健身会所租赁合同

健身会所租赁合同第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：-名称：-法定代表人/负责人：-住所地：-联系方式：-电子邮箱：1.2.2乙方（承租方）：-名称：-法定代表人/负责人：-住所地：-联系方式：-电子邮箱：1.3合同签订日期_______第二章租赁物信息2.1租赁物概述-名称：健身会所-地址：_______-面积：_______平方米-设施及设备：_______2.2租赁物现状-乙方在签订本合同时对租赁物进行实地考察，确认租赁物现状符合合同约定。-租赁物存在瑕疵或不符合约定的，乙方应在签订合同前提出，甲乙双方协商解决。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限-租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。-租赁期限为_______年，自租赁物交付之日起计算。3.2租金3.2.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2.2付款方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。3.2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。第四章租赁物使用与管理4.1使用范围-乙方仅限将租赁物用于经营健身业务。-乙方不得将租赁物用于其他非法用途。4.2使用规则4.2.1乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。4.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用设施及设备，不得擅自改动租赁物的结构。4.2.3乙方应保证租赁物内环境整洁，保持良好的卫生状况。4.3管理责任-乙方负责租赁物内的安全管理，包括但不限于消防、防盗等。-乙方应保证租赁物内的消防设施、安全通道等符合国家标准。第五章租赁物的交付与接收5.1交付-甲方向乙方交付租赁物时，乙方应进行验收，确认租赁物符合合同约定。-验收时，甲乙双方应共同签署验收单。5.2接收5.2.1乙方应在甲方向其交付租赁物后_______日内完成接收。5.2.2乙方接收租赁物后，应及时支付首期租金。5.2.3乙方在接收租赁物时，如有任何疑问或异议，应在_______日内向甲方提出。5.3验收标准-验收标准参照合同附件《租赁物验收清单》执行。5.4验收责任-乙方在验收过程中发觉的任何问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。-若因乙方自身原因导致验收延误，乙方应承担相应责任。第六章维修与维护6.1维修责任6.1.1租赁物日常维修-乙方负责租赁物内的日常维修，包括但不限于设备故障、小面积损坏等。-乙方应保证维修及时、高效，不影响正常经营。6.1.2大修责任-租赁物的大修或更换主要设施、设备，由甲方负责，费用按实际情况协商分摊。6.2维护责任6.2.1乙方负责租赁物内的环境维护，包括清洁、绿化等。6.2.2乙方应保持租赁物外观整洁，不得擅自涂改、损坏。第七章保险与安全保障7.1保险责任7.1.1乙方应在租赁期内购买相应的财产保险、责任保险等商业保险，并将甲方列为保险受益人。7.1.2保险费由乙方承担。7.2安全保障7.2.1乙方应遵守国家有关安全的规定，定期进行安全检查。7.2.2乙方应在租赁物内设置必要的安全警示标志，保证人身和财产安全。第八章违约责任8.1乙方违约责任8.1.1逾期支付租金-乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。-若逾期超过_______日，甲方有权解除合同。8.1.2违反使用规定-乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方违约责任8.2.1未按时交付租赁物-甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算。8.2.2未能保证租赁物质量-甲方未保证租赁物符合合同约定的，乙方有权要求甲方维修或更换，并赔偿因此造成的损失。第九章附属设施使用9.1附属设施定义-本合同中的附属设施指租赁物内的配套设施，如更衣室、卫生间、休息区等。9.2附属设施使用-乙方有权使用附属设施，但应合理使用，不得擅自改动。9.3附属设施维修-附属设施的维修责任按其归属划分，如属公共区域，由甲方负责；如属乙方专用，由乙方负责。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1协商解除-甲乙双方协商一致，可以解除合同。10.1.2依法解除-有下列情形之一的，甲乙任何一方有权解除合同：-一方违约，严重损害对方利益，对方要求解除合同；-因不可抗力导致合同无法履行；-法律法规规定可以解除合同的其他情形。10.2合同终止10.2.1租赁期满-租赁期满后，合同自然终止。10.2.2合同解除-经甲乙双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一章租赁物移交与退还11.1租赁物移交11.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将租赁物及附属设施完整、清洁地移交给甲方。11.1.2移交时，甲乙双方应共同进行验收，确认租赁物及附属设施的状态。11.2租赁物退还11.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。11.2.2乙方退还的租赁物应保持原状，不得有损坏或擅自改动。11.3租赁物状态确认11.3.1租赁物退还时，甲乙双方应共同确认租赁物的实际状态，包括设施设备、装修、附属设施等。11.3.2如有损坏或不符合原状，乙方应负责修复或赔偿。第十二章合同终止后的费用结算12.1费用结算12.1.1合同终止后，甲乙双方应进行费用结算，包括租金、滞纳金、押金、维修费用等。12.1.2费用结算应在合同终止后的_______日内完成。12.2剩余押金退还12.2.1在合同终止后，甲方应在费用结算完成后_______日内退还乙方剩余的押金。12.2.2如乙方有欠款，甲方有权扣除欠款后退还剩余押金。12.3费用争议12.3.1如费用结算过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：-租赁物验收清单-租赁物维修记录-其他甲乙双方约定的附件13.2附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件的修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________住所地：_____