消防服务合同及补充协议范本

消防服务合同及补充协议范本引言消防安全是企业运营与社会稳定的重要基石，一份权责清晰、内容完备的消防服务合同，是保障消防服务质量、明确双方权利义务的关键法律文件。本范本旨在提供一个专业、严谨且具有实用价值的消防服务合同及补充协议框架，供相关单位在实际操作中参考。请注意，本范本仅为通用参考，具体条款需根据服务内容、项目特点及双方协商结果进行调整和完善，并建议在签署前咨询法律专业人士。---消防服务合同合同编号：`[年份]`-`[机构简称]`-`[序号]`甲方（委托方）：`[单位全称]`法定代表人/负责人：`[姓名]`统一社会信用代码：`[代码]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`联系人：`[姓名]`乙方（服务方）：`[单位全称]`法定代表人/负责人：`[姓名]`统一社会信用代码：`[代码]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`联系人：`[姓名]`资质证书编号：`[消防技术服务机构资质证书编号，如适用]`根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙提供消防服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务范围与内容1.服务地点：甲方指定的`[详细服务地址，可附清单或图纸]`。2.服务期限：自`[起始日期]`起至`[终止日期]`止。3.服务内容：乙方应根据甲方需求及相关法律法规、技术标准，提供以下（可多选或详述）消防服务：*（）日常消防巡查与检查服务：包括但不限于对建筑消防设施、安全出口、疏散通道、用火用电用气安全、消防标识等进行定期巡查和专项检查，并提交书面报告。*（）建筑消防设施维护保养服务：按照《建筑消防设施维护管理》等标准，对甲方`[具体消防设施名称，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等]`进行维护保养，确保其正常运行。*（）消防设施检测服务：对甲方消防设施进行年度检测或专项检测，并出具符合规范要求的检测报告。*（）消防安全评估与咨询服务：对甲方消防安全状况进行评估，提供消防安全管理制度建设、应急预案编制等方面的咨询建议。*（）消防培训与演练服务：为甲方员工提供消防安全知识、灭火技能、疏散逃生能力等方面的培训，并协助组织消防演练。*（）应急预案编制与协助实施服务：协助甲方编制或修订消防应急预案，并在应急情况下提供必要的技术支持。*（）其他约定服务：`[详细列明双方约定的其他服务内容]`。第二条服务标准与质量要求1.乙方提供的所有服务均应严格遵守国家现行有效的法律、法规、规章、规范性文件及相关技术标准、规范（如《建筑消防设施检测技术规程》、《消防设施通用规范》等）。2.乙方应确保其服务团队具备相应的专业资质和技能，服务过程中应遵守甲方的合理规章制度。3.对于维护保养、检测类服务，乙方应确保经其服务的消防设施达到国家及行业规定的技术标准，能够正常运行，并对其出具的报告的真实性、准确性负责。4.服务响应时间：对于甲方提出的紧急故障报修，乙方应在`[具体时间，如：X小时内]`到达现场进行处理；对于一般咨询或非紧急事项，应在`[具体时间，如：X个工作日内]`予以回复或处理。第三条服务费用及支付方式1.本合同项下服务总费用为人民币`[金额大写]`元（¥`[金额小写]`元）。此费用`[是否]`包含乙方为履行本合同义务所发生的一切税费、人工费、材料费（`[如包含，可约定材料范围；如不包含，可约定材料供应方式]`）、差旅费等。2.支付方式：*（）一次性支付：甲方应于本合同签订生效后`[X]`个工作日内，向乙方支付全部服务费用。*（）分期支付：*第一期：人民币`[金额大写]`元，于本合同签订生效后`[X]`个工作日内支付；*第二期：人民币`[金额大写]`元，于`[具体条件或日期，如：服务期满X个月/完成XX阶段性工作并经甲方确认后]``[X]`个工作日内支付；*（后续分期可依此类推）*尾款：人民币`[金额大写]`元，于本合同服务期限届满且乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后`[X]`个工作日内支付。3.乙方收款账户信息：开户名：`[乙方单位全称]`开户行：`[银行名称及支行]`账号：`[银行账号]`4.乙方应在甲方支付款项前，向甲方提供合法有效的`[增值税专用发票/普通发票]`。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定，及时向乙方提供必要的工作条件和相关资料、信息，包括但不限于消防设施竣工图纸、使用说明书、以往的检测维护记录等，并对所提供资料的真实性、准确性负责。2.为乙方工作人员提供必要的安全作业环境和便利条件，协助乙方办理进入服务地点的相关手续。3.按照本合同约定及时足额支付服务费用。4.有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并对乙方提出的合理化建议予以考虑。5.对于乙方在服务过程中发现的消防安全隐患，应及时组织整改。6.甲方变更联系人、通讯地址或联系方式的，应及时书面通知乙方。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的服务范围、内容和标准，组织专业人员提供服务。2.服务人员应佩戴明显标识，遵守甲方安全管理规定，文明作业，确保安全。3.定期向甲方提交服务报告（如巡查报告、维护保养记录、检测报告等），报告应内容详实、数据准确。4.发现甲方存在消防安全隐患时，应立即口头或书面通知甲方，并提出整改建议；对于重大消防安全隐患，应同时向当地消防救援机构报告（如法规要求）。5.建立服务档案，妥善保管服务过程中形成的各类记录和资料，并在合同终止时按约定向甲方移交。6.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和敏感信息承担保密义务，该义务不因本合同的终止而终止。7.乙方变更联系人、通讯地址或联系方式的，应及时书面通知甲方。第五条保密条款1.任何一方对于在签署和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、财务数据等）及本合同内容本身，均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。3.本保密义务在本合同终止后`[具体年限，如：三/五]`年内持续有效。第六条知识产权1.乙方在提供服务过程中形成的、且甲方为该服务支付了相应对价的报告、方案、图纸等智力成果，其知识产权归`[甲方/乙方/双方共有，具体约定]`所有。2.