健身房管理运营协议2026年

健身房管理运营协议2026年甲方（委托方/权利方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]统一社会信用代码/注册号：[甲方代码]乙方（受托方/管理运营方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]统一社会信用代码/注册号：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[健身房地址]的健身房（以下简称“健身房”）的所有权或经营权，并希望委托乙方进行管理运营；乙方拥有专业的健身管理运营团队和经验，愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条合作目的与范围双方同意，甲方将健身房的日常管理及运营事务委托给乙方负责处理。乙方在本协议有效期内，根据本协议约定及甲方要求，负责健身房的全面运营管理工作，包括但不限于：1.1健身房日常运营管理，包括但不限于环境清洁卫生、设施设备维护保养、安全管理；1.2市场营销与推广活动策划与执行，包括线上线下渠道的会员招募与关系维护；1.3会员服务体系的建立与执行，包括会籍咨询、办理、续费及投诉处理；1.4健身课程安排、教练团队管理（如适用，包括招聘、培训、绩效考核等）；1.5财务管理，包括收银、会员充值与消费记录管理、相关财务报表编制；1.6确保健身房运营符合国家及地方关于卫生、安全、消防、劳动等相关法律法规要求；1.7甲甲方要求的其他与健身房管理运营相关的事务。乙方在本协议项下的权利来源于本协议的约定，并非甲方的所有权或经营权转移，甲方仍保留对健身房的最终控制权。第二条合作期限2.1本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[年/月]。2.2协议期满前[期限，如三个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。若期满未续签，本协议自动终止。第三条费用与支付方式3.1乙方管理运营费采用以下第[种]方式收取：(1)固定管理费：甲方每月向乙方支付固定管理费用人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。(2)收入分成：甲方按月度/季度/年度健身卡收入/私教课收入的[百分比]%支付给乙方作为管理运营费。(3)组合方式：固定管理费人民币[金额]元整（大写：[金额大写]），加上月度/季度/年度营业额超出人民币[金额]元后，超出部分的[百分比]%支付给乙方。3.2支付周期：[选择月付/季付/年付]。3.3支付时间：甲方应在每个支付周期结束后[天数，如10]个工作日内，将应支付费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名]账号：[乙方账号]3.4乙方应向甲方提供每期费用计算明细及相关财务凭证，甲方有权进行核对。如对账目有异议，应在收到账单后[天数，如5]个工作日内提出，双方友好协商解决。第四条运营标准与要求4.1乙方承诺按照行业普遍标准及甲方提出的具体要求，维持健身房的高品质运营服务。4.2环境卫生：保持健身房内地面、器械、更衣室、卫生间等区域的清洁卫生，定期进行消毒。4.3设施设备：确保健身器械、消防设施、照明系统等处于良好可用状态，并建立定期检查和维护制度。4.4安全管理：制定并执行安全管理制度和应急预案，配备必要的急救用品，保障会员和员工的人身安全。乙方应负责购买足额的公众责任险，保险范围需覆盖健身房运营可能产生的意外事故。4.5服务质量：提供专业的会员服务，包括但不限于热情接待、咨询服务、会籍办理指引等。教练团队（如适用）需具备相应资质，并提供规范的教学服务。4.6品牌形象：维护甲方的品牌形象和市场声誉，所有对外宣传材料需经甲方审核或符合甲方品牌规范。4.7法律合规：乙方负责确保健身房运营全过程中遵守所有适用法律法规，包括但不限于《消防法》、《卫生管理条例》、《劳动合同法》等，并承担由此产生的一切责任和费用。第五条资产归属与管理5.1健身房内的所有固定资产（包括但不限于大型健身器械、装修、家具、电器等），其所有权归甲方所有。乙方在合作期间仅拥有使用权，负有妥善保管、维护保养的责任，不得擅自损坏、拆除或转借。合作期满或终止时，乙方应将所有固定资产及其钥匙、相关资料等完好归还给甲方。5.2乙方在合作期间为改善健身房环境或提升服务而投入的资产（如有，且双方另有约定除外），其归属由双方另行协商确定。5.3任何一方不得擅自处置属于另一方的资产。如因乙方过错导致甲方资产损坏或丢失，乙方应负责赔偿。第六条财务与审计6.1乙方应建立规范的财务制度，准确记录健身房的所有收入和支出。6.2乙方应于每个支付周期结束后[天数，如5]个工作日内，向甲方提供该周期的详细财务报表（包括但不限于收入报表、支出报表、会员消费报表等）。6.3甲方有权随时或定期要求乙方提供财务相关资料，乙方应予以配合。如甲方或双方同意聘请第三方审计机构对财务进行审计，相关费用由[约定承担方，如甲方或双方按比例]承担。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、会员信息、运营策略、客户名单、技术信息、价格体系等）均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效[期限，如协议终止后两年或更长]。第八条知识产权8.1甲方享有本健身房品牌、标识、装修风格等现有知识产权的所有权。8.2乙方在合作期间开发的任何与健身房运营相关的课程、营销方案、管理软件等知识产权，其归属由双方根据投入和贡献另行协商确定，并在本协议中明确约定。8.3双方均不得侵犯对方知识产权，如因一方原因导致知识产权纠纷，由该方承担全部责任。第九条违约责任9.1若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2甲方未按时足额支付乙方管理运营费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例，如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[天数，如30]日，乙方有权暂停服务或解除本协议。9.3乙方未能达到本协议第四条约定的运营标准，经甲方书面通知后仍不改正，或因乙方原因发生重大安全事故、造成甲方或第三方重大损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权单方解除本协议，已收取的管理运营费不予退还。9.4乙方违反保密义务或泄露商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。9.5任何一方单方面解除本协议的，应向对方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[金额大写]），若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿不足部分。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为、爆发大规模传染病等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数，如5]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条协议的生效、变更与解除12.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方变更或解除本协议。如因严重违约而解除协议，违约方应承担本协议第九条约定的违约责任。第十三条通知13.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。13.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：当日送达；(2)挂号信：寄出后[天数，如3]个工作日送达；(3)传真：成功发送后即刻视为送达；(4)电子邮件：发出后即刻视为送达。13.3任何一方变更联系方式，应提前[天数，如5]个工作日书面通知对方。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。第十五条其他15.1本协议构成双方就本协议标的达成