建筑工程设计与咨询合同协议

建筑工程设计与咨询合同协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]开户银行：[银行名称]账号：[账号]乙方（设计人/咨询人）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]资质证书编号：[资质证书编号]开户银行：[银行名称]账号：[账号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行[项目名称]的[设计/咨询]事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本合同项下项目名称为：[项目名称]。项目地点位于：[项目详细地址]。项目性质为：[项目性质，如住宅、商业、工业等]。项目规模约为：[建筑面积、层数等]。本项目相关批准文件：[列出主要批准文件名称及文号，如已取得]或甲方承诺将在[日期]前取得[文件名称及文号]。第二条合同范围与工作内容1.合同范围：甲方委托乙方承担[项目名称]的[设计/咨询]服务。2.工作内容：（1）若为设计合同：乙方根据甲方要求及项目批准文件，完成以下设计阶段的工作：a.方案设计阶段：包括建筑方案设计、总平面布置、主要技术经济指标测算，并提交相应图纸及说明文件[套数]份；b.初步设计阶段：包括设计说明书、主要设备材料清单、工程量估算、建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的图纸（平、立、剖面图及必要的详图等），并提交相应图纸及说明文件[套数]份；c.施工图设计阶段：根据批准的初步设计或方案，完成全套满足施工要求的施工图纸设计，包括所有专业图纸、设计说明、计算书、规范标准应用说明等，并提交电子版及纸质版图纸[套数]份。（2）若为咨询合同：乙方根据甲方要求，提供以下咨询服务：a.[具体咨询内容一，如可行性研究分析、现场技术指导等]；b.[具体咨询内容二，如工程造价控制、招标文件编制与答疑、施工阶段造价审核等]；c.[具体咨询内容三，如工程变更管理、竣工验收协助、竣工结算审核等]；d.其他双方约定的咨询服务事项。3.工作基准与依据：乙方应按照国家及地方现行的有关法律法规、技术标准和规范（包括但不限于[列举主要相关标准规范名称]）以及甲方提供的基础资料（如[地质勘察报告名称]、[现场条件说明]等）进行设计/咨询服务。第三条合同价款与支付方式1.合同总价款/总咨询费：本合同项下设计费/咨询费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（若采用分阶段计价，应列明各阶段工作内容及对应价格）。该价格[包含/不包含]税费，如包含，税种为[税种]。2.价格构成：（根据实际采用的价格方式填写，如固定总价、固定单价、成本加酬金等）。3.支付方式：a.本合同总价款采用[分阶段支付/一次性支付]方式。b.若分阶段支付，具体约定如下：(i)阶段一：[具体工作内容，如完成方案设计并经甲方确认后]，甲方应在收到乙方提交的合格成果后[天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；(ii)阶段二：[具体工作内容，如完成初步设计并经甲方确认后]，甲方应在收到乙方提交的合格成果后[天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；(iii)阶段三：[具体工作内容，如完成施工图设计并经甲方最终确认验收合格后]，甲方应在收到乙方提交的最终成果并验收合格后[天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；(iv)乙方完成[指定比例，如95%]的设计/咨询工作后，有权向甲方预收合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元，剩余[百分比]%作为尾款。尾款在项目竣工验收合格/咨询服务全部完成后[天数]日内支付。c.甲方支付款项时，乙方应向甲方提供等额、合法的发票。d.任何逾期支付的款项，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额[百分比]的利息。4.税费承担：合同总价款中的税费由[甲方/乙方]承担。第四条成果提交与验收1.成果形式：乙方应向甲方提交[设计图纸、计算书、报告、说明文件等]。2.提交时间：乙方应按合同约定的时间节点提交各阶段成果。3.提交方式：乙方应将成果通过[电子版邮件/指定云盘/现场交付]等方式提交给甲方，[电子版需加盖电子章/纸质版需加盖公章]。4.验收标准：乙方提交的设计/咨询成果应符合国家及行业相关标准规范的要求，并满足甲方在[说明背景或依据，如项目要求、批准文件精神]下的具体需求。5.验收程序：乙方完成阶段性工作并提交成果后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知及成果后[天数]日内组织验收。甲方验收合格的，应向乙方出具书面确认文件；甲方提出修改意见的，乙方应在[天数]日内根据意见进行修改，并重新提交甲方验收。若甲方逾期未提出修改意见，视为该阶段性成果已获甲方验收合格。最终成果的验收按此程序进行。6.验收成果的处理：经甲方验收合格的设计/咨询成果，甲方应按合同约定支付相应款项。若成果不合格，乙方应在甲方提出具体修改意见后，根据自身责任进行修改，直至达到合同约定的验收标准。若因乙方原因导致成果长期无法达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条知识产权归属1.在甲方付清本合同约定的全部设计费/咨询费后，乙方提交的最终设计图纸、计算书、报告等成果的知识产权（包括但不限于复制权、发行权、信息网络传播权、改编权等）归甲方所有。甲方有权将上述成果用于本项目及相关宣传、展示等目的。2.乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下完成的工作成果用于自身案例积累、宣传推广或类似项目的参考，但不得侵犯甲方的知识产权。3.除非事先获得甲方书面同意，乙方不得将包含甲方信息的成果用于任何第三方或与甲方项目无关的目的。第六条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，亦不得将保密信息用于本合同约定目的之外。本保密义务不因合同的终止而失效。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.有权对乙方提交的设计/咨询成果进行审核，并提出合理化建议；b.应按照合同约定及时向乙方提供必需的基础资料、现场条件及协调相关单位关系，保证乙方工作顺利进行；c.应按照合同约定及时足额支付设计费/咨询费；d.应及时对乙方提交的成果进行验收，并出具书面确认文件（或说明理由）；e.应保护乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。2.乙方权利与义务：a.有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和技术资料；b.应按照合同约定的范围、标准和时间完成设计/咨询服务工作，确保成果质量；c.应按时提交符合要求的设计/咨询成果；d.应遵守国家有关法律法规及行业规范，恪守职业道德；e.应接受甲方的监督，但有权拒绝甲方的不合理要求；f.应保护甲方在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密；g.应配合甲方的验收工作。第八条违约责任1.若甲方未能按照合同约定按时支付设计费/咨询费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未能按照合同约定的时间、标准和质量提交设计/咨询成果，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。若因乙方原因导致成果不符合要求，经甲方指出后仍未能及时修正，或成果长期无法达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费/咨询费，并赔偿由此造成的损失。3.若任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.双方其他违约行为，按照相关法律法规及合同约定承担相应责任。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据情况可部分或全部免除责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章/合同专用章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同的终止条件包括：a.双方约定的合同期限届满，且项目工作完成；b.双方协商一致同意终止本合同；c.因一方严重违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同；d.项目被政府批准取消或依法终止；e.因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同载明的地址或对方另行通知的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[天数]日视为送达。任何一方在收到通知后应按约定及时回复或采取行动