2026年甲醛治理效果保证合同

2026年甲醛治理效果保证合同合同编号：__________

**2026年甲醛治理效果保证合同**

**第一章合同双方基本信息**

第一条甲方（委托方）：名称/姓名：____________________

第二条甲方地址：____________________________________

第三条甲方联系方式：______________________________

第四条甲方法定代表人/负责人：____________________

第五条乙方（服务方）：名称：________________________

第六条乙方地址：__________________________________

第七条乙方联系方式：______________________________

第八条乙方法定代表人/负责人：____________________

第九条甲方授权代表签字：________________________

第十条甲方授权代表职务：_________________________

第十一条乙方授权代表签字：________________________

第十二条乙方授权代表职务：_________________________

**第二章项目基本情况**

第十三条项目名称：__________________________________

第十四条项目地址：__________________________________

第十五条治理范围：本合同项下乙方负责对甲方指定区域内的甲醛污染进行治理，具体包括但不限于室内空气检测、污染源头识别、甲醛清除剂施用、通风系统优化等。

第十六条治理目标：经乙方治理后，甲方指定区域内的甲醛浓度应符合国家《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）或《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）等相关标准要求，即甲醛浓度低于0.08mg/m³。

第十七条治理期限：乙方应在收到甲方书面确认的治理启动通知后____日内完成治理工作，具体时间安排以双方协商一致为准。

**第三章服务内容与标准**

第十八条服务内容

（一）前期准备：乙方应指派专业技术人员对甲方指定区域进行现场勘查，明确治理方案，并向甲方提供书面治理方案报告。

（二）空气检测：乙方应依据国家相关标准，采用符合资质认证的检测设备对治理前后的室内甲醛浓度进行检测，并出具具有法律效力的检测报告。

（三）污染治理：乙方应采用环保、安全、高效的甲醛治理技术，对室内污染源头进行综合治理，包括但不限于：

1.对人造板材、家具、壁纸等污染源进行封闭处理；

2.使用环保型甲醛清除剂进行喷涂或注入；

3.优化室内通风系统，确保空气流通；

4.对治理过程进行全程监控，确保治理效果。

（四）效果验证：治理完成后，乙方应在甲方监督下再次进行甲醛浓度检测，确保治理效果达到合同约定的标准。

第十九条服务标准

（一）所有治理材料应符合国家环保标准，并在使用前向甲方提供产品合格证及相关检测报告。

（二）治理过程中产生的废弃物应由乙方负责妥善处理，符合环保要求。

（三）乙方应配备专业的施工人员，施工过程中应采取必要的防护措施，避免对甲方财产及人员造成损害。

（四）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保治理服务合法合规。

**第四章合同价款与支付方式**

第二十条合同价款：本合同项下乙方提供甲醛治理服务的总价款为人民币____元（大写：____________________）。

第二十一条支付方式：甲方应按以下方式分期支付合同价款：

（一）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币____元；

（二）治理工程完成并通过效果验证后____日内，甲方支付剩余合同价款的____%，即人民币____元。

第二十二条付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第二十三条乙方收款后应及时向甲方开具等额发票。

**第五章双方权利与义务**

第二十四条甲方的权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

（二）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、空气检测及治理施工等工作，提供必要的便利条件。

（三）甲方应确保治理区域的房屋结构安全，如因甲方原因导致房屋结构受损，责任由甲方承担。

（四）甲方有权要求乙方提供治理前后的甲醛浓度检测报告，并确保报告的真实性和合法性。

第二十五条乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

（二）乙方应严格按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，确保治理效果达到合同要求。

（三）乙方应指派具备专业资质的技术人员进行服务，并全程遵守安全操作规程。

（四）乙方应对治理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

**第六章治理效果保证与违约责任**

第二十六条治理效果保证

（一）乙方承诺，经治理后的室内甲醛浓度将符合合同约定的标准，即低于0.08mg/m³。

（二）如治理效果未达到合同约定标准，乙方应在收到甲方书面通知后____日内采取补救措施，直至达到标准为止。

（三）如因乙方原因导致治理效果未达标，且经两次补救措施后仍无法达标，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用。

