零星维修工程合同范本

零星维修工程合同范本在日常生产经营与物业管理中，零星维修工程是保障设施设备正常运转、环境整洁有序的重要环节。此类工程虽单次规模不大，但频次可能较高，涉及范围广泛，若缺乏规范的合同约束，极易引发后续争议，影响工程质量与双方合作。因此，一份权责清晰、条款周全的零星维修工程合同，对于明确甲乙双方权利义务、确保工程顺利实施、维护双方合法权益至关重要。以下为一份零星维修工程合同范本，旨在为相关方提供参考。请注意，本范本为通用模板，具体条款需根据实际工程情况进行调整与完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。---零星维修工程合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[如适用，填写乙方相关工程资质等级]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方承担[项目地点]的零星维修工程（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[例如：XX园区X月零星维修工程]2.工程地点：[详细到具体楼层、区域或位置]3.工程内容及范围：具体维修项目、数量、规格及要求详见本合同附件一《工程维修清单及报价表》（以下简称“附件一”）。若在合同履行过程中增加维修项目，双方应另行协商并签订补充协议或签证单，作为本合同不可分割的一部分。4.工程性质：零星维修。第二条合同价款1.合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*本价款为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及保管费、垃圾清运费、成品保护费、水电费、现场管理费、以及合同包含的所有风险、责任等。除双方另有书面约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。*若工程内容有变更，按本合同第七条约定执行。第三条工期1.合同总工期：自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共计[天数]个日历天。2.具体开工日期：以甲方书面通知为准。若因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。3.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。第四条工程质量与验收1.质量标准：乙方须严格按照国家、行业及地方现行相关施工规范、技术标准、质量检验评定标准以及甲方提出的合理技术要求（详见附件一或另行书面确认）进行施工，确保工程质量合格。2.材料要求：乙方承诺工程所用材料均为合格产品，符合国家相关质量标准及设计要求，并提供必要的产品合格证明文件。主要材料在使用前须经甲方查验确认，未经确认不得使用。如发现乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并由乙方承担由此造成的一切损失和工期延误。3.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽部位或工序，乙方应提前[例如：24]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。4.竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，并提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、各项试验记录、隐蔽工程验收记录、设备及材料合格证等）。甲方应在收到验收通知后[例如：3-5]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，相关费用由乙方承担，工期不予顺延。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责向乙方提供必要的施工条件，如指明施工范围、提供必要的水源电源接驳点（具体位置及费用承担方式可另行约定）、协调施工区域内的相关关系等。2.有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等情况进行监督、检查和提出整改意见，乙方应予以配合。3.按照合同约定及时组织工程验收和办理结算付款。4.指派[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，其签字确认的文件对甲方具有约束力。甲方代表的更换应提前书面通知乙方。（二）乙方权利与义务1.严格按照合同约定及相关标准规范组织施工，确保工程质量、进度和施工安全。2.编制详细的施工方案（如需），报甲方备案。3.负责施工现场的安全生产、文明施工管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任及因此造成的人身伤亡和财产损失。乙方应购买必要的施工人员保险。4.负责施工过程中的成品、半成品保护工作，以及对周边环境的保护，避免对甲方及第三方造成损害。如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。6.指派[姓名]为乙方项目经理，负责履行合同约定的各项职责，其签字确认的文件对乙方具有约束力。乙方项目经理的更换应提前书面通知甲方并获得甲方同意。7.按照合同约定提交竣工资料并配合甲方验收。第六条工程价款支付1.预付款（如无，可删除）：本合同无预付款。/甲方在合同签订后[例如：7]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[例如：X]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。2.进度款（如无，可删除）：鉴于本工程为零星维修，工期较短，双方约定[例如：不支付进度款/按XX节点支付XX%]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格，且双方完成结算（如有）后[例如：15]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[例如：____]%。4.质量保证金（如约定）：结算总价款的[例如：5]%作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量问题后[例如：15]个工作日内无息退还。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[例如：半年或一年，根据工程性质确定]。5.支付方式：甲方通过[银行转账]方式将款项支付至乙方指定账户：开户名：[乙方银行账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]6.乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。第七条工程变更与签证1.施工过程中，甲方有权根据实际需要对原维修内容进行调整或增减，即工程变更。甲方应提前向乙方发出书面的《工程变更通知书》。2.乙方收到变更通知后，应在[例如：3]个工作日内就变更内容涉及的工期调整和费用增减向甲方提出书面报价，经甲方审核确认（可签订补充协议或工程签证单）后，乙方方可实施变更工程。3.如因工程变更导致工期调整的，由双方协商确定。4.所有工程变更及相关费用调整，均须有甲方书面确认文件，否则甲方不予认可。第八条安全生产与文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全。2.乙方施工人员必须经过安全教育培训，特种作业人员须持证上岗。3.施工过程中，乙方应采取有效措施防止扬尘、噪音扰民，做到文明施工，避免对甲方正常工作秩序或周边环境造成影响。4.因乙方安全管理不善或违章操作造成的任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任和费用。第九条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[例如：万分之三]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[例如：5]%。2.乙方工程质量不合格，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权解除合同或要求乙方返工、扣减相应费用，并由乙方承担由此给甲方造成的损失。3.乙方逾期完工的，每逾期一日，应按合同总价款的[例如：万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[例如：X]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[例如：10]%的违约金，并赔偿甲方损失。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力1.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[例如：15]日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。第十一条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.知识产权：乙方保证其提供的施工方案、技术资料等不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。2.合同附件：本合同附件一《工程维修清单及报价表》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式，任何书面通知按此地址送达即视为有效。如有变更，应提前[例如：3]日书面通知对方。4.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受回扣、贿赂等不正当利益。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---附件一：工程维修清单及报价表序号维修项目名称单位数量单价（元）合价（元）规格型号/品牌/材质要求备注说明（如施工工艺、质量标准等）:---:-----------------:---:---:---------:---------:---------------------:----------------------------------123........................**合计（大写）：**甲方确认：（签字/盖章）乙方确认：（签字/盖章）日期：年月日---使用说明与注意事项1.合同订立：签订合同前，甲方应核实乙方的营业执照、相关资质（如涉及特殊行业）、施工能力及信誉情况。乙方应充分了解工程现场情况，确保报价准确、合理。2.附件重要性：《工程维修清单及报价表》是合同的核心组成部分，应尽可能详细、明确地列出维修项目、数量、单价、合价、材料规格品牌、施工工艺及质量要求等，避免模糊不清导致后续争议。3.合同价款：明确合同价款的构成方式（固定总价、固定单价、可调价格等），对于“零星维修”，固定总价方式较为常见，但需确保维修范围和内容已充分界定。4.工期约定：工期应根据维修内容的实际情况合理确定，并明确开工条件和工期顺延的情形。5.付款方式：付款节点和比例应公平合理，既能保障甲方权益，也能调动乙方积