，压接顺序：先远后近；b.压接后抗拉强度≥导体本身85%，现场用10kN拉力计抽检5%。步骤3热缩护套a.用热风枪400℃均匀加热，呈透明状即止，表面无气泡；b.冷却后做1min2.5kV直流耐压，无击穿。2.7绝缘与接地测试2.7.1低压回路用Fluke1587FC1kV兆欧表，相间、相对地、零对地分别测试，阻值≥1MΩ，记录自动上传手机APP，低于0.5MΩ立即查找并更换。2.7.2防雷接地基础底板钢筋网双面焊，搭接长度≥6D（D=16mm），焊缝高≥6mm，用接地电阻测试仪（DER4105A）实测≤1Ω，若>1Ω增加人工接地极，采用Φ50铜包钢，间距≥5m，打入地下≥2.5m。2.8消防报警系统专项交底2.8.1线路采用WDZNRVS2×1.5双色双绞，穿JDG管单独敷设，严禁与强电同槽。2.8.2探测器安装a.距灯≥0.5m，距墙≤0.3m，至空调送风口≥1.5m；b.底座用2颗M6膨胀螺栓固定，扭力8N·m，红色确认灯朝向走道。2.8.3系统调试1)采用西门子FC726主机，回路满载120点，实际加载≤90%；2)模拟火警：每层随机抽3点，3s内主机接收，5s内声光启动，10s内电梯归首、应急照明点亮；3)打印原始记录，由监理、甲方、消防大队三方签字。2.9充电桩配电2.9.1容量地下车位按7kW/辆预留，同时系数0.5，变压器容量计算示例：600辆×7kW×0.5=2100kVA，已计入变压器负荷。2.9.2电缆选型YJV4×35+1×16，桥架内敷设，每回路带8辆车，设80A微型断路器（C型），电缆载流量校正后≥96A。2.9.3计量采用导轨式智能电表DTSF666，RS485接口，通过能耗管理平台远程集抄，电价按××市发改委“居民合表电价+0.55元/kWh”执行。2.10成品保护与文明施工2.10.1配电箱安装后包覆防雨罩，钥匙由专人保管，严禁施工临时用电私拉乱接；2.10.2电缆桥架盖板随敷设随封闭，每日收工前用防火泥封堵桥架两端，防止鼠害；2.10.3现场临时用电采用三级配电二级漏保，漏保动作电流30mA，动作时间≤0.1s，每周由电工班复测。2.11常见故障与排错速查故障1绝缘电阻低排查顺序：a.检查潮湿（用红外热像仪找冷凝点）；b.拆分配电箱逐个回路分段测试；c.发现受潮线头剪除重新热缩。故障2防雷接地>1Ω排查顺序：a.检查焊点是否虚焊（用超声波探伤仪）；b.测量土壤电阻率（用Wenner四极法），若>200Ω·m，采用换土+降阻剂（膨润土+石墨粉，比例3:1）。第三章交叉施工与成品保护协同制度3.1工序交接制度给排水压力试验合格→电气穿线→地暖浇筑→装饰进场，每道工序完成24h内由监理组织交接验收，填写《工序交接单》，未签字不得进入下一道工序。3.2碰撞排查采用Revit2023建模，每周三下午BIM协调会，碰撞点>50mm必须调整，涉及结构梁开孔需原设计单位书面确认。3.3成品保护责任划分表3成品保护责任矩阵（节选）PPR管试压后→土建班组负责上部垫层浇筑，若后续钉钉子造成渗漏，土建承担全部维修费用；电缆敷设后→装饰班组吊顶射钉前需用金属探测仪定位，打穿电缆按每米1000元赔偿并负责更换。第四章应急与事故处理预案4.1触电事故立即切断电源（≤0.4s），用绝缘棒移开带电体，现场CPR急救，拨打120，同时启动项目Ⅰ级响应，2h内上报××区住建局。4.2给水爆管关闭最近阀门（≤3min），启动移动潜水泵排水，电梯升至首层停用，物资损失由责任班组承担，并在24h内提交《事故分析报告》。4.3火灾电气火灾先用CO₂灭火器，严禁用水；启动消防喷淋，组织人员沿楼梯疏散，清点人数，确保无人滞留。第五章验收与移交5.1分部分项验收按GB503002013《建筑工程施工质量验收统一标准》划分，给排水6个子分部、电气8个子分部，每完成一个子分部，由总监理工程师组织验收，资料同步上传××市智慧工地平台。5.2竣工资料清单1)给排水：管道压力试验记录、通球录像、水质检测报告、保温材料燃烧性能B1级报告；2)电气：绝缘测试记录、接地电阻记录、消防报警调试报告、充电桩计量检定证书；3)竣工图：蓝图+变更≤5%，用PDF+DWG双格式刻录光盘，一式四套。5.3移交物业培训交付前7日，由项目机电经理对××物业工程部进行2h现场培训，内容含：a.生活泵房变频柜操作界面；b.消防主机火警复位及误报处理；c.充电桩后台充值及退费流程；培训签到表、照片、视频一并归档。第六章总结与经验固化6.1项目数据给排水一次验收合格率99.3%，电气绝缘一次合格率99.7%，共提出设计优化32项，节省造价约186万元，获