第二十七条违约责任

（一）甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

（二）乙方未按合同约定提供服务或治理效果未达标的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

（三）因乙方原因导致甲方财产或人员受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

**第七章争议解决**

第二十八条争议解决方式：本合同项下双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

**第八章合同生效与终止**

第二十九条合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

第三十条合同终止：本合同在以下情况下终止：

（一）治理服务完成且双方权利义务履行完毕；

（二）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（三）经双方协商一致同意终止。

**第九章其他约定**

第三十一条保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第三十二条不可抗力：因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第三十三条通知方式：本合同项下的所有通知应以书面形式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面约定的地址。

第三十四条合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

**一、新房装修后甲醛超标治理**

***应用场景说明**：新房装修后，由于装修材料、家具等释放大量甲醛，导致室内空气质量不达标，业主需要进行甲醛治理。此场景下，合同双方为业主和专业的甲醛治理公司。

***需要注意的条款及修正**：

***第二十条合同价款**：由于新房装修后治理面积较大，材料使用量较多，建议根据实际治理面积和材料使用量进行报价，并在合同中明确计价标准。

***第十八条服务内容（三）污染治理**：建议增加针对新装修房屋的特殊治理措施，例如对板材内部进行渗透治理、对家具内部进行治理等。

***第二十六条治理效果保证**：建议增加治理效果的长期保证条款，例如治理后____年内，若因治理区域重新出现甲醛超标，乙方应承担免费复治责任。

**二、老旧房屋翻新后甲醛超标治理**

***应用场景说明**：老旧房屋翻新过程中，可能存在原有装修材料拆除不彻底、通风不良等问题，导致甲醛污染问题更加复杂，需要进行专业的甲醛治理。

***需要注意的条款及修正**：

***第十五条治理范围**：建议明确治理范围，包括原有装修材料的拆除、通风系统的改造等。

***第十八条服务内容（一）前期准备**：建议增加对老旧房屋结构安全性的评估条款，确保治理过程中不会对房屋结构造成损害。

***第十八条服务内容（三）污染治理**：建议增加针对老旧房屋的特殊治理措施，例如对墙体进行渗透治理、对老旧家具进行特殊处理等。

**三、商业场所甲醛治理**

***应用场景说明**：商业场所，如商场、写字楼、酒店等，由于人流量大，对室内空气质量的要求较高，需要进行定期的甲醛治理，以确保顾客和员工的健康。

***需要注意的条款及修正**：

***第二十条合同价款**：由于商业场所治理面积较大，且需要定期进行治理，建议采用包年服务等模式，并在合同中明确服务内容和频率。

***第十八条服务内容（四）效果验证**：建议增加对治理效果的定期检测条款，例如每月进行一次甲醛浓度检测，并出具检测报告。

***第二十六条治理效果保证**：建议增加对商业场所治理效果的承诺，例如承诺治理后的甲醛浓度始终保持在国家标准范围内。

**四、室内甲醛污染诉讼中的证据保全**

***应用场景说明**：在室内甲醛污染诉讼中，需要进行甲醛浓度检测和治理效果验证，以作为法庭证据。此场景下，合同双方可能为律师事务所和专业的甲醛检测及治理公司。

***需要注意的条款及修正**：

***第十八条服务内容（二）空气检测**：建议增加对检测设备的资质要求，确保检测设备符合司法鉴定标准。

***第十八条服务内容（四）效果验证**：建议增加对检测报告的格式要求，确保检测报告符合法庭证据的要求。

