卫生公共设施维护制度

PAGE卫生公共设施维护制度一、总则（一）目的为加强公司卫生公共设施的维护管理，确保卫生公共设施正常运行，为员工和客户提供良好的工作与生活环境，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有卫生公共设施，包括但不限于卫生间设施（如马桶、洗手盆、水龙头等）、清洁工具（如扫帚、拖把、垃圾桶等）、通风换气设备、照明设施等。（三）职责分工1.行政部门负责卫生公共设施维护管理制度的制定、修订和监督执行。定期组织对卫生公共设施进行检查、评估，汇总设施维护需求并安排维修。协调外部专业维修单位，确保设施维修工作的顺利进行。2.使用部门负责本部门区域内卫生公共设施的日常使用和初步检查，发现问题及时向行政部门报告。教育引导员工正确使用卫生公共设施，做好设施的日常清洁和保养工作。3.维修人员按照行政部门的安排，负责卫生公共设施的维修、更换和保养工作，确保设施正常运行。及时响应设施维修需求，对维修工作进行记录，并反馈维修结果。二、设施维护标准与要求（一）卫生间设施1.马桶外观清洁，无污渍、水渍，表面光亮。冲水功能正常，无堵塞、漏水现象，水箱水位正常，冲水声音正常。座圈、盖板完好，无损坏、松动，与马桶主体连接牢固。2.洗手盆盆体清洁，无污垢、水渍，排水畅通，无堵塞现象。水龙头开关灵活，无漏水，水流正常，水质清澈。洗手盆周边台面干净整洁，无杂物、积水。3.水龙头外观无锈迹、污渍，表面光滑。开关操作顺畅，无卡顿，水流稳定，无滴漏现象。与管道连接牢固，无松动、渗漏。（二）清洁工具1.扫帚、拖把扫帚刷毛无脱落，拖把拖布无破损、变形。定期清洗，保持清洁，无异味，悬挂存放整齐。2.垃圾桶外观清洁，无污渍、损坏，桶盖开合顺畅。定期清理垃圾，保持桶内无异味，垃圾不溢出。根据使用情况及时更换垃圾袋，确保垃圾袋完好无损且大小适配垃圾桶。（三）通风换气设备1.排风扇扇叶清洁，无灰尘、油污，运转正常，无异常噪音。定期检查电机及线路状况，确保通风良好，通风口无堵塞。2.空调通风系统定期清洁空调滤网，保持滤网干净，无积尘、杂物。检查空调出风口、回风口是否畅通，有无异味。定期对空调系统进行维护保养，确保制冷、制热效果良好，运行稳定。（四）照明设施1.灯具灯罩清洁，无灰尘、污渍，灯泡无损坏，照明亮度正常。定期检查灯具固定情况，确保灯具安装牢固，无松动、摇晃现象。2.开关开关面板干净，无污渍、损坏，操作灵活，接触良好，无漏电现象。三、设施维护计划与实施（一）日常维护1.使用部门每日对本部门区域内的卫生公共设施进行清洁检查，如发现设施有污渍、损坏等问题，及时进行简单清洁处理，并向行政部门报告。引导员工正确使用设施，避免因不当使用造成设施损坏。2.维修人员每日对重点区域的卫生公共设施进行巡查，对发现的一般性问题及时进行维修处理，并做好记录。对巡查中发现的设施损坏或故障隐患，及时评估并制定维修计划，确保设施正常运行。（二）定期维护1.月度维护每月对所有卫生公共设施进行全面检查，包括设施的外观、功能、连接部件等。对卫生间设施进行深度清洁，如清洁马桶内部水垢、洗手盆下水管道疏通等。检查清洁工具的使用状况，对磨损严重的工具进行更换。清洁通风换气设备的扇叶、滤网等部件，检查电机运行情况。检查照明设施的灯泡、灯罩及开关，对有问题的部件进行更换或维修。2.季度维护每季度对卫生公共设施进行一次全面保养，如对卫生间设施的密封胶条进行检查和更换，对水龙头等部件进行润滑保养。对垃圾桶进行全面清洁消毒，检查桶体是否有损坏，必要时进行维修或更换。对空调通风系统进行深度清洁，包括风道清洗等，确保通风良好。对设施的维护情况进行总结评估，分析存在的问题及改进措施。3.年度维护每年对所有卫生公共设施进行一次全面评估，根据设施的使用年限、磨损程度等情况，制定设施更新或大修计划。对设施进行全面的维护保养，包括对设施的外观进行翻新、对老化的管道进行更换等。对设施维护记录进行整理归档，作为设施管理的重要参考资料。（三）突发维护1.当卫生公共设施出现突发故障或损坏，影响正常使用时，使用部门应立即向行政部门报告。2.行政部门接到报告后，应立即安排维修人员进行抢修，确保设施尽快恢复正常使用。3.维修人员对突发故障进行详细记录，分析故障原因，总结经验教训，提出改进措施，防止类似故障再次发生。四、设施维护费用管理（一）费用预算1.行政部门根据卫生公共设施的维护计划和实际使用情况，每年编制设施维护费用预算。2.预算内容包括设施维修费用、清洁用品费用、设备保养费用、设施更新费用等。3.预算编制应充分考虑设施的数量、使用频率、预计维修更换项目等因素，确保预算合理准确。（二）费用报销1.设施维护费用报销应按照公司财务制度执行，凭有效发票和维修记录等凭证进行报销。2.维修人员在完成设施维修工作后，应及时填写维修费用报销单，经使用部门确认、行政部门审核后，报财务部门审批报销。3.对于超出预算的设施维护费用，应提前提交费用追加申请，经公司领导批准后方可报销。（三）费用控制1.行政部门定期对设施维护费用的使用情况进行统计分析，对比预算与实际支出情况，及时发现费用控制中存在的问题。2.加强对设施维护费用的管理，严格控制不必要的维修和更换，提高资金使用效益。3.通过优化维护计划、合理选择维修方式等措施，降低设施维护成本。五、设施维护监督与考核（一）监督检查1.行政部门定期对卫生公共设施的维护情况进行监督检查，检查内容包括设施的维护标准执行情况、维护计划落实情况、维修记录等。2.监督检查可采用现场检查、查阅记录、员工访谈等方式进行，确保检查结果真实可靠。3.对检查中发现的问题，及时下达整改通知，要求责任部门限期整改，并跟踪整改落实情况。（二）考核评价1.建立设施维护考核评价机制，对使用部门和维修人员的设施维护工作进行考核评价。2.考核评价指标包括设施完好率