若乙方使用了第三方的知识产权，应确保该使用行为合法，并承担由此产生的一切责任。第七条违约责任1.甲方违约：*甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期付款金额的`[千分之X]`向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的`[百分之X]`。逾期超过`[X]`日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方承担相应损失。*甲方未按合同约定提供必要条件或资料，导致乙方无法正常履行服务义务的，乙方服务期限相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，经甲方书面通知后`[X]`日内仍未改正的，甲方有权扣减相应服务费用或单方解除合同，并要求乙方退还已支付但未合格履行部分的费用，乙方还应支付合同总金额`[百分之X]`的违约金。*乙方未能按约定响应时间处理紧急故障，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。*乙方出具的报告、数据等存在虚假、严重失实或重大错误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.本合同项下的违约责任不影响双方根据法律规定可主张的其他权利。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前`[X]`日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：*一方严重违约，经守约方书面催告后`[X]`日内仍未纠正的；*一方进入破产、清算或解散程序的；*因不可抗力致使合同目的不能实现的。4.本合同服务期限届满，且双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。如需续约，双方应在服务期满前`[X]`日内另行协商。第十条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第`[]`种方式解决：*（）提交`[仲裁委员会名称]`仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。*（）依法向`[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]`人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十一条通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件、资料等均应以书面形式按本合同首页所列的通讯地址、联系人、联系电话进行送达。2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前`[X]`日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。3.邮寄送达的，以邮件寄出后第`[X]`日（同城）或第`[X]`日（异地）视为送达；传真或电子邮件送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十二条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如《服务明细清单》、《消防设施清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人/授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.本合同一式`[肆]`份，甲方执`[贰]`份，乙方执`[贰]`份，具有同等法律效力。5.本合同的标题仅为阅读方便而设，不影响本合同任何条款的解释。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：`[单位公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表人（签字）：______________日期：________年____月____日乙方（盖章）：`[单位公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表人（签字）：______________日期：________年____月____日---消防服务合同补充协议协议编号：`[原合同编号]`-补`[序号]`甲方（委托方）：`[单位全称]`（与原合同甲方一致）乙方（服务方）：`[单位全称]`（与原合同乙方一致）甲乙双方于`[原合同签订日期]`签订了《消防服务合同》（合同编号：`[原合同编号]`，以下简称“原合同”）。现因`[简述签订补充协议的原因，如：服务范围调整、服务期限延长、服务费用变更等]`，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条补充/变更内容1.关于[原合同第X条/服务范围/服务期限/服务费用等具体事项]的变更：原合同约定：`[引用原合同相关条款内容]`。现变更为：`[详细列明变更后的内容]`。2.新增约定事项：`[详细列明新增的条款内容，如新增服务项目、明确特定服务标准、调整付款节点等]`。3.（可根据需要增加其他补充或变更条款）第二条其他约定1.本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议内容与原合同内容不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，仍按原合同相关约定执行。2.本补充协议自双方法定代表人/授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.本补充协议一式`[肆]`份，甲方执`[贰]`份，乙方执`[贰]`份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：`[单位公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表人（签字）：______________日期：________年____月____日乙方（盖章）：`[单位公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表人（签字）：______________日期：________年____月____日---重要提示1.专业咨询：本范本为通用模板，具体条款需结合实际情况进行调整。建议在正式签署前，咨询法律专业人士及消防技术