***第三十一条保密条款**：建议增加对检测数据的保密条款，确保客户的隐私得到保护。

**五、租赁房屋甲醛治理**

***应用场景说明**：租赁房屋的甲醛治理，涉及到出租方和承租方之间的权利义务关系，需要明确双方的责任。

***需要注意的条款及修正**：

***第二十四条甲方的权利与义务**：建议增加承租方在治理过程中的配合义务，例如提供必要的施工便利条件。

***第二十五条乙方的权利与义务**：建议增加乙方对出租方财产的保管义务，确保治理过程中不会对出租方的财产造成损害。

***第二十七条违约责任**：建议增加针对租赁房屋治理的特殊违约责任条款，例如因治理不当导致出租方财产损坏的，承租方应承担赔偿责任。

**以下为原始合同所需要的所有详细的附件**

1.**现场勘查报告**：记录治理区域的房屋结构、污染情况、治理方案等信息。

2.**甲醛浓度检测报告**：治理前后分别进行甲醛浓度检测，并出具具有法律效力的检测报告。

3.**治理方案报告**：详细说明治理方案、治理方法、治理材料等信息。

4.**治理过程记录**：记录治理过程中的施工情况、材料使用情况等信息。

5.**治理效果评估报告**：对治理效果进行评估，并出具评估报告。

6.**材料合格证及检测报告**：治理过程中使用的所有材料均需提供合格证及检测报告。

7.**废弃物处理记录**：记录治理过程中产生的废弃物处理情况。

**在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项及解决办法**

**问题一：治理效果不达标**

***注意事项**：治理前后应进行甲醛浓度检测，确保治理效果达标。

***解决办法**：如治理效果不达标，乙方应采取补救措施，直至达标为止。如经两次补救措施后仍无法达标，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用。

**问题二：治理过程中对房屋结构造成损害**

***注意事项**：治理过程中应采取必要的防护措施，避免对房屋结构造成损害。

***解决办法**：如因乙方原因导致房屋结构受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

**问题三：治理过程中对甲方财产或人员造成损害**

***注意事项**：治理过程中应避免对甲方财产或人员造成损害。

***解决办法**：如因乙方原因导致甲方财产或人员受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

**问题四：治理过程中产生废弃物处理不当**

***注意事项**：治理过程中产生的废弃物应由乙方负责妥善处理，符合环保要求。

***解决办法**：如因乙方原因导致废弃物处理不当，乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施进行整改。

**问题五：合同条款约定不明确**

***注意事项**：合同条款应明确具体，避免出现歧义。

***解决办法**：如出现合同条款约定不明确的情况，双方应协商一致进行补充协议，并在补充协议中明确约定。

**问题六：甲方不配合治理工作**

***注意事项**：甲方应积极配合乙方进行治理工作，提供必要的便利条件。

***解决办法**：如甲方不配合治理工作，导致治理工作无法顺利进行，乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

多方为主导时的，附件条款及说明

**第一附章甲方为主导时的，附加条款及说明**

第三十一条之一甲方主导选择权与责任说明

（一）条款内容：在合同履行过程中，如甲方已通过自行考察或第三方评估，对乙方或乙方的服务方案、服务能力、服务价格等已形成明确倾向性意见，并希望主导选择乙方或服务细节的，双方应在合同中明确约定。甲方行使主导选择权时，应在收到乙方提供的服务方案或报价后____日内，以书面形式向乙方发出明确的选择意向及具体要求，乙方应在收到该书面意向后____日内响应并确认。

（二）说明：本条款旨在明确当甲方对服务提供方已有初步判断或特定需求时，如何通过合同约定保障其主导选择权，同时确保乙方的合理响应义务。甲方的主导选择权并非绝对，仍需基于合同的基本权利义务框架，不得损害乙方的合法权益。乙方在响应甲方主导选择权时，有权对甲方的选择意向进行合理评估，并有权拒绝不符合合同基本约定或损害自身利益的选择要求。此条款的设立有助于提高合同履行的效率，减少因选择权争议导致的不必要延误。

