跨境电商海外仓服务合同2025年租赁协议

跨境电商海外仓服务合同2025年租赁协议甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方海外仓服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的与服务范围1.1甲方同意将其位于______（国家/地区）______（城市）______（地址）的海外仓（以下简称“仓库”）部分区域出租给乙方使用。1.2租赁区域为仓库内的______（具体区域描述，如A区货架位、B区平方数等），用于存放乙方出口至中国市场的跨境电商商品。1.3乙方租赁的仓储服务包括但不限于货物的接收、存储、分拣、打包、贴标、装箱、以及根据乙方指令安排货物出库并发运至指定目的地等环节。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计______（月/天）。2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前____月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租申请，本合同到期后自动终止。第三条租金及费用3.1租金标准：(1)采用______（选择：固定面积租金/按SKU数量租金/按体积租金/其他方式）方式计算。(2)租金金额为：______（具体金额和货币单位），即人民币______元/月（或按其他方式具体说明）。3.2租金支付：(1)乙方应于每月____日之前，向甲方支付当月租金。(2)支付方式为：______（选择：银行转账/其他方式），账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：__________________________(3)逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的____‰向甲方支付滞纳金，逾期超过____日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.3其他费用：(1)乙方使用甲方提供的仓储服务，除租金外，还需承担以下费用：a.货物分拣、打包费：按每件______（金额和货币单位）或按处理货物总重量/体积______（金额和货币单位）收取。b.特殊包装费：如需乙方提供特殊包装材料或甲方提供特殊包装服务，费用为______（具体说明）。c.快递头程发运费：甲方代为安排发货的，相关费用由乙方承担，具体费率按照______（说明费率标准，如合作快递公司报价/甲方公示价格表），乙方应在发货前____日向甲方支付。d.清关服务费（如需）：若由甲方代办清关，费用由乙方承担，具体金额根据实际产生的清关费用加上____%的服务费计算。e.退货处理费：乙方退回货物的存储、分拣、打包等处理费用由乙方承担，标准为______（具体说明）。f.箱补/包装材料费：乙方因货物包装需要额外购买包装材料，费用由乙方承担。g.报关费、关税：货物进出口产生的报关费和关税由乙方承担。h.银行手续费：因支付产生的银行手续费由______（乙方/甲方）承担。(2)上述各项费用标准应提前公布，并可根据市场情况由双方协商调整。(3)乙方应在支付租金的同时或甲方要求时，支付上述约定的相关费用。第四条货物入库管理4.1入库预约：乙方需至少提前____个工作日向甲方预约货物入库时间及预计数量。4.2文件准备：乙方负责准备并提交符合甲方及当地法规要求的货物入库所需文件，包括但不限于：商业发票、装箱单、原产地证明（如需要）、产品合格证、符合目的国规定的标签标识等。文件不全或虚假，导致无法入库或产生罚款的，责任由乙方承担。4.3货物信息：乙方需确保入库货物信息（品名、规格、数量、品牌等）准确、完整地录入甲方仓储管理系统（WMS），信息错误导致的一切问题由乙方负责。4.4入库验收：甲方在货物入库时，有权对货物的品名、规格、数量、外观、包装、合规性等进行抽检或全检。如发现货物与约定不符或存在质量问题，甲方有权拒收部分或全部货物，或要求乙方在规定时间内更换、补足或处理。入库验货合格后，方可正式入账存储。第五条货物出库管理5.1订单处理：乙方通过甲方提供的系统或指定方式提交出库指令，包括订单信息、收货人信息、目的地等。乙方应对提交信息的准确性负责。5.2处理时效：甲方应在收到有效出库指令后，按照双方约定的服务标准（SLA）及时处理订单。标准为：自收到指令起____小时内完成拣选，____小时内完成复核打包，____小时内发出货物。5.3发货安排：甲方负责将打包好的货物按乙方指定或系统记录的承运商安排发运，并确保货物及时送达承运商指定地点。甲方应向乙方提供发货凭证或链接。5.4费用承担：乙方需按本合同第三条第3.3款约定支付相关出库及发运费用。第六条库存管理与信息共享6.1乙方有权通过甲方提供的系统实时查询其仓库内货物的库存数量、状态等信息。6.2甲方应保证系统数据的准确性，并定期（如每月）与乙方进行库存核对。双方应配合完成盘点工作（包括循环盘点和全面盘点），对盘点差异，应共同查找原因，协商解决。6.3甲方有义务及时将货物的出入库信息、库存水平、订单处理状态、物流追踪信息等关键数据同步更新至系统，并通知乙方。第七条商品质量与合规性7.1乙方保证所存货物符合中国出口以及目的国进口的法律法规要求，不存在侵犯知识产权、危险品、假冒伪劣等禁止或限制流通的商品。7.2乙方应对其货物的质量、性能、安全性负责。如因货物本身质量问题（包括但不限于产品缺陷、变质、破损、不符合当地安全标准、标签标识错误等）导致客户投诉、索赔、罚款、销毁、退货或其他损失，均由乙方自行承担全部责任和费用。7.3甲方在收货验收时，如发现货物存在明显的、违反法律法规或安全标准的情况，有权拒绝接收，并通知乙方及时处理。由此产生的仓储费用及其他损失由乙方承担。第八条货物安全与保险8.1甲方应采取合理的措施保障仓库及其内货物的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫鼠等。甲方应对因自身管理原因造成的货物丢失或损坏承担相应责任。8.2乙方自行负责购买其存放货物在仓库期间的保险，以及货物从发货地至最终目的地的运输保险。建议乙方将保险单号告知甲方，以便在发生意外时协助处理。8.3对于因不可抗力、自然损耗、正常操作风险（如合理程度的搬运碰撞）等原因造成的货物损失，甲乙双方根据实际情况协商处理。甲方应将其为仓库购买的相关保险利益告知乙方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)未能按时提供符合约定条件的仓储空间，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍，合同可以解除。(2)严重违反服务标准（SLA），导致乙方订单延误，应向乙方支付每延误一件______（金额和货币单位）的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的____%。(3)其他违约行为，给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约责任：(1)逾期支付租金或各项费用，按照本合同第三条第3.2款及3.3款约定承担滞纳金或违约金。(2)提供虚假入库信息或文件，导致甲方产生损失（如罚款、处理费用），应赔偿甲方全部损失。(3)存放违禁品、假冒伪劣商品或不符合规定的货物，导致甲方被处罚或无法正常运营，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。(4)逾期提取货物或遗留货物未按规定处理，应支付额外的仓储费用，标准为______（具体说明），并可能被甲方处置，处置费用由乙方承担。(5)其他违约行为，给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、商品价格、运营数据、财务信息、系统账号及密码等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。10.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、动乱、自然灾害（如地震、洪水、台风）、政府行为（如法律、法规变更、政策调整、禁令）等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条合同解除与终止12.1本合同在租赁期限届满后自动终止。12.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算、解散程序的。(3)不可抗力导致合同目的无法实现的。12.3合同解除或终止后，乙方应在____日内或甲方要求的时间内将仓库内的货物提取完毕并搬离。逾期未搬离的，视为乙方放弃该部分货物，甲方有权自行处置（包括但不限于变卖、报废），处置所得优先用于抵偿乙方欠付的租金、费用及赔偿金等，不足部分由乙方继续承担，多余部分归甲方所有。乙方应承担货物搬离、处置产生的所有费用。第十三条通知与送达13.1双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送至指定电子邮箱/传真（如有）视为有效送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他15.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议