第三十二条甲方指定分包商或转包商管理

（一）条款内容：如甲方因项目需求，希望在治理过程中引入指定的分包商或转包商进行部分工作（例如特定家具的内部治理、老旧材料的特殊处理等），需经乙方书面同意。经乙方书面同意后，甲方指定的分包商或转包商与乙方同为合同义务履行主体，共同对甲方负责。甲方应确保其指定的分包商或转包商具备相应的资质和能力，并对其行为承担连带责任。乙方有权对分包商或转包商的工作内容、方法、材料等进行监督，并有权要求其符合本合同约定的服务标准。分包商或转包商不得再转包其承接的工作。

（二）说明：本条款规范了甲方引入分包商或转包商的行为，旨在防止因非乙方原因导致的服务质量下降或履约风险。通过要求乙方书面同意，保障了乙方的知情权和监督权。连带责任的规定确保了甲方对整个服务过程的最终责任，而乙方的监督权则保证了治理效果不会因分包而打折扣。禁止再转包的规定，旨在维护分包工作的质量稳定性。

第三十三条甲方临时变更指令与评估机制

（一）条款内容：在合同履行期间，如甲方因现场情况变化或其他合理原因需要临时变更治理方案、增加或减少治理项目，应向乙方发出书面变更指令。乙方应在收到变更指令后____日内，评估变更请求对项目成本、工期、治理效果及合同其他条款的影响，并书面回复甲方，说明评估结果及是否接受变更。如乙方接受变更，双方应就变更内容、费用调整、工期影响等协商一致，并签订书面补充协议。如乙方因变更可能导致额外重大成本或风险，或变更影响治理效果，乙方有权拒绝变更，并说明理由。

（二）说明：本条款旨在规范合同履行过程中的临时变更管理，平衡甲方的调整需求与乙方的履约成本及风险。书面指令的要求保证了变更的严肃性，而乙方的评估机制则赋予了乙方在变更影响自身利益时的重要话语权。通过补充协议的形式确认变更内容，避免了后续争议。拒绝变更的权利保障了乙方的专业判断地位，防止因不合理的变更要求导致治理质量受损或乙方承担不应有的风险。

第三十四条甲方对治理区域使用的限制性约定

（一）条款内容：为确保治理效果及施工安全，甲方承诺在乙方进行治理作业期间及治理完成后____日内，除必要人员外，不随意进入治理区域；不堆放可能妨碍治理作业或损坏治理材料的物品；不使用可能产生新的甲醛污染的家具、装饰或产品（例如未经处理的新家具、香氛产品等）。甲方应在合同中明确具体禁止的行为清单。若因甲方违反此约定导致甲醛污染问题复现或治理效果不达标，甲方应自行承担相应责任，乙方有权不再承担免费复治义务，并有权根据实际情况要求甲方承担额外费用。

（二）说明：本条款强调了治理期间甲方配合的义务，旨在排除治理过程中的外部干扰因素，确保治理措施的稳定性和有效性。明确禁止进入、堆放物品及使用特定产品，为甲方提供了清晰的行为指引。违约责任的约定，既是对甲方不配合行为的约束，也明确了乙方在甲方违约情况下的权利，避免了因甲方原因导致的治理失败而引发的合同纠纷。

**第二附章乙方为主导时，附加条款及说明**

第三十一条之二乙方专业建议与方案主导权说明

（一）条款内容：在合同履行前，乙方应根据甲方提供的治理区域情况，出具专业的初步治理方案及报价。该方案应基于乙方多年积累的行业经验、专业检测数据及标准治理技术。如甲方对方案有重大异议，要求进行大幅修改，乙方有权要求甲方提供详细的理由及依据，并有权对修改后的方案进行重新评估。如评估认为修改方案可能导致治理效果无法保证或存在不可预见的风险，乙方有权拒绝大幅修改，并书面说明理由。双方应就修改方案或维持原方案达成一致后，通过书面补充协议确认。

（二）说明：本条款旨在明确乙方在专业技术方案制定上的主导权，保障其专业建议得到尊重和遵循。初步治理方案是乙方专业能力的体现，应作为合同履行的基础。对甲方重大异议的处理，赋予了乙方基于专业判断的审核权，防止因不合理的方案要求导致治理失败或乙方承担不必要的风险。通过书面补充协议确认最终方案，确保了方案的确定性和双方的一致性。

第三十二条乙方指定技术或材料供应商的限制

（一）条款内容：除合同已明确约定或经甲方书面同意外，乙方在治理过程中应使用合同约定或符合国家/行业标准的环保治理材料和技术设备。如乙方因特殊技术需求或特定效果追求，需使用合同外的新技术或非约定品牌的材料，应事先征得甲方的书面同意，并应向甲方充分披露该技术或材料的性能参数、环保认证、潜在风险及费用。甲方同意后，相关技术或材料的适用性及效果由乙方负责，并保证不会对甲方财产及人员安全构成威胁。

（二）说明：本条款限制了乙方在合同约定之外的自主选择权，旨在防止乙方随意引入可能存在质量风险、效果不确定或成本过高的技术或材料。要求事先征得甲方书面同意，并充分披露信息，保障了甲方的知情权和选择权。明确责任主体，确保即使使用非约定项，风险也主要由提出方承担，维护了甲方的利益。

第三十三条乙方对甲方特殊物品的治理说明

（一）条款内容：如治理区域内存在甲方特别声明的重要或敏感物品（例如古董、名贵家具、精密仪器等），甲方应在合同签订前或治理开始前____日内，书面告知乙方该物品的详细信息及特殊要求。乙方在制定治理方案时应考虑这些特殊物品的保护。治理过程中，乙方应采取必要的防护措施（例如覆盖、隔离等）保护这些物品。如因乙方治理操作不当导致该特殊物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。若该物品的治理存在固有风险或技术难度极大，经评估可能无法有效治理或极易损坏，乙方应提前告知甲方，并有权与甲方协商调整治理方案或费用，甲方有权选择放弃对该物品的治理。

（二）说明：本条款明确了涉及甲方特殊物品时的处理流程和责任划分。要求甲方提前告知，确保乙方有充分的时间评估风险和制定保护方案。明确了乙方的保护义务和赔偿责任，同时也赋予了乙方在面临高风险情况下的沟通和协商权，以及甲方的选择权，体现了双方的风险共担和利益保护。

第三十四条乙方派驻现场人员的资质与管理

（一）条款内容：乙方应指派具备相应资质（例如职业资格证书、培训证明等）的专业技术人员执行治理工作。合同中应明确主要派驻现场人员的姓名及资质信息。乙方应负责对其派驻现场人员进行有效的管理和培训，确保其遵守合同约定、服务规范及安全操作规程。如因乙方派驻人员的行为不当（例如操作失误、违反规范、与甲方发生冲突等）导致治理效果不佳、财产损失或安全事件，乙方应承担全部责任，并应立即更换该人员，并采取措施消除不良影响。

（二）说明：本条款强化了乙方对自身工作人员的管理责任，将人员资质和管理纳入合同约束范围。明确资质要求和人员信息，便于甲方监督。责任主体的明确，确保了因乙方人员问题导致的后果由乙方承担，保障了甲方的权益。立即更换和消除不良影响的要求，体现了对甲方利益的快速响应和补救机制。

**第三附章当有第三方中介时，附加条款及说明**

第三十一条之三第三方中介的角色定位与行为规范

（一）条款内容：如本合同的签订和履行涉及第三方中介机构（以下简称“中介”），中介仅作为甲乙双方之间的信息传递和协调辅助方，不参与合同条款的制定，不享有合同赋予任何一方当事人的权利，亦不承担合同规定的任何义务。中介的服务费用由____（甲方/乙方/双方按约定比例）承担。中介应向甲乙双方如实提供其掌握的相关信息，不得歪曲事实或隐瞒重要信息。中介不得干预甲乙双方根据合同自主作出的决定。中介对因其在服务过程中违反本约定或因其过错导致甲乙双方产生的任何损失，应承担相应的赔偿责任。

（二）说明：本条款旨在清晰界定第三方中介的法律地位和行为边界，防止其超越服务范围干预合同履行。明确其辅助角色和不得参与条款